委托购房全权代理合同

委托购房全权代理合同本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（委托方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方全权代理购房事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条：委托事项1.1甲方委托乙方全权代理购房事宜，包括但不限于：寻找合适的房源、进行房产调查、谈判购房价格、签订购房合同、办理购房手续等。1.2乙方接受甲方的委托，并承诺以甲方最佳利益为前提，全权代理购房事宜。第二条：委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，至购房合同签订并完成购房手续之日终止。第三条：代理费用3.1甲方同意支付给乙方代理费用，代理费用的数额为购房成交价格的[百分比]。3.2代理费用应在购房合同签订并完成购房手续后[天数]内支付给乙方。第四条：甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供购房预算、购房要求等相关信息，以便乙方更好地代理购房事宜。4.2甲方应配合乙方完成购房过程中的相关手续，包括但不限于提供身份证件、签署相关文件等。4.3甲方有权了解购房进展情况，并要求乙方提供相关报告。第五条：乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，尽职尽责地代理购房事宜，确保甲方利益最大化。5.2乙方应在购房合同签订前，向甲方详细解释合同内容，并确保甲方充分理解并同意合同条款。5.3乙方应妥善保管与购房相关的所有文件和资料，并在合同终止后归还给甲方。第六条：保密条款6.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。第七条：违约责任7.1如果一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同的变更和解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。第十条：其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-委托购房全权代理合同目录一、合同双方二、定义与解释三、委托事项四、委托期限五、代理费用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、保密条款九、违约责任十、争议解决十一、合同的变更和解除十二、其他条款十三、附件一、合同双方甲方（委托方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]二、定义与解释2.1“购房”指购买位于中华人民共和国境内的房产。2.2“购房合同”指甲方与卖方签订的正式购房合同。2.3“购房手续”指甲方购买房产所需办理的各类手续，包括但不限于房产过户、贷款等。三、委托事项3.1甲方委托乙方全权代理购房事宜，包括但不限于：寻找合适的房源、进行房产调查、谈判购房价格、签订购房合同、办理购房手续等。3.2乙方接受甲方的委托，并承诺以甲方最佳利益为前提，全权代理购房事宜。四、委托期限4.1本合同自双方签字之日起生效，至购房合同签订并完成购房手续之日终止。五、代理费用5.1甲方同意支付给乙方代理费用，代理费用的数额为购房成交价格的[百分比]。5.2代理费用应在购房合同签订并完成购房手续后[天数]内支付给乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方应向乙方提供购房预算、购房要求等相关信息，以便乙方更好地代理购房事宜。6.2甲方应配合乙方完成购房过程中的相关手续，包括但不限于提供身份证件、签署相关文件等。6.3甲方有权了解购房进展情况，并要求乙方提供相关报告。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照甲方的要求，尽职尽责地代理购房事宜，确保甲方利益最大化。7.2乙方应在购房合同签订前，向甲方详细解释合同内容，并确保甲方充分理解并同意合同条款。7.3乙方应妥善保管与购房相关的所有文件和资料，并在合同终止后归还给甲方。八、保密条款8.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。九、违约责任9.1如果一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除11.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的变更和解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。十二、其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________十三、附件附件一：购房预算及要求附件二：相关法律法规附件三：其他支持文件附件列表：1.附件一：购房预算及要求-详细列明甲方的购房预算、购房区域、户型要求、配套设施要求等。2.附件二：相关法律法规-列出与购房相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。3.附件三：其他支持文件-包括但不限于甲方的身份证明、财务状况证明、购房资格证明等。法律名词及解释：-全权代理：指代理人（乙方）在授权范围内，代表委托人（甲方）进行购房相关的一切法律行为，委托人对此承担法律责任。-购房合同：指甲方与卖方之间就购买房产所签订的具有法律效力的合同。-购房手续：指甲方购买房产所需办理的各类手续，如房产过户、贷款等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.购房预算与实际成交价格不符：在购房过程中，可能会出现实际成交价格高于甲方预算的情况。此时，乙方应及时与甲方沟通，根据甲方的意愿进行调整。2.购房合同条款争议：在签订购房合同过程中，可能会出现对合同条款的争议。乙方应充分解释合同内容，确保甲方充分理解并同意合同条款。3.购房手续办理延误：在办理购房手续过程中，可能会出现因各种原因导致的延误。乙方应密切关注手续办理进度，确保按照合同约定的时间节点完成手续。4.代理费用支付：在购房合同签订并完成购房手续后，乙方应按照合同约定向甲方收取代理费用。为避免纠纷，双方在签订合同时应明确代理费用的数额和支付时间。解决办法：1.对于购房预算与实际成交价格不符的问题，乙方应积极与甲方沟通，根据甲方的意愿进行调整。如甲方同意提高预算，双方可签订补充协议明确调整后的预算。2.针对购房合同条款争议，乙方应充分解释合同内容，确保甲方充分理解并同意合同条款。如有必要，可寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和公平性。3.为避免购房手续办理延误，乙方应密切关注手续办理进度，并提前准备相关材料。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，并采取相应措施加快办理进度。4.为确保代理费用的支付，乙方应在合同中明确代理费用的数额和支付时间。在购房合同签订并完成购房手续后，乙方应按照约定向甲方提供代理费用支付通知，并确