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文档简介

买房贷款合同甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方有购买房屋的需求，经双方协商一致，甲方向乙方申请贷款购买房屋。为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（具体金额）元。1.2贷款用途限于购买房屋，不得用于其他非约定的用途。第二条还款方式及期限2.1甲方同意按照以下方式偿还贷款本息：（1）（指定方式或约定的额度）自上述贷款发放之日起，按照按月等额本息偿还，每月偿还人民币（具体金额）元，共计偿还（具体期限或金额）。（2）（其它约定还款方式请写明）2.2若甲方需要提前归还贷款，需提前（具体时间）书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。2.3若甲方逾期还款，乙方有权按照约定收取逾期利息及违约金。第三条利率及费用3.1贷款的利率为（约定利率百分比），自贷款发放之日起计息。3.2乙方有权根据市场情况和相关法律法规的调整，调整贷款利率，但应提前通知甲方。3.3除本合同约定的利率外，甲方还需承担贷款过程中的相关费用，包括但不限于评估费、手续费等。（具体费用请根据实际情况写明）第四条房屋权属及抵押4.1甲方购买的房屋所有权归甲方所有，并进行相关的房屋登记手续。4.2甲方同意将购买的房屋抵押给乙方作为贷款的担保措施，并且将提供相关的抵押材料和手续，确保抵押权的合法有效。4.3在甲方还清贷款本息之前，甲方不得将抵押房屋转让或以其他方式处置。第五条合同生效及其他约定5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为贷款期限届满之日止。5.2双方同意通过书面通知的方式进行合同变更或解除，变更或解除不得违反相关法律法规。5.3本合同的附件为不可分割的部分，具有同等效力。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与之有关的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可提起诉讼至有管辖权的人民法院。6.2本合同适用中华人民共和国的法律。其他约定事项请参见附件。甲方：乙方：（签字/盖章）

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