农村宅基地及房屋买卖协议合集3篇

农村宅基地及房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******身份证号码：****乙方(买方)：******身份证号码：****甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：******乙方签字：******联系地址：****联系地址：*****电话：*****电话：********年***月***日***年***月***日农村宅基地及房屋买卖协议(第二篇)农村宅基地及房屋买卖协议摘要：本文是一份农村宅基地及房屋买卖协议，简洁明了地规定了买卖双方的权益和责任。该协议包含了标题、正文和附件三部分。标题注明了协议的性质和重要内容，正文详细规定了宅基地及房屋的买卖条款，以及双方的义务和责任。附件为该协议的补充材料，补充了相关附加条件。此协议的排版规范，确保内容清晰易读。农村宅基地及房屋买卖协议买卖双方，即卖方（以下简称"甲方"）和买方（以下简称"乙方"），根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的为明确买卖双方就宅基地及房屋的买卖事宜的权益和义务，特订立本协议。协议目的在于规范宅基地及房屋的买卖行为，保障双方的合法权益。第二条买卖物1.甲方拥有位于[宅基地所在地]的宅基地及房屋，其具体信息详见附件。2.乙方以现金方式购买甲方拥有的宅基地及房屋。第三条交付和支付1.甲方应保证所出售的宅基地及房屋权属清晰，无法担保的瑕疵由甲方负责。2.乙方支付购买宅基地及房屋的总金额为[金额]人民币。该款项将在签订本协议后的[时间]内一次性支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应在收到全额支付款项后的[时间]内，办理宅基地及房屋的过户手续。乙方应协助提供过户所需的相关文件和信息。2.过户产生的相关税费由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方未在约定时间内办理过户手续，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方将承担违约责任，并支付[金额]作为赔偿。第六条争议解决本协议执行过程中产生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议未尽事宜，另行书面补充。2.本协议自双方正式签字后生效，具有法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。附件作为本协议的补充材料，与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：地点：农村宅基地及房屋买卖协议(第三篇)农村宅基地及房屋买卖协议甲方：[买方姓名]（以下简称“买方”）身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]乙方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]鉴于乙方是农村宅基地及房屋的合法所有人，且有权处分该房产；而买方有意购买该房产并达成一致意见，双方在平等、自愿和公正的原则下，为明确各自的权益和义务，特订立如下协议：一、房产描述1.1买卖房产的地址：[房产地址]1.2房产情况描述：[房产面积、建筑结构、存有的设施和附件等详细描述]二、房产价格2.1买方同意购买该房产的价格为人民币[购房金额]（大写：[购房金额大写]）。2.2买方在签订本协议时已向卖方支付了人民币[订金金额]（大写：[订金金额大写]）作为购房订金，双方认可该金额，并作为最终房款的一部分。三、交付与过户3.1卖方应在本协议签订之日起[交付房产日期]将房产移交给买方，并提供有效的权属证明文件。3.2卖方应自行办理房产过户手续，确保房产的合法过户，并承担过户费用。3.3若房产存在任何纠纷或债务，卖方应在过户前对其进行清理，否则须承担相应的责任和法律后果。四、权益保障4.1若因卖方的原因导致房屋交付延迟超过[延迟期限天数]天，买方有权要求卖方按每日房款总额的[延迟赔偿百分比]%向买方支付延迟赔偿款。4.2若因买方的原因或双方约定的其他原因导致交付推迟，买方应向卖方支付延迟赔偿款，具体金额按双方协商确定。4.3买房交付之日起，卖方应保证房产的质量、完整性和真实性，并在[保修期限]内负责修缮维护。五、税费5.1房屋买卖过程中产生的印花税、契税、过户费等各类税费由买方与卖方平均分担。5.2买方应按合同总价的[税费比例]%代理卖方向税务部门缴纳相应的税费。六、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字之日起生效，至履行完毕。7.2本协议正本一式[份数]份，分别由双方