重庆离婚协议书房屋分割模板

PAGEPAGE1重庆离婚协议书房屋分割模板甲方（丈夫）：________________身份证号：________________乙方（妻子）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方自愿协商，达成离婚协议，现就房屋分割事宜，特订立本协议：一、房屋基本情况1.1甲乙双方共同拥有的房屋位于重庆市_______区_______路_______号，房产证号为：_______。1.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3房屋购买时总价为人民币_______元（大写：_______元整），甲乙双方各占一半份额。二、房屋分割方式2.1甲乙双方同意按照各自所占房屋份额进行分割，即甲方占_______%，乙方占_______%。2.2分割后，甲方拥有房屋_______%的产权，乙方拥有房屋_______%的产权。2.3分割后，甲乙双方应共同办理房屋产权变更登记手续，将各自拥有的产权份额明确登记在房产证上。三、房屋使用与维护3.1分割后，甲乙双方应协商确定房屋的使用方式，如一方需居住或出租等。3.2分割后，房屋的维护、修缮等费用由甲乙双方按照各自所占产权份额承担。四、违约责任4.1如一方未按照本协议约定履行房屋分割手续，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2如一方未按照本协议约定支付房屋维护、修缮等费用，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（丈夫）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（妻子）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________请注意，以上仅为重庆离婚协议书房屋分割的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-重庆离婚协议书房屋分割模板目录一、总则二、房屋基本情况三、房屋分割方式四、房屋使用与维护五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：房屋分割协议书一、总则1.1本协议由以下双方签订：甲方（丈夫）：________________身份证号：________________乙方（妻子）：________________身份证号：________________1.2甲乙双方自愿协商，达成离婚协议，并就房屋分割事宜订立本协议。二、房屋基本情况2.1甲乙双方共同拥有的房屋位于重庆市_______区_______路_______号，房产证号为：_______。2.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.3房屋购买时总价为人民币_______元（大写：_______元整），甲乙双方各占一半份额。三、房屋分割方式3.1甲乙双方同意按照各自所占房屋份额进行分割，即甲方占_______%，乙方占_______%。3.2分割后，甲方拥有房屋_______%的产权，乙方拥有房屋_______%的产权。3.3分割后，甲乙双方应共同办理房屋产权变更登记手续，将各自拥有的产权份额明确登记在房产证上。四、房屋使用与维护4.1分割后，甲乙双方应协商确定房屋的使用方式，如一方需居住或出租等。4.2分割后，房屋的维护、修缮等费用由甲乙双方按照各自所占产权份额承担。五、违约责任5.1如一方未按照本协议约定履行房屋分割手续，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2如一方未按照本协议约定支付房屋维护、修缮等费用，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（丈夫）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（妻子）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：房屋产权证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：房屋分割协议书请注意，以上仅为重庆离婚协议书房屋分割的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋分割协议书法律名词及解释：1.离婚协议：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。2.房屋产权：指房屋所有权人对房屋拥有的权利，包括占有、使用、收益和处分权。3.房产证：指房屋产权证书，是证明房屋所有权的重要文件。4.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋价值评估：在分割房屋前，应对房屋进行价值评估，确保分割方案的公平性。2.房屋贷款问题：如房屋存在贷款，需协商解决贷款偿还问题，可能涉及贷款转移或提前还款。3.房屋过户手续：办理房屋产权变更登记手续时，需提前了解相关政策及流程，确保手续顺利进行。4.维护、修缮费用：在分割后，双方应明确各自承担的房屋维护、修缮等费用，避免日后发生纠纷。5.协议修改与补充：在签订正式协议前，双方应充分沟通，确保协议内容完整、明确，如有需要可进行修改或补充。解决办法：1.委托专业机构进行房屋价值评估，确保评估结果客观、公正。2.与贷款银行沟通，协商解决贷款问题，必要时可寻求专业律师协助。3.提前了解房屋过户政策及流程，准备好相关材料，确保手续顺利进行。4.在协议中明确双方承担的房屋维护、修缮等费用，并按照约定履行。5.在签订协议前，充分沟通、协商，如有需要可进行修改或补充，确保协议符合双方意愿。适用场景：本合同适用于以下场景：1.夫妻双方自愿离婚，需要对共同拥有的房屋进行分割。2.双方希望通过书面协议明确