个人抵押贷款合同范本（二篇）

第页共页个人抵押贷款合同范本甲方（出借人）：（姓名/机构名称）________________________乙方（借款人）：（姓名/机构名称）________________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，并且乙方同意以个人或财产作为抵押物的形式提供担保，双方经友好协商达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为______（大写：___________________）人民币，合计（小写）_________元。第二条贷款利率1.贷款利率为年化利率，固定利率/浮动利率（删除其中一项）；2.若为固定利率，则利率为______%年化利率；3.若为浮动利率，则参考利率为______（此处填写参考利率，例如：人民银行基准利率），贷款利率上浮/下浮______%。第三条贷款期限贷款期限为______个月（单位：月），自贷款发放之日起计算。第四条还款方式乙方按以下方式还款：1.等额本息还款：乙方需按每月等额的方式偿还贷款本金及利息；2.等额本金还款：乙方需按逐月递减的方式偿还贷款本金及利息；3.其他还款方式：________________________（双方另行协商）。第五条担保方式乙方同意将其个人拥有的/对乙方有使用权的财产作为抵押物以担保贷款的还款义务。担保财产包括但不限于：________________________。第六条借款用途借款用途为______________________（详细列出用途）。第七条贷款发放1.甲方应根据乙方提供的资料，审核并决定是否发放贷款；2.若甲方决定发放贷款，贷款金额应于_____（具体日期）发放至乙方指定的账户，并提供对应的贷款凭证。第八条违约责任1.若乙方未按时足额还款，则应支付罚息，罚息按逾期本息计算，逾期天数按甲方通知乙方的时间为准；2.若乙方未按约定时间还款超过______天（单位：天），甲方有权要求提前解除本合同，全额追回贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余本金的______%；3.若借款人以非合法或不正当手段取得贷款，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及利息，并依法追求乙方的民事赔偿责任。第九条合同变更对于本合同的任何修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。第十条合同解除1.合同履行期间，若乙方提前偿还全部贷款，双方可协商解除本合同；2.若乙方未按照合同规定的还款方式足额履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第十一条争议解决若因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同相关事项未尽事宜，可由双方另行协商决定。甲方（出借人）签字：________________________乙方（借款人）签字：________________________日期：____________________个人抵押贷款合同范本（二）甲方（出借方）：____________（简称“甲方”）地址：____________乙方（借款方）：____________（简称“乙方”）地址：____________鉴于：1.甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并按照本合同的约定履行还款义务。故双方经协商一致，签订本个人抵押贷款合同。第一条贷款金额和利率1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____________元（大写：____________）。1.2贷款期限为__________个月，自借款日起计算至到期日止。1.3利率为年利率__________%。第二条还款方式和期限2.1乙方应当按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）按月支付方式：每月在借款日的同日前支付当期的本金、利息。（2）一次性偿还方式：乙方在到期日之前，以一次性支付的方式归还全部贷款本金和由此产生的利息。2.2在贷款期限届满之前，乙方应当按时偿还贷款本金和利息，并在每次偿还时，提前向甲方支付相应的利息。2.3如乙方逾期未还款，甲方有权按日向乙方收取逾期利息，逾期利率按年利率的____________倍计算。2.4乙方应当保证在还款期限内按时足额还款，如有特殊原因需延期还款，应在还款日的__________个工作日前书面通知甲方，并经甲方同意。2.5乙方须先支付全部利息，然后再偿还本金。第三条抵押担保3.1乙方将自愿将其名下的位于____________的房产作为本次贷款的抵押物，作为对甲方借款的担保。3.2乙方应当积极配合甲方工作，将该房产的抵押登记手续办理完毕，并按照甲方的要求提供必要的担保材料。3.3若乙方拒不履行抵押担保义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。3.4若乙方在还款期限内未能按时足额还款，甲方有权以已抵押的房产进行处置，以便收回借款本金和利息。第四条违约责任4.1若乙方未按时按期偿还贷款本金和利息，甲方有权向乙方追索贷款本金、利息，以及逾期利息和追索费用等由此产生的费用。4.2若乙方提供虚假情况或隐瞒重要事实，使甲方因此受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可由双方协商解决。5.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第六条附则6.1本合同自双方签署之日起生效。6.2若双方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出借方）：