个人购房合同简单（2篇）

第页共页个人购房合同简单个人购房合同合同编号：_____________甲方：(购房人姓名)身份证号码：________________通讯地址：_____________________乙方：(卖方姓名)身份证号码：________________通讯地址：_____________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的以下房产，并达成以下协议：一、房产信息1.房产名称：__________________2.房产地址：__________________3.房产面积：__________________平方米4.房产所有权证号：_______________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________________元，乙方同意将房屋出售给甲方。2.甲方选择以下一种方式进行支付：（1）一次性支付，支付日期为签订合同之日起______天；（2）分期支付，支付方式如下：-预付款：人民币__________元，在签订合同之日起______天内支付。-按揭款：人民币__________元，在房屋交付之日起______天内支付。3.乙方同意在甲方完成支付条件后，协助甲方办理房产过户手续。三、房产交付1.乙方将在约定的交房日期将房产交付给甲方。2.房屋交付时的设施设备清单如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________（4）_____________（5）_____________3.甲方在交付房产时，有权对房产进行验收，如发现问题应当及时告知乙方，乙方在合理的时间内进行修复或解决。四、房产瑕疵1.若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题或瑕疵，乙方应在收到通知后及时采取措施进行修复或解决。2.若房产存在严重质量问题，使房屋无法正常使用或影响使用价值的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房屋款项和其他费用。五、违约责任1.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的金额为人民币_____________元。2.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币_____________元。六、争议解决1.本合同的履行发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事项，双方可协商补充。补充协议应以书面形式作出，具有相同法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完毕之日终止。合同终止后，双方不再享有相互之间的权利和义务。本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签订日期：签订日期：个人购房合同简单（二）个人购房合同模板合同编号：___________甲方（卖方）：身份证号码：______________住址：_____________________乙方（购房方）：身份证号码：______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下所述事项达成一致并签署本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋实际拥有人：地址：____________________房产证号码：______________1.2房屋基本情况：地址：____________________建筑面积：______________平方米使用权：产权所有人，房产证已办结。第二条总价款及支付方式2.1总价款：_________________（大写：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可办理贷款事宜并提供相关证明材料。在最后一次还款日前，乙方应按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照贷款合同的约定向贷款机构支付；（2）乙方通过自筹资金向甲方支付。第三条房屋交付3.1房屋交付时间：本合同签订之日起_______天内完成所有交付手续。3.2房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方时，应出具房产证和其他房屋相关材料。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其作为房屋实际拥有人具有合法的房屋所有权，且房产证上详细记载的房屋信息与实际房屋相符。4.2如发生因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权证不完整等问题，甲方应承担包括但不限于赔偿、代理办理权属手续等责任。第五条房屋质量保证5.1房屋质量保证期：自房屋正式交付之日起两年内。5.2在保证期内，如乙方发现房屋存在设计、施工、材料等方面的质量问题，乙方有权提出维修或整改要求，并由甲方承担相关费用。第六条房屋使用权6.1乙方自房屋正式交付之日起开始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期间，应按照相关法律法规和规章制度合理使用，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应支付守约方违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。7.2如双方互相违约，守约方有权向违约方索取相应损失赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、补充协议等其他约定事项与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：