二手房买卖协议书格式（二篇）

第页共页二手房买卖协议书格式协议书编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（卖方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]地址：[地址]乙方（买方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的二手房达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋结构：[房屋结构]6.房屋权属证明：甲方承诺房产证及相关权属证明齐全，并无任何纠纷。7.房屋权属情况：房屋唯一产权归甲方所有，不存在任何限制性权利、抵押、查封。8.房屋装修情况：目前房屋装修情况如实并附有相关照片。二、房屋价格及交易方式1.房屋价格：乙方同意以人民币（￥）[房屋价格]元购买房屋。2.交易方式：乙方同意以一次性付款的方式完成房屋交易。3.付款方式：乙方在签订本协议之日起[付款期限]内，将全部购房款项通过银行转账或现金形式支付给甲方。三、交付与交付标准1.交房时间：本协议生效之日起[交房时间]内，甲方应将房屋及其随之附带的所有权利及义务交付给乙方。2.交付标准：甲方交付给乙方的房屋应符合国家的相关规定，同时房屋内设施、固定装置及相关附属设施都应处于正常工作状态。3.若房屋在交付过程中存在任何瑕疵、损坏或无法正常工作的情况，乙方有权索取相应的修理费用或要求甲方在[指定时间]内处理相关问题。四、税费及其他费用1.建议税费：本次二手房交易所涉及的各项税费由乙方负担。2.其他费用：除上述税费外，本次交易产生的其他相关费用（如公证费、过户费等）由双方协商解决。五、违约与解约1.任何一方在本协议约定的交付时间内违反协议约定的，对方有权发出违约通知书，责令违约方在[指定时间]内补救。2.若一方在发出违约通知书后[指定时间]内仍未补救，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因违约行为所产生的一切费用及不可挽回的损失。六、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或解释须由双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议有效期为[有效期限]，超过有效期后双方未达成一致续签协议的，则本协议自动失效。4.本协议中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：以上所述为二手房买卖协议书的格式，合同内容可根据实际情况进行修改和补充。请双方在签订协议前仔细阅读并确认协议内容。如有任何疑问，请咨询专业人士。二手房买卖协议书格式（二）本协议书由买卖双方签订，确立了买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务。为明确双方的权益，达成一致意见，特订立如下协议：一、卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：房屋坐落地点：房屋所有权证号：房屋建筑面积：房屋使用权面积：房屋使用权抵押情况：房屋是否有纠纷：房屋是否有重大瑕疵：房屋是否有租赁情况：其他重要事项：以上信息经双方核实无误，确认无误。四、房屋价格及付款方式：1.房屋总价款：2.首期付款：3.尾款付款方式：五、房屋交付与验收：1.房屋交付时间：2.房屋交付地点：3.房屋交付内容：包括房屋内的固定设施设备以及房屋产权证明书、房屋登记材料等。六、违约责任：1.买方违约责任：2.卖方违约责任：七、房屋过户及相关费用：1.过户时间：2.过户地点：3.过户费用由买方承担。八、协议生效与效力：1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议对双方具有约束力，未经双方一致同意不得变更或解除。3.未尽事宜，由双方协商解决。九、争议解决：本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律，如因本协议履行发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、协议解除：1.如双方一致同意解除本协议，应另行签订解除协议。2.卖方单方解除本协议，应赔偿买方双倍的定金金额。十一、其他事项：1.本协议一式两份，买卖双方