(带目录)简单装修合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行简单装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案、施工图纸及国家相关施工规范进行施工。2.2乙方应确保装修材料符合国家环保标准，并出具相关检测报告。2.3乙方应保证装修工程的质量，如发生质量问题，乙方应无条件返工直至符合约定标准。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的15%；（4）工程保修期满，甲方支付乙方工程总价款的5%。四、工期延误及违约责任4.1因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款千分之五的违约金。4.2因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应支付乙方工程总价款的千分之五的赔偿金。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更费用及工期。5.2乙方不得擅自变更设计方案，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方因此产生的损失。六、工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及竣工图纸。6.2甲方应在收到竣工报告及竣工图纸后_______天内组织验收，并出具验收报告。6.3验收合格后，双方签订工程保修协议。七、工程保修7.1乙方对装修工程实行_______年质量保修，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内，如发生非人为因素导致的装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内免费维修。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）装修设计方案；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）工程预算明细。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______代表：_______代表：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修合同增加条款：非正常营业损失赔偿：若乙方原因导致甲方商业空间无法正常营业，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。安全防护措施：乙方需制定并实施专项安全防护措施，确保施工期间甲方商业活动的正常进行。营业干扰最小化：乙方应合理安排施工时间，减少对甲方正常营业的干扰。2.办公室装修合同增加条款：信息保密：乙方应对在施工过程中接触到的甲方商业信息、客户资料等保密信息进行严格保密。环保要求：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，确保办公室空气质量达标。办公家具移除与恢复：乙方负责在施工前移除并妥善保管甲方办公室内的家具和设备，并在工程完成后恢复原状。3.教育机构装修合同增加条款：学生安全：乙方应确保施工区域与教学区域有效隔离，防止对学生造成安全风险。噪音控制：乙方需在施工期间控制噪音，避免影响正常教学秩序。施工期间应急措施：乙方应制定应急预案，确保在教学过程中如遇紧急情况能迅速响应。4.医疗机构装修合同增加条款：感染控制：乙方应遵守医疗机构的感染控制规定，确保施工过程中不会对医疗环境造成污染。病患隐私保护：乙方应对施工区域进行有效遮挡，保护病患隐私。紧急医疗服务保障：乙方应确保施工不会影响医疗机构的紧急医疗服务。5.餐饮业装修合同增加条款：食品安全：乙方应确保施工不会对甲方食品储存和处理区域造成污染。卫生要求：乙方在施工过程中应保持施工区域及周围环境的清洁卫生。营业时间调整：乙方应配合甲方的营业时间进行施工，尽量减少对营业的影响。附件列表及要求说明：1.装修设计方案：应包含详细的平面图、立面图、效果图等，明确装修风格、材料、色彩等设计要素。2.施工图纸：包括水电布局图、结构改动图、施工节点详图等，用于指导施工的具体操作。3.材料清单：详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，便于甲方核对和监督。4.工程预算明细：详细列出各项工程费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方了解费用构成。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.装修材料不符合约定：解决办法是合同中应明确材料的品牌、型号等具体要求，并在施工前由甲方确认样品。2.工期延误：解决办法是合同中应明确工期延误的违约责任，并设立合理的工程进度检查机制。3.质量问题：解决办法是合同中应明确质量标准和验收流程，并在验收时严格按照标准执行。4.费用争议：解决办法是合同中应详细列出费用构成，并在工程进行过程中定期核对费用支出。5.保修期内维修响应慢：解决办法是合同中应明确保修期限和维修响应时间，并设立违约责任条款。6.设计变更：解决办法是在合同中设立明确的变更程序，要求任何变更都必须经过双方书面确认，并相应调整工期和费用。7.施工安全：解决办法是在合同中要求乙方制定施工安全计划，并购买相应的保险，以防止施工过程中发生安全事故。8.环保标准不达标：解决办法是在合同中规定乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并在施工完成后提供环保检测报告。9.文件和资料管理不善：解决办法是在合同中明确乙方有责任妥善保管所有与工程相关的文件和资料，并在工程结束后提供给甲方一份完整的档案。10.沟通不畅：解决办法是在合同中设立定期会议或沟通机制，确保甲方和乙方能够及时交流工程进展和问题。11.第三方干预：解决办法是在合同中明确乙方的责任，确保所有与第三方（如供应商、分包商）的沟通和协调都由乙方负责。12.法律和规章变化：解决办法是在合同中包含一个条款，说明如果法律法规发生变化，影响工程成本或进度，双方应协商调整合同条款。13.不可抗力因素：解决办法是在合同中包含一个不可抗力条款，明确如果发生不可抗力事件（如自然灾害），双方的权利和义务。14.解除合同：解决办法是在合同中明确解除合同的条件和程序，包括违约解除和双方协商解除的情况。15.争议解决：解决办法是在合同中明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律。注意事项：在签订合同前，甲方应充分了解乙方的资质、经验和信誉。双方在