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文档简介

买方购买的土地使用权协议书甲方：（买方名称）乙方：（卖方名称）鉴于乙方是土地使用权的合法所有人，甲方有意购买乙方所拥有的土地使用权，为明确双方的权益和义务，特订立本《买方购买的土地使用权协议书》（下称“本协议”），共同遵守并履行以下条款：第一条购买土地使用权的约定1.1乙方同意出售其拥有的土地使用权（以下简称“土地”）给甲方，甲方同意购买乙方所拥有的土地使用权。1.2土地的详细信息：（填写相关土地的详细情况，如地块号、地理位置、面积等）。1.3乙方应保证其拥有合法的土地使用权，并具备转让土地使用权的权利。第二条价格和支付方式2.1甲方同意以以下方式向乙方支付购买土地使用权的款项：（1）乙方提供土地的评估报告后，双方商定的土地评估价格为XXXXX元；（2）支付方式：甲方在签署本协议后的XXXX年XX月XX日之前，一次性支付全部购买款项。第三条过户手续和费用3.1乙方应负责办理土地使用权的过户手续，并承担相关过户费用。3.2若因乙方原因导致土地使用权过户未能完成的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条不可抗力4.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，包括但不限于自然灾害、战争等情况，不视为违约。双方应互相理解，并尽力减少因不可抗力造成的损失。第五条保密条款5.1本协议及其相关文件未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露。5.2本协议未约定的事项，双方可根据实际情况协商确定。第六条争议解决6.1双方因本协议履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。第七条协议生效和终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年月日至XXX年月日。7.2在有效期内，如双方协商一致，可提前终止本协议。7.3本协议终止后，双方应及时履行协议约定的终止义务，包括但不限于过户手续办理、款项支付等。本协议一式两份，买方和卖

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