简单商品房买卖合同2篇2

简单商品房买卖合同(2)简单商品房买卖合同(2)精选2篇（一）【标题】商品房买卖合同【甲方】〔卖方〕姓名/名称：身份证号码/注册号：：【乙方】〔买方〕姓名/名称：身份证号码/注册号：：【工程名称】：【房屋地址】：【房屋根本信息】房屋面积：房屋构造：房屋楼层：建筑年代：产权证号码：【交付时间】商品房交付日期：【房屋价格】房屋总价：______________〔大写：_________________〕乙方按揭贷款金额：______________〔大写：_________〕乙方自筹款项：_______________〔大写：_________________〕已支付的定金：_______________〔大写：_________________〕【付款方式】1.买卖双方同意以以下方式支付房屋总价：(1)乙方按揭贷款支付：乙方将根据借款合同的约定及银行的要求，按时足额缴纳按揭贷款；(2)乙方自筹款支付：乙方将在签订本合同后__日内将自筹款项支付给甲方。【交付标准】1.甲方在合同生效之日起__日内，将商品房协商房屋的房屋住宅交付给乙方，乙方确认房屋符合《商品房交付规定》的相关要求。2.甲方将交付的物业证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关证明文件移交给乙方。【房屋的权属】1.房屋的产权归甲方所有，甲方拥有房屋的所有权和使用权，乙方支付全部房款后，房屋的所有权转移给乙方。2.在房屋所有权转移之前，乙方不得将房屋转让、抵押或以其他方式转让房屋的权益。【房屋的维护与保养】1.甲、乙双方约定，乙方在房屋交付后负责房屋的维护与保养，确保房屋处于良好的环境和保存良好的状态。【违约责任】1.任何一方违约均应向对方支付违约金，默认违约金为合同总价的百分之十。2.如乙方逾期未支付款项或者回绝承受交房，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。【争议解决】本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。假设协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。【其他】1.本合同未约定的事项，由双方协商解决。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等效力。【附那么】1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件作为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的各项规定经甲、乙双方签字后生效，无论书面或口头承诺，都将成为双方之间的法律约束。【甲方】【乙方】签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________简单商品房买卖合同(2)精选2篇（二）商品房买卖合同范本合同编号：[编号]甲方：姓名/单位：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联络方式：[甲方联络方式]乙方：姓名/单位：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联络方式：[乙方联络方式]鉴于甲方是商品房的实际所有人，乙方愿意购置甲方所拥有的商品房，双方经友好协商达成一致，订立如下合同：第一条：商品房信息1.1商品房根本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权类型：[产权类型]房屋类型：[房屋类型]其他重要信息：[其他重要信息]1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供相关的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证、商品房预售合同等。第二条：商品房交付2.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内交付商品房给乙方。2.2交付条件：甲方应确保商品房在交付时符合国家法律法规和相关规定的条件，包括但不限于消防平安、卫生条件等。第三条：商品房的价格3.1商品房的总价款为：[总价款]人民币。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款方式，例如按揭、一次性付款等]。第四条：违约责任4.1假设甲方未按时交付商品房，甲方应向乙方支付每日违约金[违约金金额]。4.2假设乙方未按时支付商品房的价款，乙方应向甲方支付每日违约金[违约金金额]。第五条：其他约定事项5.1委托代理：如乙方需要委托代理人办理相关手续，甲方可以在乙方提供受权委托书后，委托代理人代表甲方进展有关手续办理。5.2税费：商品房的相关税费由乙方承当。5.3纠纷解决：本合同的解释和纠纷解决均适用中华人民共和国的法律法规。第六条：合同生效6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一