工程造价计价模式-概算定额和概算指标

概算定额和概算指标01概算定额顺序号项目单位代号人工开挖基坑土方石方机械挖基坑土石方干处湿处地面水（m）地下水4以内2以内1234561人工工日1109.2150.3143.5138.4262.51582原木m310------3钢钎kg37----6.16.14钢丝绳t41------5铁件kg150------6硝铵炸药kg250----33.733.77煤t266----0.0310.0318其他材料费元391----33.933.99设备摊销费元392------10材料总重量t394----0.10.111机械使用费元400-(679)(443)(253)-(350)120.6m3以内单斗挖掘机台班426------131t以内机动翻斗车台班675------1430kN以内单筒慢速卷扬机台班709------15φ150mm电动单级水泵台班812-19.6412.87.3--169m3/min机动空压机台班941-----2.5217小型机具使用费元998-----34.718基价元9991749404433652825439136415-3开挖基坑工程内容：人工或机械开挖、清运、抽水等全部工序。单位：100m3概算定额1.概算定额的概念在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，又称为扩大结构定额。顺序号项目单位代号人工开挖基坑土方石方机械挖基坑土石方干处湿处地面水（m）地下水4以内2以内1234561人工工日1109.2150.3143.5138.4262.5158.02原木m310------3钢钎kg37----6.16.14钢丝绳t41------5铁件kg150------6硝铵炸药kg250----33.733.77煤t266----0.0310.0318其他材料费元391----33.933.99设备摊销费元392------10材料总重量t394----0.10.111机械使用费元400-(679)(443)(253)-(350)120.6m3以内单斗挖掘机台班426------131t以内机动翻斗车台班675------1430kN以内单筒慢速卷扬机台班709------15φ150mm电动单级水泵台班812-19.6412.807.30--169m3/min机动空压机台班941-----2.5217小型机具使用费元998-----34.718基价元9991749404433652825439136415-3开挖基坑工程内容：人工或机械开挖、清运、抽水等全部工序。单位：100m3概算定额1.概算定额的概念在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，又称为扩大结构定额。2.编制方法同预算定额，但定额单位扩大了，在预算定额的基础上又加了幅度差。3.编制内容概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。02概算指标概算指标1.概算指标的概念是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。2.概算指标编制分类是概算指标是一种用建筑面积（m2、100m2）或体积、或万元造价为计量单位，以整个建筑物或构筑物为对象编制的定额，它比概算定额更加综合与扩大。建筑工程概算指标安装工程概算指标两大类综合指标单项指标两种形式内浇外砌住宅经济指标100m2项目合计合计其中直工费措施费间接费利润税金单方造价37745218607323557618931093其中土建3242418778929147901626939水暖3182184361747016092电气2139123941531610762总说明和分册说明（范围、依据、内容、使用方法，调整范围及方法）列表形式（示意图、工程特征、经济指标、构造内容及工程量指标）、必要的附录概算指标3.概算指标的组成内容内浇外砌住宅构造内容及工程量指标100m2建筑面积概算指标序号构造特征工程量单位数量一、土建1基础灌注桩m3152外墙二砖墙、清水墙勾缝、内墙抹灰刷白m3243内墙混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白m3234柱混凝土柱m30.75地面碎砖垫层、水泥砂浆面层m2136楼面120mm预制空心板、水泥砂浆面层m2657门窗朩门窗m2628屋面预制空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四油卷材防水m2229脚手架综合脚手架m2100二、水暖………………03概算指标的编制根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量第一步算工程量指标的基础上，确定人工、材料和机械的消耗量第二步第三步计算出每平方米建筑面积和每立方米建筑物体积的单位造价，计算出该计量单位所需要的人工、材料和机械实物消耗量指标概算指标的编制根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为90m3,混凝土基础的工程量为70m3，该砖混结构建筑物的体积为800m3。例题根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为90m3，混凝土基础的工程量为70m3，该砖混结构建筑物的体积为800m3。例题问题1

则1000m3砖混结构经综合归并后，所含的毛石带型和混凝土基础的工程量指标分别为？毛石带指标型1000÷800×90=112.5m3混凝土基础指标1000÷800×70

=87.5m3体积不统一根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为90m3，混凝土基础的工程量为70m3，该砖混结构建筑物的体积为800m3。例题问题1

则1000m3砖混结构经综合归并后，所含的毛石带型和混凝土基础的工程量指标分别为？毛石带指标型1000÷800×90=112.5m3混凝土基础指标1000÷800×70

=87.5m3问题2假定根据概算定额，10m3毛石基础需要用砌石工6.54个工日，又假定在该项工程上没有其他工程需要砌石工，则1000m3建筑物需要的砌石工为多少？砌石工6.54÷10×112.5=73.58（工日）此单位工程预算书上取得如下资料：一般土建工程400000元，给排水工程40000元，汇总预算造价440000元。则由上可计算出单位工程的单位造价和整个