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第页共页房屋转让合同协议书经典版房屋转让合同协议书甲方（出卖人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋转让给乙方，并乙方也愿意接受甲方的转让，请甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1、房屋所在地：____________________（省、市、区、街道等具体地址）2、房屋权属证书号码：____________________3、房屋面积：____________________平方米。4、房屋现状：_______（此处填写房屋的使用状况，如是否售出、出租等）5、房屋配套设施：_______（此处填写房屋的配套设施情况，如空调、热水器等）第二条房屋的转让价格及支付方式1、转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________），乙方需在本协议签署之日起______天内一次性支付给甲方。2、乙方在支付转让款项后，甲方应提供相应的发票、合同等相关证明文件。第三条房屋权属权证过户1、乙方支付房屋转让款项后，甲方应协助乙方办理房屋权属权证过户手续，并出具房屋转让手续办理通知书等相关文件。2、甲方应承担办理房屋权属权证过户手续所发生的相关费用，并主动配合有关部门的办理。第四条提前占用费用1、乙方在签署本协议后经甲方同意可以提前占用房屋。2、乙方在提前占用期间需向甲方支付房屋产生的相关水电费用、物业管理费等费用。第五条房屋转让税费1、房屋转让产生的税费由甲方负责。2、乙方应配合甲方办理相关税费的缴纳手续，并尽快补齐相应费用。第六条房屋的业主公共管理费用1、乙方自房屋转让之日起，享受房屋的使用权，并应按照业主公共管理规定，按时向物业管理公司缴纳相应的管理费用。2、乙方应当遵守有关房屋的使用规定，不得违反相关规章制度，否则应负相应的法律责任。第七条房屋的瑕疵担保1、甲方向乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷。2、乙方在接受房屋转让之日起，对于房屋的瑕疵问题应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。第八条争议解决1、本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可以提交给双方共同选择的仲裁机构进行仲裁，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与解除1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户完成终止。2、一方违约或不履行协议的任何义务，应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条本协议的其他约定事项1、本协议的附件包括：（1）甲方的身份证明文件；（2）房屋权属证书复印件；（3）其他必要的附件。（以下无正文）甲方（出卖人）：乙方（受让人）：

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