上海市个人房屋租赁合同范本2篇

上海市个人房屋租赁合同范本上海市个人房屋租赁合同范本精选2篇（一）个人房屋租赁合同甲方：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系电话：[出租人联系电话]地址：[出租房屋地址]乙方：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人联系电话]地址：[承租人居住地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于上海市的房屋，即[房屋地址]出租给乙方使用，房屋的具体情况详见附表。第二条租期租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁[租赁月份数]个月。租赁期满后，双方如无异议，可协商续租。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币[租金金额]元整。2.乙方应在每月的[收租日]前支付当月租金至甲方指定银行账户。第四条押金1.乙方应向甲方支付租金押金，金额为人民币[押金金额]元整。在租赁期满并顺利返还房屋时，甲方应退还给乙方全额押金。2.若房屋存在损坏或违约等情况，甲方有权从押金中扣除相关费用。第五条房屋的维修1.甲方应保证所出租的房屋符合居住要求，并负责房屋的安全、卫生、设备的正常运行。2.如因房屋设施损坏或故障导致乙方无法正常使用，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。第六条租赁违约责任1.若甲方或乙方在租赁期内违反本合同约定的任一条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方擅自解除合同或搬离房屋，并不提前通知甲方的，视为乙方违约，甲方有权拒绝退还押金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式确认有效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决方式：协商解决，若协商不成，提交有管辖权的法院解决。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________附表：房屋具体情况[在此处填写房屋的具体情况，包括房屋面积、卧室数量、设备设施等信息]上海市个人房屋租赁合同范本精选2篇（二）上海市二手房买卖合同买卖合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具备出售权利，乙方经过商议并对房屋进行验收，双方达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋名称：_____________________2.房屋地址：_____________________3.房屋面积：_____________________（平方米）4.房屋用途：_____________________5.房屋产权证号：_____________________6.房屋售价：_____________________7.房屋交付时间：_____________________第二条房屋交割1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整作为认购房屋意向金，该笔金额将计入房屋交易总价款。2.甲乙双方应在第一条约定的交付时间内完成房屋过户手续，乙方应向甲方支付房屋交易总价款人民币（大写）_____________________元整。同时，甲方应将已经交付的定金退还给乙方。3.房屋交割时，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并且向乙方交付配套的房屋产权证和其他相关材料。4.房屋交割时，房屋应处于良好的状态，无法修复的重大隐患和影响居住安全的问题。5.若因甲方原因导致交割无法完成或延迟，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房屋交易总价款的10%。第三条违约责任1.若因乙方原因导致交割无法完成或延迟，并向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价款的10%。2.合同解除后，双方应返还对方已经支付的定金，超出定金部分应按实际发生的费用进行清算。第四条纠纷解决1.本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向上海市有关行政机关或人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。第五条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，超过有效期合同自行失效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________签字：_____________