土地开发借款合同标准（三篇）

第页共页土地开发借款合同标准甲方：（借款人）乙方：（出借人）鉴于，甲方有意进行土地开发项目，但目前资金紧张，需要向乙方借款开展项目，现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商达成以下借款合同：第一条借款基本事项1.借款金额：甲方向乙方借款金额为_______（大写：_______）人民币，用于土地开发项目。2.借款用途：甲方将借款用于土地开发项目，包括土地购置、开发、工程建设、销售等与项目相关的资金支出。3.借款期限：借款期限为_______年（自合同签署之日起计算），到期前甲方应偿还全部本金和利息。第二条利息与费用1.借款利率：本次借款利率为_______%（年利率，以下简称“年利率”）。利率以年为单位计算，按季度偿还利息。2.利息计算：利息按照借款本金乘以借款利率除以365天乘以实际贷款天数计算，并按季度结算。3.乙方应享有的权益：在借款合同有效期内，乙方有权要求甲方提供项目的施工进展报告、销售情况报告等相关资料。4.费用承担：除非另有约定，本合同项下的所有费用由甲方承担，包括但不限于评估费、手续费、登记费、保险费等。第三条还款方式1.还款方式：甲方按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）分期还款：甲方按照合同约定的分期还款计划偿还借款本金和利息，每期还款金额包括本金和利息。（2）一次性还款：甲方在借款到期日一次性偿还全部借款本金和利息。2.还款账户：甲方应在签署本合同之日起，提供还款账户的开户行、账户名称和账号信息，并确保还款账户内有足够的资金用于偿还借款。3.提前还款：借款人有权在提前还款，但应提前_______天书面通知出借人，并支付相应的提前还款手续费。第四条违约责任1.甲方未按期还款的，乙方有权向甲方收取逾期罚息，逾期罚息按欠款金额的_______%计算，自逾期之日起开始计算。2.乙方有权采取以下措施之一或几种，以保护自身权益：（1）要求甲方履行还款义务；（2）解除合同，甲方应立即支付全部借款本金和利息；（3）对甲方的借款项目进行处置，将收回的款项优先偿还本合同项下的债务。3.甲方违反合同约定，未按照约定的用途使用借款资金的，应立即返还乙方全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。第五条合同解除及争议解决1.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）违约行为：甲方严重违反本合同的条款，未按照约定的时间和金额偿还借款本金和利息；（2）申请破产：甲方申请破产或被申请破产；（3）遭受重大损失：甲方因不可抗力等原因导致项目遭受重大损失。2.甲、乙双方同意，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、生效、解释、履行和争议解决等事宜，适用中华人民共和国的相关法律。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：土地开发借款合同标准（二）借款合同编号：【编号】借款人（甲方）：【借款人名称】身份证号码：【借款人身份证号码】联系地址：【借款人联系地址】联系电话：【借款人联系电话】贷款人（乙方）：【贷款人名称】统一社会信用代码/组织机构代码：【贷款人统一社会信用代码/组织机构代码】联系地址：【贷款人联系地址】联系电话：【贷款人联系电话】鉴于：1.甲方是一家具备符合法律规定的开发土地的经营能力和经验的公司，拟开发位于【土地位置】的【土地名称】土地。2.甲方当前需要资金进行土地开发项目的资金投入，确保项目的顺利进行。3.乙方愿意向甲方提供借款，支持甲方实施土地开发项目。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款事宜达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方向乙方借款金额为【借款金额】（大写：人民币【借款金额大写】元整）。第二条还款方式2.1甲方应按照约定时间向乙方偿还借款金额及利息。2.2借款利率为【借款利率】%。甲方应按照借款金额及借款期限计算利息，并在还款期内一次性偿还。2.3还款期限为【还款期限】个月，自本合同签署之日起计算。第三条违约责任3.1如果甲方未按照约定时间偿还借款本金和利息，则甲方应向乙方支付逾期罚息，罚息按照借款本金的【罚息利率】%计算。3.2若甲方未按照本合同的约定时间还款，并且逾期超过【逾期天数】天，则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。3.3乙方在甲方未按照本合同约定时间偿还借款本金及利息的情况下，有权向甲方追偿，包括但不限于：向甲方的各个账户、第三方支付机构或其他相关机构提出支付指令等。第四条合同解除4.1在本合同有效期内，任何一方要求解除合同，需提前书面通知对方。4.2在以下情况下，本合同可被解除：（1）一方未履行本合同约定的义务，且在接到对方书面通知后【通知时间】天内未予改正；（2）一方因不可抗力导致无法履行合同，且经对方书面同意解除。4.3解除本合同后，甲方应按照约定时间返还全部借款本金及利息，并支付约定的违约金。第五条保密条款5.1甲乙双方需对本合同及相关借款事宜保守秘密，不得向第三方泄露。5.2甲乙双方应妥善保管相关合同、账户信息和票据等，防止泄露或丢失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同及其附件构成双方权利和义务的完整记录。7.3本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【各执份数】份，具有同等法律效力。甲方：【甲方名称】签字：_________________日期：_________________乙方：【乙方名称】签字：_________________日期：_________________土地开发借款合同标准（三）土地开发借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：一、借款基本情况：1.借款金额：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）2.借款用途：用于土地开发项目__________（详细描述借款用途）3.借款期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。4.借款利率：年利率为__________%。若借款期限超过一年，利率按照双方协商确定。二、借款还款方式：1.还款方式：本金+利息一次性还款。2.还款时间：借款期满后，甲方应在__________个工作日内偿还本合同项下所有借款。三、借款还款计划：1.甲方将于__________年__________月__________日前支付借款本金（￥__________元）给乙方。2.甲方应按照以下还款计划按时支付利息给乙方：还款日期利息金额(元)____________________________________________________________________________________________________四、法律责任与合同解除：1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律措施追偿。2.若甲方逾期还款超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部借款及利息。3.甲方应对其提供的资料的真实性、完整性、准确性负责，如因提供虚假资料造成乙方损失的，甲方应承担法律责任。4.甲方未按照本合同约定用途使用借款资金或将借款资金挪作他用的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即归还全部借款及利息。