有房产证房屋买卖协议合集3篇

有房产证房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：***********乙方：***********签订日期：*年**月**日甲、乙、丙三方依据XX有关法律、行政法规和河北省石家庄市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将座落在房产证区*************的房屋(以下简称“该房屋”)岀售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：房产证全部权人:房产证(留意共有)产权证号:房产证房型:房产证建筑面积约:房产证楼层：房产证总层数：房产证地下室(小房)：房产证单/双气：实际看房附属设施:名称、数量*。其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币大写壹佰贰*****尾)***，该房屋产权过户的相关费用由乙方(或甲方)担当,(该房屋产权过户费用的计算依据房管局对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)第三条：中介服务费及支付甲乙丙三方签订本合同时，甲方须向丙方留存房产证原件并交纳中介服务费人民币大写顶格大写，以元整结尾或斜线划掉，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币大写顶格大写，以元整结尾***第四条：付款商定(本条各款项均不计利息)1、乙方应向甲方支付下列款项，由丙方代收：售房人：****房产证(以下简称甲方)购房人：****身份证(以下简称乙方)中介方：身份证号码(以下简称丙方)(1)乙方须向丙方交付定金人民币大写顶格****。(2)乙方无需办理贷款的，乙方须于本合同签订之日起五日内将该房屋房款人民币*******交于丙方。(要求首付款或房款七日内到公司账户，费用及首付款收齐公司才会支配过户)(3)乙方需办理贷款的，乙方应于签订合同之日起五日内将所需全部贷款审批资料及该房屋首付款人民币*************交于丙方；剩余房款人民币***************，乙方授权托付丙方办理银行按揭贷款，最终的贷款额度及贷款年限等相关事宜以相关部门的即时政策为准。若贷款额度发生变化，首付款多退少补。2、丙方对甲方的付款商定：乙方应支付甲方由丙方代收的款项待该房屋过户手续办理完毕后，由丙方退至甲方。首付款退款日期为过户手续办理完毕一个工作日后第一个周二或周五，退贷款日期为贷款部分银行放款到丙方账户三个工作日后的第一个周二或周五(遇节假日付款时间顺延)。第五条：相关事宜1、该房屋过户、贷款相关事宜以房管局、银行的即时政策为准。2、该房屋附属设施费用以腾房日为准，腾房之前甲方担当，之后乙方担当。3、甲方承诺于甲乙双方协商腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。4、甲方承诺该房屋内有或无户口，全部户口于若有指定期限或日期，若无划掉迁岀。5、经甲乙双方协商全都，留存甲方人民币甲乙双方协商作为物业保证金，甲乙双方物业交接完毕丙方退至甲方。6、若乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，则以指定评估机构对该房屋的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。7、丙方为甲乙双方供应交易机会，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息，就有关政策法规进行询问，并帮助甲乙双方办理产权过户手续，甲乙双方须供应相应的合法证件。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的评估值，向乙方支付赔偿金。3、乙方以贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提岀终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。(2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。(3)乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。4、丙方为甲乙双方提订立合同的媒介服务，并见证甲乙双方签订此合同之事实。5、甲乙任何一方因供应资料不真实而导致的交易不胜利，丙方不担当任何责任。6、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3、4违约责任，均由违约方向另一方支付本合同其次条确定的房屋实际成交价的10%乍为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中商定的中介服务费一律不予退还。7、甲乙双方须在丙方通知办理过户起三个工作日内协作办理相关过户手续。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。第八条：商定其它事宜1、无特别事宜不再添加，涉及垫资可在此注明。通过“向丙方申请垫资”体现垫资审批的不确定性2、中介费未齐必需商定收取时间。3、若定金自行交接在此注明，留意“钱款交接产生的经济纠纷与丙方无关”遇有优待和房款自行交接的，签合同当时填写相关申请表格第九条：其它1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废，并由丙方收回。甲方(签章)：乙方(签章)：******代理人：代理人：******签约日期：*年***月***日丙方(签章)：******有房产证房屋买卖协议(第二篇)有房产证房屋买卖协议摘要：本房产证房屋买卖协议（以下简称“本协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规定房屋买卖的相关事项。甲、乙双方经协商一致，自愿达成以下协议：一、房屋基本信息（详细描述房屋的地址、面积、户型等基本信息）二、房屋交付1.甲方将房屋清空、整理并保持良好状况，在（日期）前将房屋交付给乙方。2.甲方需向乙方提供完整的房产证原件，并确保房产证正当合法。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价为人民币（具体金额），其中包括房屋本身的价值以及相关买卖过程产生的税费。2.乙方需在签订本协议之日起（日期）内支付房屋总价的（具体比例）作为首付款。3.乙方需在房屋交付之前支付剩余房款的（具体比例）。四、权属转移和过户手续1.在乙方支付完全部房款后，甲方须协助乙方进行过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、提供相关材料等。2.过户产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲、乙双方在签署本协议后如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金具体数额为本协议约定的房屋总价的（具体比例）。六、法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：有房产证房屋买卖协议(第三篇)合同编号：【编号】日期：【日期】有房产证房屋买卖协议甲方（卖方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，以公平、公正、诚实信用的原则订立。卖方承诺所出售的房屋所有权清晰、无抵押、限制、纠纷或债务纠纷。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：__________________________房屋类型：__________________________建筑面积：__________________________房屋用途：__________________________2.附属设施及配套：1)房屋内设备及家具：__________________________2)附近交通、学校、医院等配套设施：__________________________二、房屋交付1.交付时间：【具体日期】2.房屋交付方式：【自行交付/委托中介交付】三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：【金额】（大写：__________________________）元2.交易款项及支付方式：1)首付款：【金额】（大写：__________________________）元，【支付方式】2)尾款：【金额】（大写：__________________________）元，在交付时完成支付。四、权属过户1.权属过户时间：【具体日期】2.过户手续及费用：1)甲方提供完整的权属证明材料，并承担相关过户税费。2)乙方提供身份证明材料及其他相关过户所需文件。五、协议终止及违约处理1.本协议自双方签署后生效，有效期为【天数】天。2.任何一方违约均应承担相应的法律责任。3.卖方违约事项：【列举具体违约事项】4.买方违约事项：【列举具体违约事项】5.解除协议：如因甲、乙方一方违约导致无法达成交易，非违约方有权解除协议，并追究违约方的经济损失。六、其他约定事项1.本协议内容不得修改或变更，需另行协商签订补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效