带车位租房合同模板

PAGEPAGE1带车位租房合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、车位基本信息1.车位地址：__________2.车位编号：__________3.车位面积：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租的车位月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场价格变动，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，调整后的租金标准按照双方协商确定。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证车位符合相关安全、环保等要求，确保乙方正常使用。（2）甲方负责车位的维修、保养，并承担相关费用。（3）甲方不得将车位转租给第三方使用。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位。（2）乙方应按照约定支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。（3）乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将车位恢复原状，交还甲方。五、违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-带车位租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、车位基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合同双方基本信息甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、车位基本信息1.车位地址：__________2.车位编号：__________3.车位面积：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租的车位月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场价格变动，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，调整后的租金标准按照双方协商确定。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证车位符合相关安全、环保等要求，确保乙方正常使用。（2）甲方负责车位的维修、保养，并承担相关费用。（3）甲方不得将车位转租给第三方使用。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位。（2）乙方应按照约定支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。（3）乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将车位恢复原状，交还甲方。六、违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处列出合同附件，如车位平面图、车位使用规定等）甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.车位平面图2.车位使用规定3.租金支付凭证4.维修保养记录5.违约行为认定标准违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.损坏车位设施：乙方在使用车位过程中，因故意或过失导致车位设施损坏，经甲方认定，视为违约。3.转租车位：乙方未经甲方同意，将车位转租给第三方使用，视为违约。4.违反车位使用规定：乙方未按照车位使用规定使用车位，经甲方认定，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并使用车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方车位而支付的费用。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位安全问题：甲方应确保车位符合相关安全要求，避免发生意外事故。2.车位维修保养：甲方应定期进行车位的维修保养，确保车位的正常使用。3.租金支付问题：乙方应按照约定时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定标准，并在违约发生时及时处理。适用场景：本合同适用于以下场景：1.住宅小区、商业综合体等拥有车位的业主与需要租赁车位的人士之间的车位租赁关系。2.企业、机构等拥有车位的单位与员工、客户等需要租赁车位的人士之间的车位租赁关系。3.个人拥有车位并愿意将其出租给他人使用的情况。注意事项：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和同意。2.双方应明确车位的地址、编号、面积等基本信息，