靠近水族馆与远离水族馆房屋互换协议书

PAGEPAGE1靠近水族馆与远离水族馆房屋互换协议书本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（靠近水族馆房屋所有权人）：____________________地址：____________________身份证号：____________________乙方（远离水族馆房屋所有权人）：____________________地址：____________________身份证号：____________________鉴于甲方拥有位于靠近水族馆的房屋（以下简称“甲方房屋”），乙方拥有位于远离水族馆的房屋（以下简称“乙方房屋”），双方自愿协商，达成如下房屋互换协议：第一条房屋信息1.1甲方房屋信息：房屋地址：____________________建筑面积：____________________房屋所有权证号：____________________1.2乙方房屋信息：房屋地址：____________________建筑面积：____________________房屋所有权证号：____________________第二条互换期限2.1本协议项下的房屋互换期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条互换方式3.1双方同意按照本协议约定的条件，互相交换房屋的使用权，并在互换期限内各自享有对方房屋的使用权。3.2在互换期限内，甲方应将甲方房屋交付给乙方使用，乙方应将乙方房屋交付给甲方使用。3.3双方应在互换期限届满后，按照本协议约定的方式，互相返还对方房屋。第四条互换费用4.1双方确认，本次房屋互换不涉及任何费用的支付。第五条房屋维护5.1在互换期限内，双方应按照合理、谨慎的原则，对对方房屋进行维护和管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。5.2双方应承担互换期限内因房屋使用所产生的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2双方应按照本协议约定的方式，互相返还对方房屋。如一方未能按时返还房屋，应按照逾期部分的房屋市场租金支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-靠近水族馆与远离水族馆房屋互换协议书目录一、协议双方二、房屋信息三、互换期限四、互换方式五、互换费用六、房屋维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、协议双方甲方（靠近水族馆房屋所有权人）：____________________地址：____________________身份证号：____________________乙方（远离水族馆房屋所有权人）：____________________地址：____________________身份证号：____________________二、房屋信息2.1甲方房屋信息：房屋地址：____________________建筑面积：____________________房屋所有权证号：____________________2.2乙方房屋信息：房屋地址：____________________建筑面积：____________________房屋所有权证号：____________________三、互换期限3.1本协议项下的房屋互换期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、互换方式4.1双方同意按照本协议约定的条件，互相交换房屋的使用权，并在互换期限内各自享有对方房屋的使用权。4.2在互换期限内，甲方应将甲方房屋交付给乙方使用，乙方应将乙方房屋交付给甲方使用。4.3双方应在互换期限届满后，按照本协议约定的方式，互相返还对方房屋。五、互换费用5.1双方确认，本次房屋互换不涉及任何费用的支付。六、房屋维护6.1在互换期限内，双方应按照合理、谨慎的原则，对对方房屋进行维护和管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。6.2双方应承担互换期限内因房屋使用所产生的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2双方应按照本协议约定的方式，互相返还对方房屋。如一方未能按时返还房屋，应按照逾期部分的房屋市场租金支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________十、附件（请在此处附上相关附件，如房屋产权证复印件、双方身份证复印件等）请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方房屋产权证复印件3.双方身份证复印件法律名词及解释：1.房屋互换：指房屋所有权人之间相互交换房屋的使用权，通常不涉及房屋所有权的转移。2.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在互换房屋前，双方应进行全面检查，确保房屋质量符合要求。如有问题，应在互换前解决。2.房屋设施损坏：在互换房屋时，双方应明确设施状况，并在互换后及时报告损坏情况。损坏设施的维修责任应由损坏方承担。3.房屋互换期限变更：如一方需延长互换期限，应提前与对方协商，并签订补充协议。如对方不同意，应按原协议执行。4.房屋返还问题：在互换期限届满后，双方应按约定互相返还房屋。如有特殊情况，应提前与对方协商，并签订补充协议。适用场景：1.临时居住需求：当一方因工作、学习等原因需要临时居住在对方房屋所在地时，可签订房屋互换协议。2.旅游度假：双方希望体验对方所在地的