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广州白云区“城中村”规划建设管理问题研究的综述报告广州白云区“城中村”规划建设管理问题研究的综述报告近年来，随着城市化进程的加快，我国的城中村问题日益凸显。广州白云区作为典型的城中村区域，其规划建设管理问题也备受关注。本文将对广州白云区“城中村”规划建设管理问题进行综述分析。一、城中村情况概述广州市白云区是一个工业区，也是广东省的省会之一。在城市化的过程中，由于城市的高速发展，造成了沿海部分人口集中的城中村，问题成为当地居民生活质量的主要问题。据相关数据统计，广州白云区有近百个城中村，涉及到20万人口。其中，人口最多的城中村为凤凰城中村。由于城中村建筑的低矮，人口密集，居住环境恶劣，卫生条件差，交通不便，容易造成公共卫生事件，安全隐患也越来越严重。因此，白云区开始逐步开展城中村改造工程，以改善当地居民的居住环境和生活质量。二、规划建设管理问题1.规划布局不合理一些城中村规划的公共配套设施不足，道路狭窄，停车位不够，严重影响了当地居民的生活质量。白云区应该加大城中村现状调查的力度，充分了解当地居民的实际需求，制定出更加合理、周全的城中村规划方案。2.耗资巨大城中村改造需要大量的资金投入，特别是在解决居民房屋问题时，需要大量的资金购买现有房屋。同时，城中村改造过程中还需要考虑到人口集中、路面狭窄等诸多因素，所需要的投入也相应增加。3.政策执行不力当前城中村改造中政策执行不力导致了居民违建根本上无法得到承认和合法化，无法进行正常的住房交易。同时，由于规划政策要求很高，居民很难获得资质证书，这也阻碍了城中村的改造过程。因此，政策的法律明晰，扶持力度的加大，是必须进行的改革。4.社会心理影响通过对白云区的调查，可以发现很多传统城中村的居民并不愿意离开他们曾经居住了很久的居住地，这与人们为家园爱护的心态密切相关。因此，城中村改造过程中，需要选取一种能够保持原有特色的改良模式，和居民开展良好的沟通交流，消除安居慎重的心理影响。三、解决方案1.制定合理的规划布局白云区要采取合理的规划布局，根据居民的实际需求和周边环境制定出周全、合理、科学的城中村规划方案，从而有效地提高居民的生活质量。2.加大资金投入针对城中村改造过程中需要大量的投入问题，应该加大资金投入力度，同时鼓励和支持社会力量参与其中，加强政府与民间合作。3.政策激励要加大政策扶持力度，制定适应城中村实际情况的政策体系，帮助城中村居民获得资质证书，推进正常住房交易，实现规划法制和社会治理的有效融合。4.注重沟通要通过充分沟通，消除居民内心的安居慎重，积极寻求社会力量的支持，情商管理和住区社区治理，加强和居民之间的互动，以便于更好地处理居民与当地社会之间的真实需求。综上所述，广州白云区的城中村规划建设管理问题涉及面广，需要多方面的参与和努力才能够得到较好的解决。未来城中村改造的进程

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