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文档简介
房地产中介合同1.合同背景房地产中介服务在房地产交易市场中扮演着重要的角色，为房屋买卖、租赁等交易提供专业服务。房地产中介合同是中介服务过程中的重要文书，双方在签署合同前应了解合同条款和具体义务，以确保交易过程的合法性和公平性。2.合同主体房地产中介合同主要由以下主体组成：委托人：指需要中介服务的房屋买卖或租赁相关当事人，又称为委托方。中介机构：指提供中介服务的机构或个人，需取得房地产中介服务资格证书。受托人：指被委托完成具体中介服务的人员或团队。3.合同内容房地产中介合同包含以下内容：3.1服务范围合同应详细说明中介机构提供的服务范围，如房屋估价、推广、介绍房源等具体内容。3.2委托事项合同中要明确委托人的事项，如委托中介机构帮助寻找适合的物业、协调买卖双方、签署买卖协议等。3.3报酬报酬是双方达成合作的重要条件之一，应在合同中列明具体报酬标准和支付方式。3.4责任义务合同应明确双方的责任和义务，如中介机构及受托人需履行保密职责，保护委托人的隐私。3.5合同期限合同期限应在合同中明确，一般为一年，具体期限可根据需求进行调整。3.6提前终止合同如果任何一方需要提前终止合同，应在合同中明确程序和提前终止的具体条件。4.合同签署签署房地产中介合同之前，双方要了解和确认合同内容，确保合同对于双方来说是公正、合理的。签署时应注意以下事项：合同上要注明签订日期，以便双方在后续的合作中遇到纠纷时可以依法维权。合同一式两份，双方各保留一份，以方便日后查询。有正式签署合同前，双方应仔细阅读合同，如有异议，应在签署前与对方协商，修改并重印新的合同。5.合同履行签订了房地产中介合同之后，双方应按照合同中约定的条款和义务履行合同。中介机构要尽到对委托人的义务，提供专业服务；委托人要按照合同约定支付报酬。如有争议，应按照合同中的程序处理。6.合同失效房地产中介合同在以下情况下失效：合同到期后未经双方协商续签；双方协商同意中止合同；双方协商解除合同；合同目的已经实现。7.总结房地产中介合同是双方达成合作的重要文书，对于保障房屋买卖、租赁等交易的合法性和公平性起着至关重要的作用。委托人和中介机构应在签署合同前了解具体合同内容和义务，签署前认真阅读合同条款和条件，并在签署前确认、
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