



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房买卖合同法二手房买卖合同法精选2篇(一)二手房买卖合同法是指规范买卖双方在二手房交易中权利义务关系的法律规定。以下是该法律的一些主要内容:1.主体:买卖双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.合同形式:二手房买卖合同可以采用书面形式或者口头形式,但根据我国法律规定,购房需要通过公证或者在房地产登记机关备案才能生效。3.合同内容:合同内容应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋所有权证书或者合法的房屋交易凭证、房屋的价格、房屋交付时间、房屋的使用状况、双方当事人的权利义务等。4.房屋权属保障:买方在签订合同时应该核实房屋的所有权证书或者其他合法的房屋交易凭证,以确保房屋交易的合法性和真实性。5.交付和过户:买卖双方约定房屋的交付时间和方式,并且在履行完毕前应进行过户手续,确保买方能够获取房屋的合法产权。6.违约责任:买卖双方违反合同约定的,应承担相应的法律责任,例如支付违约金或者赔偿损失等。7.附加条款:根据双方的协商,可以约定一些附加条款,例如合同解除的条件和方式、争议解决方式等。虽然以上是一些典型的合同条款,但具体的法律规定可能会根据地区和国家的种种情况而有所不同。为了确保自身权益,请在签订合同之前咨询专业律师或者房地产相关机构的意见。二手房买卖合同法精选2篇(二)二手房买卖合同甲方:卖方(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:____________联系地址:_____________________乙方:买方(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:____________联系地址:_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将下述房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方达成如下买卖合同:第一条房屋信息1.房屋地址:______________________2.房屋所有权证号:__________________3.房屋面积:______________________4.房屋结构:______________________5.房屋现状:______________________6.附属设施:______________________第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为:_______________(金额大写)。2.买受人应在签署本合同之日起________天内将全款支付给卖方。第三条过户及税费1.房屋过户费用由买受人承担。2.房屋交易产生的税费由买受人和卖方按法律规定承担。第四条房屋权利和债权的清理1.卖方应保证所出售的房屋不存在其他人的权利纠纷,并且已经清理了与该房屋相关的债权问题。2.买受人对卖方提供的房屋权属证明及债权清理文件有异议的,可以解除本合同,并要求退还全部支付款项。第五条房屋交接时间和手续1.房屋交接时间为签署本合同之日起________天内完成。2.交接时,买受人应向卖方提供居住证明、身份证明等相关手续材料。第六条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款,应向对方支付违约金,违约金金额为本合同总价格的______%。2.如因一方违反本合同的条款,导致对方承担额外费用和损失,违约方应承担赔偿责任。第七条附加条款(根据实际情况,双方可以约定其他条款)第八条争议解决双方因本合同履行发生争议的,可友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同正本一式两份,具有同等法律效力,买受人和卖方各持一份。甲方(卖方):_____
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 国际商法国际贸易术语模拟试题
- 环保行业表格-
- 自然灾害频发背景下的防汛应急管理需求变化
- 生物技术成果转化合作协议
- 社会实践与实习机会的多元化发展策略
- 设备使用情况表格-设备维护保养
- 历史与文化背景下的跨文化交际题集
- 中医医院发展现状及面临的主要挑战
- 高职院校创新创业教育与专业课程融合分析
- 2025年艺术治疗师考试试题及答案详解
- 2025安全月竞赛应知应会1000题库(必答题 抢答题 风险题)
- 2025年高考语文全国一卷试题真题及答案详解(精校打印)
- 消防堵漏工具课件
- 2024年成都市八年级(初二会考)中考地理+生物真题试卷
- 福建福建省红十字基金会人员招聘笔试历年参考题库附带答案详解
- 无人机紧急应变方案试题及答案
- 2024北京海淀区四年级(下)期末数学试题及答案
- 星期音乐会智慧树知到期末考试答案章节答案2024年同济大学
- 生命哲学:爱、美与死亡智慧树知到期末考试答案2024年
- 迪恩斯改编作品《山楂树》Thorntree(UralRowanTree);RolandDyens古典吉他谱(精选)
- 武汉大学分子生物学_2007期末试卷A
评论
0/150
提交评论