房屋租赁书面协议书常用版

第页共页房屋租赁书面协议书常用版房屋租赁书面协议书出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方同意将其合法拥有的以下房屋出租给乙方居住并租用的事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________（以下简称租赁房屋）。1.2房屋用途：居住用途。1.3房屋结构：_______________。1.4房屋面积：_______________（建筑面积/套内面积/使用面积）。1.5房屋配套设施：_______________。1.6房屋现状：房屋交付时处于良好的居住状态，无严重损坏或遗留问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日，自________年__月__日开始，至________年__月__日结束。2.2若双方在租赁期满后继续履行本协议，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按时支付租金人民币_______元整（大写：_______），租金支付方式为__________。3.2租金支付日：每月的________（如：1号）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天应支付租金的________%作为逾期违约金。第四条押金及退租结算4.1乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______）作为履约保证金，押金用于确保乙方按照本协议约定履行义务。4.2租赁期满后，甲方在核实租赁房屋没有任何损坏且乙方解除合同后，应无息将押金返还给乙方。4.3若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权从押金中扣除因乙方的原因造成的违约金、修复费用等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因屋内设施的正常损耗，由甲方负责修缮或更换，费用由甲方承担。5.2若租赁期内因乙方过失或其他原因造成房屋损坏，乙方应负责修缮或更换，费用由乙方承担。5.3甲方应承担因房屋结构、设备设施自然老化或天灾等原因造成的非人为损坏的修缮费用。第六条房屋使用及安全6.1乙方应按照租赁房屋的使用性质进行合理的使用，不得违法用途、改变房屋结构和用途，不得擅自拆卸或固定设施设备。6.2乙方应保持房屋及其周边环境的清洁，做好垃圾分类，并按时清理。6.3乙方应注意用水、用电、用气的安全，并合理利用各项资源。6.4乙方应严格遵守消防安全规定，禁止在租赁房屋内进行明火和危险物品的储存。6.5乙方应妥善保管好房屋的钥匙和安全门禁卡等物品，如有遗失或被盗，应及时向甲方报备并承担相应责任和费用。第七条租赁房屋的装修和改造7.1乙方在房屋租赁期间如需进行房屋装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意后方可进行，并按照甲方的要求进行。7.2乙方在装修或改造过程中应注意保护甲方的利益，并确保不对房屋结构、设备设施等进行破坏和损坏。7.3若乙方擅自进行房屋装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担相应的费用。7.4若乙方因装修或改造原因导致其他租户或邻居的合法权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同解除与违约责任8.1甲方有权在以下情况下向乙方解除合同：a)乙方未按时支付租金，并在收到甲方书面催告后三天内仍未支付；b)乙方未经甲方同意，转租或擅自将租赁房屋用于其他非居住用途；c)乙方违反约定，在租赁期间内严重损坏或改变房屋结构和用途；d)乙方有其他严重违约或违法行为。8.2甲方解除合同后，应书面通知乙方，并在收到乙方退房后__________天内返还乙方的押金。第九条争议解决9.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。9.2若双方就本协议的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，在双方友好协商一致的情况下，可签订