XX净月国际入伙方案

1复地·净月国际入伙方案2010年10月18日管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！一、入伙时间及地点按照《商品房买卖合同》约定，哥德堡森林以及大都汇交房时间分别为10月30日、11月1日，此次共计交房数量为832户，入伙时间为2010年10月27日—11月1日，共计6天，交房地点为哥德堡森林销售中心西侧复瑞物业管理处及大都汇122商铺，具体交房时间及栋号如下：时间交房栋号10月27日1#(11户)、2#（25户）、3#（23户）、4#（17户）、5#（24户）、17#（17户）、18#（13户）

共计130户10月28日6#（29户）、7#（9户）、9#（29户）、10#（23户）、15#（38户）、车库13户、共计141户10月29日8#（38户）、11#（15户）、12#（21户）、13#（16户）、14#（10户）、16#（20户）、19#（13户）共计133户10月31日D区2#楼117户住宅11月1日D区1#楼84户公寓+商铺8户+车库18户共计110户管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！二、入伙前准备工作部门事项完成时间负责人营销客服部确认水、电、暖、燃气、电梯是否开通10月20日刘易欣通知客户交房需要携带的资料（一寸照片一张、身份证、合同、收据、现金等）代办入住需要携带的资料10月20日刘易欣整理符合交付的客户清单10月15日刘易欣冮巨重核对实测面积与预测面积房款差额10月15日冮巨重未交付客户的跟进10月20日冮巨重发送短信以及邮寄入住通知书10月20日刘易欣张无双入伙当天的活动安排10月16日王耀增《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的填写10月20日刘易欣信封、入伙通知书、交房须知的制作10月19日李宁准备入伙时所需礼品10月17日刘爱萍入伙后完成入伙报告，报备集团11月3日李宁管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！4部门事项完成时间负责人物业公司成立交付小组，明确责任人10月22日王耀湘组织物业人员进行验房10月27日王会学、黄丽入伙资料手册，装修管理手册、物业管理合同的准备、印制10月23日王会学、黄丽集中入伙时的保安、保洁10月19日王晓辉入伙当天的人员午餐10月27日于楠楠《交付指引》的制作10月23日王会学负责集中交付后的零星交付工作随时贾峰管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！5部门事项完成时间负责人工程、总师问题房源的及时处理及报备10月26日宋昌锋成立集中入伙时的验楼小组，明确责任人（水、暖、电、土建）10月27日张虹投资发展部取得《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（450份+230份）10月20日刘彦兵财务部核实并提供符合交付的客户清单10月15日李鹏、石晶管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！三、入伙现场人员名单组长：王广会副组长：董皓、王会学销售接待组组长：冮巨重财务组组长：邹本慧物业接待组组长：黄丽钥匙发放组组长：付英楠收楼验收组工程维修组组长：宋昌锋危组处理组组长：刘彦兵组员：新联康中原开发商财务李鹏石晶物业财务张玉红金帅组员：于楠楠王法组员：付英楠金涛共计十二组，见下页组员：王耀湘刘易欣李宁冮巨重问题处理组组长：张虹组员：张虹矫国亮张多管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！第一验房小组：组长：张景成组员：李玉才第二验房小组：组长：王绍国组员：魏光斌第三验房小组：组长：董博云组员：靳云海第四验房小组：组长：贾峰组员：白宏峰第五验房小组：组长：杨杨组员：宋榕第六验房小组：组长：荣辉组员：贾长忠第七验房小组；组长：李洪喜组员：于立明第八验房小组；组长：安长明组员：宋海波第九验房小组；组长：袁久利组员：安中华第十验房小组：组长：人员待定组员：樊平第十一验房小组：组长：人员待定组员：张志强第十二验房小组：组长：人员待定组员：苏任秋管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！四、入伙现场各小组分工实施部门工作内容人员物料准备销售接待组确定业主身份，请业主签到登记；指定人员签字确认；发放入伙会签单新联康、中原销售人员业主名单会签单中性笔地产财务组审核费用缴纳情况，确认是否符合入伙条件；燃气初装费指定人员签字确认。李鹏、石晶1、符合入伙条件业主名单2、需交燃气初装费业主名单物业接待组核实地产公司财务章；确认地产手续办理完毕。签订各种相关管理规定；发放业主入伙资料；协助客户签署收楼须知于楠楠、王法业主公约；收楼须知；入伙资料手册；装修管理手册；管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！实施部门工作内容人员物料准备物业财务组收取预交的物业服务费；收取装修垃圾清运费；收取电梯运行服务费（D区涉及）代收200元电费盖物业公司财务章确认。张玉红、金帅开收据钥匙发放组向业主发放各种钥匙发放业主出入卡入伙礼品发放发放《住宅使用说明书》、《质量保证书》；付英楠、金涛两书；业主卡入伙礼品入伙礼品签收簿收楼验收组陪同业主实地收楼；填写收楼记录；业主签字确认；解决客户的一般瑕疵问题。王会学、黄丽、贾峰、董博云、杨杨、荣辉、李洪喜、安长明、薛云龙、王晓辉、《房屋接管验收资料表》工程维修小组房屋一般瑕疵问题立即处理、维修；记录问题汇总后由销售进行跟踪回访。宋昌锋问题处理小组设计、工程以及相当验收问题汇总张虹、矫国亮、张多危机处理组突发性问题刘彦兵、王耀湘、李宁、刘易欣、冮巨重管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！危机处理组工程维修组1〔包括问题处理组〕工程维修组2五、入伙现场动线图哥德堡森林场地整体平面图管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！哥德堡森林客户动线示意图危机处理组工程维修组1（包括问题处理组）工程维修组2管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！大都汇场地整体平面图维修组问题组管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！大都汇客户动线示意图维修组问题组管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下载！拱门及灯笼柱安装示意六、入伙前门前包装示意图管理资源吧〔〕，提供海量管理资料免费下