(增加多场景)住宅装修合同范本(通用)

(增加多场景)住宅装修合同范本(通用)(增加多场景)住宅装修合同范本(通用)(增加多场景)住宅装修合同范本(通用)住宅装修合同范本(通用)甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________第一条工程概况1.1工程名称：____市____区____路____号____栋____单元____室住宅装修工程。1.2工程地点：____市____区____路____号____栋____单元____室。1.3工程范围：按照甲方提供的装修设计方案及图纸进行施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具制作及安装等（具体以附件一《装修工程量清单》为准）。1.4工程面积：____平方米。1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。第二条合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2上述合同价款包括乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等。2.3付款方式：（1）合同签订后__日内，甲方向乙方支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方向乙方支付合同价款的__%；（3）工程竣工并验收合格后__日内，甲方向乙方支付合同价款的__%；（4）剩余__%的合同价款作为质量保证金，自工程竣工并验收合格之日起__个月后支付。第三条装修材料及工艺3.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案及图纸选用符合国家质量标准的装修材料，并提供相关材料的合格证明。3.2乙方应按照国家规定的施工工艺进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。第四条工程变更4.1在合同履行过程中，甲方有权对装修设计方案及图纸进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。4.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应按照实际增加的金额向乙方支付；工程变更导致合同价款减少的，乙方应按照实际减少的金额向甲方退还。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收。5.2验收合格的，甲方应出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。第六条质量保证6.1乙方对装修工程的质量承担质量保证责任，质量保证期为__年，自工程竣工并验收合格之日起计算。6.2质量保证期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修或更换。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付合同价款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。7.2乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额__%的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件一：《装修工程量清单》附件二：《装修设计方案及图纸》附件三：《装修材料合格证明》=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：-增加个性化设计条款：明确乙方需根据甲方提供的个性化需求进行设计，并保证设计的独创性和新颖性。-增加高端材料供应条款：规定乙方必须使用指定品牌或规格的高端材料，并保证材料的质量和环保标准。-增加施工质量保证条款：要求乙方提供更长的质量保证期，并增加质量问题的赔偿标准。2.老房翻新装修：-增加旧房评估条款：要求乙方在施工前对旧房进行全面评估，包括结构安全、隐蔽工程等，并制定相应的施工方案。-增加拆除和清理条款：明确乙方负责拆除旧装修材料及废弃物清理，并符合环保要求。-增加文物保护条款：如果房屋属于文物或有保护价值，应增加保护措施和施工要求。3.商业空间装修：-增加消防安全条款：要求乙方必须遵守商业空间的消防安全规定，并办理相关消防手续。-增加营业影响条款：明确施工期间对甲方营业的影响，以及乙方应采取的措施减轻影响。-增加特殊功能区要求条款：如餐饮区、卫生间等特殊功能区的装修应满足特定的行业标准和要求。4.精装修房改造：-增加原装修保护条款：要求乙方在改造过程中对原有精装修的部分进行保护，避免损坏。-增加设计风格协调条款：要求乙方在改造设计中保持与原有装修风格的一致性或协调性。-增加隐蔽工程检查条款：要求乙方在施工前对原有隐蔽工程进行检查，并在改造后进行测试确保功能正常。5.环保节能装修：-增加环保材料使用条款：规定乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关证明。-增加节能措施条款：要求乙方在装修设计中考虑节能措施，如使用节能灯具、保温材料等。-增加室内空气质量管理条款：要求乙方在施工完成后进行室内空气质量检测，确保符合健康标准。附件列表及要求说明：1.附件一：《装修工程量清单》-要求详细列出所有装修工程的分项工程量，包括材料、人工、设备等，以便甲方核对工程量和费用。2.附件二：《装修设计方案及图纸》-要求包含详细的平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料、颜色、样式等具体设计说明。3.附件三：《装修材料合格证明》-要求乙方提供所有装修材料的合格证明文件，包括产品质量检验报告、环保认证等。4.附件四：《施工进度计划》-要求乙方提供详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等，以便甲方监督施工进度。5.附件五：《质量保证书》-要求乙方在工程竣工后提供质量保证书，明确质量保证期限和保证内容。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计变更频繁：在合同中明确设计变更的程序和费用承担方式，减少无序变更。2.材料供应不及时：要求乙方提前做好材料采购计划，并约定材料供应延误的违约责任。3.施工质量问题：加强施工过程中的监督和验收，及时发现并解决质量问题。4.费用超支：在合同中约定明确的费用控制措施，如预算审核、变更控制等。5.合同纠纷：在合同中约定明确的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.工期延误：在合同中设定合理的工期以及工期延误的违约责任，同时预留一定的缓冲时间以应对不可预见的情况。7.质量保证金扣留：明确质量保证金的扣留条件和释放时间，以及质量问题解决后的退还流程。8.环保标准不达标：要求乙方提供材料环保检测报告，并在合同中约定环保不达标的责任和补救措施。9.隐蔽工程问题：在施工前对隐蔽工程进行拍照记录，并在合同中约定隐蔽工程问题的发现和处理办法。10.合同解释争议：在合同中使用清晰、无歧义的语言，避免一词多义或模糊不清的表述，减少合同解释的争议。11.乙方分包问题：在合同中明确乙方是否可以分包部分工程，以及分包的条件和限制，以避免因分包商质量问题引发的纠纷。12.甲方变更需求：在合同中约定甲方变更需求的处理流程和可能产生的额外费用，以保护乙方的合法权益。13.工程保险：要求乙方在施工期间购买工程保险，以保障施工现场的人员安全和财产损失。14.施工安全：在合同中明确乙方的施工安全责任，以及安全事故的处理和赔偿责任。15.文件归档：在合同中约定乙方需提供的所有文件和资料，以及归档的要求和方式，以便甲方日后查阅。16.维修服务：在合同中明确质量保证期后的维修服务条款，包括维修响应时间、费用承担等。17.不可抗力因素：在合同中约定不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）的处理办法和责任分担。18.合同终止条件：在合同中明确