公寓购房合同合集3篇VIP

公寓购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：***************XX法定代表人：********联系方式：*******XX注册地址：*********XX编码：*******XX营业执照号码：*****************XX开户行：*********帐号：********XX托付代理人(房地产经纪机构)：*************XX法定代表人：********联系方式：*******XX注册地址：*********XX编码：*******XX营业执照号码：*****************XX房地产经纪机构资格证书编号：**************XX开户行：*********帐号：********XX买受人(以下简称乙方)：***************XX国籍法定代表人：*****身份证(护照)营业执照号码：****XX地址：**********XX编码：*******XX联系方式：******************XX托付代理人：**************XX国籍：****法定代表人：*****身份证(护照)营业执照号码：****XX地址：**********XX编码：*******XX联系方式：******************XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：XX第一条商品房状况XX该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。XX商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。XX商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为****年，自****年**月**日至****年**月**日止。XX其次条商品房价款XX商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。XX第三条商品房交付日期XX商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。XX甲方于****年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：XX1、变更合同XX2、解除合同XX3、**************。XX第四条乙方付款形式及付款时间XX乙方按下列第种形式付款：XX1、一次性付款。XX****************************************************************XX2、分期付款。XX****************************************************************XX3、其他方式。************************************************************XX第五条甲方逾期交付商品房的处理XX除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。XX如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：XX1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。XX2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。XX3、******************************。XX第六条乙方逾期付款的处理XX乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在**日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。XX如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：XX1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。XX2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。XX第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理XX商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。XX面积差异超过3%的，双方商定如下：XX第八条商品房质量及保修责任XX甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。XX在乙方正常状况下，甲方应根据《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。XX第九条商品房配套设施运行的商定XX下列配套设施运行日期商定如下：XX1、上水*************。XX2、下水*************。XX3、供电*************。XX4、燃气(气源种类)**********。XX5、暖气*************。XX6、**************。XX上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在**日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。XX第十条商品房设计变更的商定XX甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。XX乙方同意变更的，双方订立补充合同。XX乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。XX第十一条商品房交接XX商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《**市商品住宅质量保证书》和《**市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。XX第十二条商品房产权登记XX商品房竣工验收合格后，甲方须在**日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。XX甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。XX第十三条物业管理XX关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。XX第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定XX甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。XX第十五条争议处理XX本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：XX1、向******仲裁委员会申请仲裁;XX2、向人民法院提起诉讼。XX第十六条合同附件XX本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。XX附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。XX第十七条合同份数XX本合同连同附件共***，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。XX第十八条合同生效XX本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。XX甲方：XX乙方：****年**月**日XX****年**月**日XX托付代理人：XX托付代理人：****年**月**日XX****年**月**日XX附件一：商品房屋平面图XX附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。XX附件二：商品房抵押、租赁等状况XX附件三：商品房质量和设备等状况XX附件四：商品房房屋设计和环境布局状况XX附件五：补充合同XX合同登记备案栏XX经办人：****年**月**日公寓购房合同(第二篇)公寓购房合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）姓名：乙方（买方）姓名：鉴于甲方是公寓楼的法定所有人，并有权处分该公寓；鉴于乙方对该公寓表示出购买意愿；经双方友好协商，就公寓购买事宜达成以下协议：第一条合同摘要：甲方同意将其名下位于（公寓地址）的房产出售给乙方，双方共同履行以下约定。第二条公寓购买价格：1.乙方同意以人民币（金额）的价格购买上述公寓。购房款总额应在本合同签订之日起（金额）天内支付完毕。2.乙方已在本合同签订之日向甲方支付（金额）作为定金，用于预先支付购房款。第三条房屋权属准备与过户手续：1.甲方应配合乙方办理房屋权属准备与过户手续，确保乙方顺利取得该公寓的所有权。2.乙方应承担过户手续所需的相关费用。第四条房屋交付与验收：1.甲方应在乙方支付购房款总额后（金额）个工作日内将该公寓交付乙方，并移交相关房产证、购房发票等所有权证明文件。2.乙方应在接到该公寓后（金额）个工作日内完成验收，如有质量问题，应在此时间内书面通知甲方。第五条产权保证：1.甲方向乙方保证，该公寓房屋权属清晰、完整，不存在他人对其产权的异议。2.如因甲方的过失导致第三方对该公寓的产权提出异议，甲方应承担相应的法律责任，并承担乙方因此所遭受的经济损失。第六条合同解除：1.本合同有效期为乙方支付购房款总额日起至（金额）天。2.在本合同有效期内，任一方如有违反合同约定的行为，守约方有权单方解除本合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项：1.本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：公寓购房合同(第三篇)公寓购房合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有并合法享有位于[公寓地址]的公寓房屋所有权，并愿意出售该房屋给甲方，双方在平等自愿的基础上达成以下合作协议：第一条购房信息1.1乙方承诺所出售的公寓房屋为合法建筑，并在甲方支付全款后将房屋产权转移至甲方名下。1.2公寓房屋的详细信息如下：（1）房屋总面积：[房屋总面积]（2）房屋内部结构：[房屋内部结构]（3）土地使用权期限：[土地使用权期限]第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意以[交易价格]的价格购买乙方所出售的公寓房屋。2.2支付方式：（1）甲方在签署本合同之日起，向乙方支付定金[定金金额]作为购房意向金；（2）甲方须在[购房期限]之内将房屋款项以[分期付款方式]的方式支付给乙方。第三条交房及过户手续3.1乙方应在甲方支付全款后[交房期限]内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。3.2过户手续费用由甲方承担。第四条风险与责任4.1自本合同生效之日起，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担，除非损坏由甲方故意或过失造成。4.2甲方对房屋的装修、使用及维护应符合相关法律法规及行业规范。第五条保密条款5.1本合同的任何一方不得将合同涉及的信息向未经授权的第三方透露，除非取得另一方书面同意。5.2本合同解除、终止或履行完毕后，双方应对涉及本合同的保密信息进