教育机构租赁合同

PAGEPAGE1教育机构租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的教育机构租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的教育机构位于：________________（以下简称“租赁物”或“租赁场地”）。1.2租赁物的面积为：________________平方米。1.3租赁物用途：乙方租赁该场地用于开展教育、培训等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，无息退还乙方押金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。5.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的主体结构和共用设施的维修，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。六、合同的变更和解除6.1双方同意，本合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方支付相应的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的20%向乙方支付违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：租赁物平面图（略）2024带目录带附件详细版-教育机构租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用和维护七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：租赁物平面图正文一、合同双方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物2.1甲方出租的教育机构位于：________________（以下简称“租赁物”或“租赁场地”）。2.2租赁物的面积为：________________平方米。2.3租赁物用途：乙方租赁该场地用于开展教育、培训等相关业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：租赁物的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，无息退还乙方押金。六、租赁物的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。6.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。6.3甲方负责租赁物的主体结构和共用设施的维修，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。七、合同的变更和解除7.1双方同意，本合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方支付相应的违约金。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的20%向乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________