拆迁补偿安置协议和谐共生

PAGEPAGE1拆迁补偿安置协议和谐共生甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于______（拆迁地点）的房产进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿方式及标准1.甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币______元（大写：________________元整）。2.甲方为乙方提供安置房，位于______（安置地点），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具体房号为______。3.甲方为乙方提供过渡期安置补助，补助金额为人民币______元（大写：________________元整），用于乙方在过渡期内租赁房屋等生活安置费用。二、拆迁补偿款的支付1.甲方在本协议签订后______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。2.乙方收款后，应在______个工作日内将原房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方，并协助甲方办理注销手续。三、安置房的交付1.甲方应在______年______月______日前，将安置房交付给乙方。2.甲方应保证安置房的质量符合国家规定的建筑质量标准，并承担保修责任。3.乙方应在接收安置房后______个工作日内，将原房产交付甲方，并协助甲方办理注销手续。四、过渡期安置1.甲方为乙方提供过渡期安置补助，补助期限为______个月，自本协议签订之日起计算。2.乙方在过渡期内，应自行解决居住问题，甲方不再承担其他安置责任。五、违约责任1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定交付安置房的，应按照逾期交付时间向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日补偿金额×______%。3.乙方未按照约定交付原房产的，应按照逾期交付时间向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日补偿金额×______%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-拆迁补偿安置协议和谐共生目录一、引言二、定义和术语三、拆迁补偿方式及标准四、拆迁补偿款的支付五、安置房的交付六、过渡期安置七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议旨在规范甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在拆迁补偿安置过程中的权利和义务，确保双方在和谐共生的原则下达成共识。二、定义和术语1.拆迁补偿：指甲方为乙方提供的货币补偿、安置房或过渡期安置补助等形式的补偿。2.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的房产。3.过渡期安置补助：指甲方为乙方提供的在过渡期内租赁房屋等生活安置费用的补助。三、拆迁补偿方式及标准1.甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币______元（大写：________________元整）。2.甲方为乙方提供安置房，位于______（安置地点），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具体房号为______。3.甲方为乙方提供过渡期安置补助，补助金额为人民币______元（大写：________________元整），用于乙方在过渡期内租赁房屋等生活安置费用。四、拆迁补偿款的支付1.甲方在本协议签订后______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。2.乙方收款后，应在______个工作日内将原房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方，并协助甲方办理注销手续。五、安置房的交付1.甲方应在______年______月______日前，将安置房交付给乙方。2.甲方应保证安置房的质量符合国家规定的建筑质量标准，并承担保修责任。3.乙方应在接收安置房后______个工作日内，将原房产交付甲方，并协助甲方办理注销手续。六、过渡期安置1.甲方为乙方提供过渡期安置补助，补助期限为______个月，自本协议签订之日起计算。2.乙方在过渡期内，应自行解决居住问题，甲方不再承担其他安置责任。七、违约责任1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定交付安置房的，应按照逾期交付时间向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日补偿金额×______%。3.乙方未按照约定交付原房产的，应按照逾期交付时间向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日补偿金额×______%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件1.附件一：拆迁补偿款的支付凭证2.附件二：安置房的交付凭证3.附件三：过渡期安置补助的支付凭证甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：拆迁补偿款的支付凭证2.附件二：安置房的交付凭证3.附件三：过渡期安置补助的支付凭证法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方为乙方提供的货币补偿、安置房或过渡期安置补助等形式的补偿。2.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的房产。3.过渡期安置补助：指甲方为乙方提供的在过渡期内租赁房屋等生活安置费用的补助。4.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.拆迁补偿款的支付延迟：甲方应按照约定的时间及时支付拆迁补偿款，避免延迟导致乙方权益受损。2.安置房的交付延迟：甲方应确保安置房的质量符合标准，并在约定的时间内交付给乙方，避免延迟导致乙方无法及时入住。3.过渡期安置补助的支付问题：甲方应按照约定的时间和金额支付过渡期安置补助，确保乙方在过渡期内有足够的生活安置费用。4.合同解除或终止：如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式进行解除或终止手续。解决办法：1.对于拆迁补偿款的支付延迟，甲方应尽快解决支付问题，并向乙方支付违约金作为补偿。2.对于安置房的交付延迟，甲方应加快工程进度，确保安置房按时交付，并向乙方支付违约金作为补偿。3.对于过渡期安置补助的支付问题，甲方应按照约定的时间和金额支付补助，确保乙方的生活安置费用充足。4.对于合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体条款，并按照协议约定的方式进行解除或终止手续