二手房买卖合同法2篇

二手房买卖合同法二手房买卖合同法精选2篇（一）二手房买卖合同法是指规范买卖双方在二手房交易中权利义务关系的法律规定。以下是该法律的一些主要内容：1.主体：买卖双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.合同形式：二手房买卖合同可以采用书面形式或者口头形式，但根据我国法律规定，购房需要通过公证或者在房地产登记机关备案才能生效。3.合同内容：合同内容应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋所有权证书或者合法的房屋交易凭证、房屋的价格、房屋交付时间、房屋的使用状况、双方当事人的权利义务等。4.房屋权属保障：买方在签订合同时应该核实房屋的所有权证书或者其他合法的房屋交易凭证，以确保房屋交易的合法性和真实性。5.交付和过户：买卖双方约定房屋的交付时间和方式，并且在履行完毕前应进行过户手续，确保买方能够获取房屋的合法产权。6.违约责任：买卖双方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，例如支付违约金或者赔偿损失等。7.附加条款：根据双方的协商，可以约定一些附加条款，例如合同解除的条件和方式、争议解决方式等。虽然以上是一些典型的合同条款，但具体的法律规定可能会根据地区和国家的种种情况而有所不同。为了确保自身权益，请在签订合同之前咨询专业律师或者房地产相关机构的意见。二手房买卖合同法精选2篇（二）二手房买卖合同甲方：卖方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________乙方：买方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将下述房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有权证号：__________________3.房屋面积：______________________4.房屋结构：______________________5.房屋现状：______________________6.附属设施：______________________第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：_______________（金额大写）。2.买受人应在签署本合同之日起________天内将全款支付给卖方。第三条过户及税费1.房屋过户费用由买受人承担。2.房屋交易产生的税费由买受人和卖方按法律规定承担。第四条房屋权利和债权的清理1.卖方应保证所出售的房屋不存在其他人的权利纠纷，并且已经清理了与该房屋相关的债权问题。2.买受人对卖方提供的房屋权属证明及债权清理文件有异议的，可以解除本合同，并要求退还全部支付款项。第五条房屋交接时间和手续1.房屋交接时间为签署本合同之日起________天内完成。2.交接时，买受人应向卖方提供居住证明、身份证明等相关手续材料。第六条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。2.如因一方违反本合同的条款，导致对方承担额外费用和损失，违约方应承担赔偿责任。第七条附加条款（根据实际情况，双方可以约定其他条款）第八条争议解决双方因本合同履行发生争议的，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同正本一式两份，具有同等法律效力，买受人和卖方各持一份。甲方（卖方）：_____