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PAGEPAGE1抵押贷款购买商业地产协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（贷款人）：【甲方全称】乙方（借款人）：【乙方全称】鉴于：1.甲方愿意向乙方提供贷款，以购买商业地产（以下简称“该地产”）；2.乙方愿意以该地产为抵押物，向甲方申请贷款，并承诺按照本协议的约定履行还款义务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），用于乙方购买该地产。1.2乙方承诺将该贷款仅用于购买该地产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1本协议项下的贷款利率为【利率】%，按年计算。3.2乙方应按照约定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件。第四条抵押物4.1乙方同意将该地产抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。4.2乙方应在签订本协议后【工作日】内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方保管。4.3在贷款期间，乙方不得以任何形式处置该地产，包括但不限于转让、赠与、抵押等。第五条违约责任5.1乙方如未按本协议的约定偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息、违约金及实现债权的费用；（3）追究乙方的违约责任，要求支付逾期罚息及赔偿金。5.2甲方如未按本协议的约定履行贷款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付逾期罚息及赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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