齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同书合集3篇

齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*****，身份证号码：*********买受人(乙方)：*****，身份证号码：*********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*********的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室**号**平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金**万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日见证人：*******年**月**日齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同书(第二篇)齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同书合同编号：甲方（卖方）：地址：电话：法定代表人（委托人）：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：法定代表人（委托人）：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于齐齐哈尔市的小产权房屋拟订如下合同：第一条合同摘要本合同由甲、乙双方在自愿、平等的基础上签订，旨在规定甲方出售位于齐齐哈尔市的小产权房屋事项。合同中包括了双方的基本信息、房屋交付及支付方式、房屋权属及权利保障等重要条款。第二条房屋认定甲方系该小产权房屋合法的所有权人，具备处分权。第三条房屋交付1.甲方承诺在本合同签订后向乙方提供该小产权房屋的全部权属证明、产权证书等相关文件。2.房屋按照实际情况现状交付给乙方。第四条买卖方式及价款支付1.本次买卖采取一次性全款支付方式，乙方同意在签署本合同时支付全款。2.乙方支付购房款项的方式为（详细说明支付方式）。第五条房屋权属及权利转移手续甲方承诺在交付全部房屋权属证明文件后，与乙方一同办理房屋权属及权利转移相关手续，确保乙方能够合法、完全享受该小产权房屋的权益。第六条税费及其他费用承担1.房屋转让的契税、印花税等相关税费由乙方承担。2.房屋交易产生的公证费用、过户费用等其他费用由双方协商解决。第七条合同解除与违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或不具备清晰的房屋权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项。第八条合同争议解决方式本合同所涉及的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方当事人之间的具有法律效力的文件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附属文件与本合同具有同等效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：XXX齐齐哈尔市小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________（身份证号码：____________________）乙方（买方）：____________________（身份证号码：____________________）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，本着公平、公正的原则，就甲方拥有的位于齐齐哈尔市____________（具体地址）的小产权房（以下简称"房屋"）进行买卖达成以下合同：第一条：房屋概况1.1房屋基本情况如下：（1）房屋建筑面积：__________平方米；（2）房屋现状：__________；（3）产权情况：小产权房；（4）使用权属：____________（国有/集体/私有等）；（5）土地使用权情况：____________。第二条：买卖价格和支付方式2.1本次房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________），双方一致同意按照下述方式支付：（1）首付款：人民币__________元整，买方于本合同签署后__日内支付给卖方；（2）尾款：人民币__________元整，买方于办理产权过户手续时一次性支付给卖方。2.2买卖价格支付方式可以根据双方协商一致进行调整，并在书面补充协议中确认。第三条：交房和过户手续3.1卖方应自本合同生效之日起__日内将房屋清空、交付买方，房屋的所有附属设备和装饰应符合相关法律法规的要求。3.2过户手续：（1）卖方应配合买方办理房屋所有权过户手续，保证房屋的合法所有权；（2）买方应负责支付产权过户手续所需的费用。第四条：房屋权属保证与纠纷处理4.1卖方保证所出售的房屋不存在他人所有权、抵押、查封或其他权益。4.2买方在购买房屋时，应仔细核实房屋的权益情况，如发现有任何纠纷，应及时通知卖方以便解决。4.3双方同意，在发生任何与房屋买卖相关的纠纷时，应通过友好协商的方式进行解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，可以根据双方协商一致进行补充协议