农村建房施工工程扩建协议

PAGEPAGE1农村建房施工工程扩建协议甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村建房施工工程扩建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______（以下简称“本工程”）。1.2工程地点：_______。1.3工程内容：农村建房施工工程扩建，包括但不限于土建、水电安装、装修等（具体以施工图纸为准）。1.4工程面积：_______平方米。1.5工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程造价2.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（4）剩余_______%的工程总价款，作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、施工图纸及变更3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸进行施工，并对图纸进行审核，如发现问题应及时向甲方提出。3.2如甲方需对施工图纸进行变更，应提前通知乙方，并支付乙方因此产生的费用。乙方应按照变更后的施工图纸进行施工。四、施工质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在_______天内组织验收。如甲方无正当理由逾期验收，乙方可自行组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方应签订验收证书。如验收不合格，乙方应在_______天内进行整改，直至合格。五、工程保修5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行保修。保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2保修期内，如发生非甲方原因的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内进行维修，直至合格。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的_______%作为违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-农村建房施工工程扩建协议目录一、引言二、定义和术语三、工程概况四、工程范围和内容五、工程期限和进度六、工程造价和支付七、施工图纸和技术规范八、施工材料和设备九、变更和调整十、质量保证和验收十一、工程保修和维护十二、违约责任十三、争议解决十四、合同终止十五、保密条款十六、其他条款十七、附件引言本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签署：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]鉴于甲方希望对农村建房进行施工工程扩建，乙方具备相应的施工能力和经验，双方同意按照本协议的条款和条件进行合作。定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.“工程”指本协议中规定的农村建房施工工程扩建项目。2.“工程图纸”指乙方根据甲方提供的施工要求和技术规范编制的施工图纸。3.“工程期限”指本协议第三条规定的工程开始和结束的时间。4.“工程进度”指乙方按照本协议第五条规定的工程进度计划进行施工的情况。5.“工程造价”指本协议第六条规定的工程总价款。工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：农村建房施工工程扩建，包括但不限于土建、水电安装、装修等。工程范围和内容乙方应根据甲方的要求和工程图纸，完成以下工程范围和内容：1.土建工程：包括房屋主体结构、基础、墙体、屋顶等。2.水电安装工程：包括供水、排水、电力供应等。3.装修工程：包括内外墙装修、地面铺设、门窗安装等。工程期限和进度1.工程期限：[工程期限]天，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.工程进度：乙方应根据工程进度计划进行施工，并在每个阶段完成后向甲方报告。工程造价和支付1.工程总价款：人民币[总价款]元。2.付款方式：按照本协议附件中规定的付款计划进行支付。施工图纸和技术规范1.乙方应根据甲方的要求和技术规范，编制工程图纸，并提交给甲方审核。2.乙方应按照工程图纸和技术规范进行施工。施工材料和设备1.乙方应负责采购和提供符合甲方要求的施工材料和设备。2.乙方应确保施工材料和设备的质量和安全性。变更和调整1.如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更费用和工期。2.乙方应按照甲方的要求进行变更施工。质量保证和验收1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，甲方应组织验收，并在验收合格后支付剩余工程款。工程保修和维护1.乙方应提供[保修期限]年的工程保修服务。2.保修期内，如发生非甲方原因的工程质量问题，乙方应及时进行维修。违约责任1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同终止1.本协议在工程竣工并验收合格后自动终止。2.如双方同意提前终止本协议，应签订书面终止协议。保密条款1.双方应对本协议的内容和履行过程中的商业秘密和机密信息保密。2.保密义务在本协议终止后仍继续有效。其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件1.工程进度计划2.付款计划3.工程图纸和技术规范甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]签订日期：2024年[签订月份][签订日期]日附件列表：1.工程进度计划2.付款计划3.工程图纸和技术规范4.工程变更单5.工程验收报告6.工程保修和维护手册违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款：甲方未按照付款计划支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.乙方未按约定完成工程：乙方未按照工程进度计划完成工程，经甲方催告后仍未完成。3.乙方施工质量不符合约定：工程竣工后，经甲方验收发现工程质量不符合国家相关标准和规范。4.乙方未履行工程保修义务：保修期内，乙方未按照约定进行工程维修或质量问题未得到妥善解决。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查、确认，以确定工程质量是否符合约定。4.工程保修：指乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行维修和保养的义务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程进度延误：注意合理安排工程进度计划，及时沟通并解决可能导致延误的问题。2.工程质量不符合约定：严格按照工程图纸和技术规范进行施工，进行质量控制和检查。3.支付争议：明确付款计划和条件，及时沟通并解决支付过程中的争议。4.工程变更：明确变