房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同本合同由以下双方签订：甲方为建设单位，乙方为承包商。甲方授权乙方承包房屋建筑施工项目，乙方承诺按照本合同约定完成该项建设任务。具体条款如下：一、工程概况项目名称：本项目为房屋建筑施工项目，地点位于_______（填写具体地址）。工程内容：涉及的建筑工程包括但不限于土建工程（地基基础、结构及砌体、防水层、外墙和屋面保温等）、装饰工程（干挂石材、保温系统等）、电气工程（电气布线、消防等）等，具体施工项目详见附件。二、工程周期工期：本工程计划自_______（填写具体时间）开始，完成时间为_______（填写具体时间）。延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求主观延期的工期长于实际延期时间的赔偿。三、工程质量工程质量标准：本工程施工标准应符合国家有关标准和规定。工程质量达到或超过国家规定标准的，由甲方按合同约定支付合同价款；如工程质量不符合国家规定标准的，乙方应按照要求进行整改，不得要求加价或索取利润。四、工程价款工程价款总额：¥_______（人民币），其中包含所有与工程有关的费用，包括但不限于材料、工资、设备、工具、租金、工程监理费用等。工程价款首期支付¥_______，工程完工后支付余款。付款方式：按以下方式支付工程价款：首期支付：工程启动前，甲方通过转账方式向乙方支付工程首期款项。进度款：根据工程进度执行，乙方向甲方提出付款申请并提供有关进度资料和相关凭证，甲方经核实无误后按比例付款。竣工验收款：工程竣工后，乙方向甲方提出竣工验收申请，经甲方验收无误后支付竣工验收款。五、工程文件工程量清单：由乙方编制施工计划及工程量清单，并经甲方审核无误后执行。如需调整，应及时经甲方确认。工程变更：本合同签订后，如有工程变更，应按甲方和乙方双方议定的变更方式进行。工程图纸：由乙方根据有关设计文件按照国家有关标准绘制工程施工图并报送甲方审查。图纸经甲方审核通过后，应在工程施工过程中严格按图纸施工，不得擅自更改。六、工程安全工程安全保障：乙方应按规定编制安全生产方案，保障工程施工安全。施工期间，乙方应按照现行法律法规及有关工程建设安全规定进行施工，保证施工现场环境整洁无害，防止发生交通事故、火灾、坍塌等事件。工程保险：乙方应在施工期间购买建筑工程基本人身伤害保险、第三者责任保险等相关保险，确保工程施工安全及第三方人身财产安全。工程事故处理：如因乙方原因导致工程施工事故或损失，乙方应负责赔偿，并及时向甲方作出合理的解释，同时应按照有关规定及时报告有关机构。七、工程验收工程验收标准：工程竣工后，甲方应指派有关质量部门对工程质量进行验收，验收标准应符合国家规定和合同约定。验收合格标准：工程在质量验收合格，手续齐备后，由甲方向乙方签发竣工验收单并付清余款。八、违约责任违约处理：若甲乙任何一方未能按照本合同之约定履行其义务，则该方应向另一方支付违约金。违约赔偿：如发生以下情况，乙方应按照其责任向甲方赔偿其因此各种直接和间接的经济损失：违反施工计划；未按合同约定完成施工；竣工后工程质量未达到国家规定标准；其他违反合同约定的行为。九、争议解决如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果无法协商解决，则应提交被告所在地法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收后终止。甲方：________________________________________乙方：___