小产权住房买卖合同合集3篇

小产权住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：身份证号码：******买受方(乙方)：身份证号码：******一、甲方自愿将其位于灵宝市***单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米，以人民币(大写)***元整(￥：***元)的价款出售给乙方。二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。三、交款方法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。四、乙方在签订购房合同后，不得随便要求退房，若有特别理由，经甲方同意后，必需接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。五、购房户应得房屋设施标准：(1)水、电入户；(2)外墙甲方采纳水泥压光刷外墙漆为标准；(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板；(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具)；(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇)；(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)。六、房屋所属权：永久性归乙方全部(乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要担当经济责任和法律责任)。七、车站路四邻居153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属全部住户公共全部，任何人不得私自占用。八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自转变主体结构，若违犯合同规定的住户，要担当一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院)，有权行使甲方职责。九、购房户居住期间必需听从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权实行措施停电、停水赐予制约。十、本合同签字盖章后生效。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不担当。甲方：*****乙方：********年***月***日小产权住房买卖合同(第二篇)合同名称：小产权住房买卖合同摘要：本合同是由甲方（卖方）和乙方（买方）就小产权住房的买卖事宜所订立的合同。卖方同意将其拥有的小产权住房出售给买方，并经双方协商达成如下约定：第一条卖房物及权属保证1.1卖方保证其出售的小产权住房的权属没有任何纠纷，且在签署本合同时，该房屋的权属证明材料已经完备。1.2卖方声明该房屋没有被征收或拆迁的风险，并不存在任何法律纠纷或债务纠纷。第二条买房款及交付时间2.1买方应按照约定的支付方式将购房款项在合同签署日起交付卖方。2.2买方应在合同签署之日起的90天内办理房屋过户手续。第三条房屋状况和质量保证3.1卖方保证所售住房在签署本合同时，符合国家和地方相关规定的建造标准，并具有正常使用功能。3.2若发现房屋存在质量问题，买方有权在交付房款之日起15天内向卖方提出书面通知，要求卖方予以修复或赔偿。第四条违约责任4.1若买方未按照约定时间支付购房款项或未按约定时间办理过户手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.2若卖方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿买方因此产生的合理费用和损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国现行法律。5.2出现与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各保留一份有效。合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________日期：____________________（中文合同摘要）本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）就小产权住房的买卖事宜所订立。合同明确了买卖房屋的物及权属保证、买房款及交付时间、房屋状况和质量保证、违约责任以及法律适用与争议解决等条款。合同约定的内容简洁明了，并同时提供了中文版本以供参考。双方应遵守合同约定，并保留各自的一份原件作为合同有效证据。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________日期：____________________小产权住房买卖合同(第三篇)小产权住房买卖合同合同编号：______________甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就小产权住房的买卖事宜达成以下协议，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名称：房屋位置：房屋面积：房屋权属：2.房屋状况：2.1资产状况：房屋产权是否清晰，无产权纠纷等情况。2.2建筑状况：房屋是否存在质量问题，是否经过合法验收等。3.房屋权籍：3.1房屋证书：甲方应提供房屋产权证或其他相关证明文件。3.2不动产登记：甲方应提供房屋的不动产登记证明。二、房屋交割1.交割标的：甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用，同时提供有关房屋交割的相关证明文件。2.交割责任：2.1甲方应保证房屋处于正常状态并具备与合同约定相符的使用功能。2.2甲方应支付相应的房屋维修费用、税费、公共维修基金等费用。三、价款及支付方式1.总价款：本次买卖合同的总价款为_________（大写）人民币（￥_________）。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金，余款由双方协商确定支付方式并按约定时间付清。四、违约责任1.乙方违约：乙方未按时支付款项或其他违反合同约定的行为，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.甲方违约：甲方未按时交付房屋或其他违反合同约定的行为，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构或人民法院处理。六、附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、补充或变更应经双方协商达成书面协议并签字盖章。3.本合同自双方签字盖章之日起生效