库房物业转让协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______库房物业转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的库房物业转让给乙方一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1库房物业位于：__________（具体地址）。1.2库房物业建筑面积：__________平方米。1.3库房物业结构：__________。1.4库房物业使用性质：__________。1.5库房物业权属证书编号：__________。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将库房物业的权属证书、相关资料等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理库房物业的权属转移登记手续，费用由乙方承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对转让的库房物业拥有完全的所有权，且该物业没有设定任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2甲方保证在本协议签订之日起至权属转移登记完毕之日止，不将库房物业转让给第三人，亦不设定任何权利限制。五、乙方声明与保证5.1乙方保证按照本协议的约定支付转让价款。5.2乙方保证在办理权属转移登记手续过程中，遵守我国法律法规，如实提供相关资料。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应支付乙方违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应支付甲方违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-库房物业转让协议书目录一、物业基本情况二、转让价格及支付方式三、转让手续四、甲方声明与保证五、乙方声明与保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：1.库房物业权属证书复印件2.转让双方身份证明文件复印件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的库房物业转让给乙方一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1库房物业位于：__________（具体地址）。1.2库房物业建筑面积：__________平方米。1.3库房物业结构：__________。1.4库房物业使用性质：__________。1.5库房物业权属证书编号：__________。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将库房物业的权属证书、相关资料等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理库房物业的权属转移登记手续，费用由乙方承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对转让的库房物业拥有完全的所有权，且该物业没有设定任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2甲方保证在本协议签订之日起至权属转移登记完毕之日止，不将库房物业转让给第三人，亦不设定任何权利限制。五、乙方声明与保证5.1乙方保证按照本协议的约定支付转让价款。5.2乙方保证在办理权属转移登记手续过程中，遵守我国法律法规，如实提供相关资料。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应支付乙方违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应支付甲方违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件：1.库房物业权属证书复印件2.转让双方身份证明文件复印件请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。附件列表：1.库房物业权属证书复印件2.转让双方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业权属不清：在签订合同前，应核实物业的权属证书，确保甲方对物业拥有完全的所有权。2.物业存在权利限制：在签订合同前，应调查物业是否存在抵押、质押、担保等权利限制，避免因权利限制导致合同无效。3.支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付转让价款，避免逾期支付导致的违约责任。4.权属转移登记手续：甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，确保权属转移的合法性。解决办法：1.核实物业权属证书：在签订合同前，要求甲方提供物业的权属证书原件进行核实。2.调查物业权利限制：在签订合同前，委托专业机构对物业进行权利调查，确保物业不存在权利限制。3.按时支付转让价款：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付转让价款，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。4.办理权属转移登记手续：甲方应积极配合乙方办理权属转移