楼市商铺租赁合同书合集3篇

楼市商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*************承租方：*************甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：****号，建筑面积****平方米。其次条租赁期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币****元整。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加****元。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*****期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为******，付款时间为****年****月****日。其次期：租金为******，付款时间为****年****月****日。第三期：租金为******，付款时间为****年****月****日。第四期：租金为******，付款时间为****年****月****日。第五期：租金为******，付款时间为****年****月****日。第六期：租金为******，付款时间为****年****月****日。缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;。4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共****页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***联系方式：***联系方式：***联系地址：***联系地址：***身份证号码：***身份证号码：******年***月***日楼市商铺租赁合同书(第二篇)标题:楼市商铺租赁合同书摘要：本合同是就甲方出租乙方使用的楼市商铺进行约定的法律文件。甲乙双方应遵守合同的全部约定并履行各自的权利和义务。本合同分中文和英文两个版本，如有涉及解释不一致的情况，以中文版本为准。合同正文:甲方：[甲方名称/姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称/姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据甲方作为楼市商铺的合法拥有者，与乙方达成以下租赁合同：第一条：租赁商铺信息1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的楼市商铺出租给乙方使用。1.2商铺的详细信息如下：（在此处列出商铺的面积、布局、特征等信息）1.3商铺租赁期限：起始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]第二条：租金及支付方式2.1乙方同意在每月[租金支付日]之前支付租金，租金金额为人民币[CNY金额]。2.2租金支付方式：（在此处列出租金支付的方式，如银行转账、支付宝等）第三条：使用及管理规定3.1乙方承诺按照约定使用商铺，并不得将商铺等转租或再出售。3.2乙方应负责商铺的平日管理，保持其清洁、整洁以及正常使用。3.3如发生商铺损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。第四条：违约责任4.1如甲乙任何一方未能履行本合同所规定的任何义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第五条：其它约定5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商达成补充协议。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的签订、生效、履行和终止均受中华人民共和国法律的管辖。甲方（签字/公司盖章）:日期:[签署日期]乙方（签字/个人盖章）:日期:[签署日期]楼市商铺租赁合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX楼市商铺租赁合同书甲方（出租方）:姓名/名称:[甲方姓名/公司名称]住址/经营地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方（承租方）:姓名/名称:[乙方姓名/公司名称]住址/经营地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲乙双方达成以下协议，特订立本合同：第一条租赁物件甲方同意将其位于[商铺所在地]的[商铺名称/门牌号码]商铺（以下简称"租赁物件"）出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。届时，乙方应当将租赁物件归还给甲方。第三条租金及支付方式1.本次租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币[租金金额]元。2.乙方应当于每月[约定抵付日]日前将租金支付至甲方指定账户，逾期付款需承担额外滞纳金。第四条使用规定1.乙方在租赁物件内经营一切合法商业活动，并保证不从事违反法律法规或有损甲方利益的行为。2.乙方应当保持租赁物件的清洁和良好的状态，并承担租赁期内的装修及维修责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币合同总金额的[违约金比例]%。2.如因乙方原因导致租赁物件损坏，乙方应负责修缮或者承担相应的赔偿责任。第六条合同解除1.乙方提前[提前解约期]日书面通知甲方，经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情况，甲方有权解除本合同：a)乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；b)乙方不当使用租赁物件或严重损害甲方利益；