机场航站楼投资贷款合同

PAGEPAGE1机场航站楼投资贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（贷款方）：____银行地址：____乙方（借款方）：____公司地址：____鉴于甲方是一家在中华人民共和国（以下简称“中国”）注册成立的银行，拥有合法的银行业务经营许可；乙方是一家在中国注册成立的公司，拥有机场航站楼的投资项目（以下简称“本项目”），并希望获得甲方的贷款支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供总金额为人民币【】元（大写：【】元整）的贷款，用于投资建设机场航站楼项目。1.2乙方承诺将贷款资金仅用于本项目的投资建设，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率及计息方式3.1本贷款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%。3.2贷款利息按季度计息，每季度末支付一次。第四条还款方式4.1乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本金及利息。4.2乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前【】个工作日通知甲方。第五条贷款担保5.1乙方同意将本项目的土地使用权、建筑物及其附属设施作为贷款的担保物。5.2乙方应在贷款发放前办理完毕担保物的抵押登记手续，并将抵押权证交由甲方保管。第六条保险6.1乙方应在贷款发放前为本项目办理完毕建设工程一切险，并将保险单交由甲方保管。6.2乙方应在保险期间内及时缴纳保险费，并确保保险合同的有效性。第七条监督与检查7.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告本项目的进展情况、财务状况及其他相关事项。7.2甲方有权随时对乙方的财务状况、项目进展情况进行监督和检查。第八条违约责任8.1乙方如未按照本合同的约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法采取一切必要的措施追回欠款，包括但不限于向担保物行使抵押权。8.2乙方如违反本合同的约定，挪用贷款资金或未按约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____甲方盖章：____乙方盖章：____签署日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-机场航站楼投资贷款合同目录一、合同双方二、贷款金额及用途三、贷款期限四、贷款利率及计息方式五、还款方式六、贷款担保七、保险八、监督与检查九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方甲方（贷款方）：____银行地址：____乙方（借款方）：____公司地址：____二、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供总金额为人民币【】元（大写：【】元整）的贷款，用于投资建设机场航站楼项目。2.乙方承诺将贷款资金仅用于本项目的投资建设，不得挪作他用。三、贷款期限1.本贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本金及利息。四、贷款利率及计息方式1.本贷款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%。2.贷款利息按季度计息，每季度末支付一次。五、还款方式1.乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本金及利息。2.乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前【】个工作日通知甲方。六、贷款担保1.乙方同意将本项目的土地使用权、建筑物及其附属设施作为贷款的担保物。2.乙方应在贷款发放前办理完毕担保物的抵押登记手续，并将抵押权证交由甲方保管。七、保险1.乙方应在贷款发放前为本项目办理完毕建设工程一切险，并将保险单交由甲方保管。2.乙方应在保险期间内及时缴纳保险费，并确保保险合同的有效性。八、监督与检查1.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告本项目的进展情况、财务状况及其他相关事项。2.甲方有权随时对乙方的财务状况、项目进展情况进行监督和检查。九、违约责任1.乙方如未按照本合同的约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法采取一切必要的措施追回欠款，包括但不限于向担保物行使抵押权。2.乙方如违反本合同的约定，挪用贷款资金或未按约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。十一、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件（此处列出合同附件，如担保物的评估报告、保险单、项目可行性研究报告等）甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____甲方盖章：____乙方盖章：____签署日期：____年__月__日附件列表：1.担保物的评估报告2.保险单3.项目可行性研究报告4.抵押登记手续的证明文件5.定期项目进展报告6.财务报表法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的银行或金融机构。2.借款方：指向贷款方申请并使用贷款的公司或个人。3.贷款本金：指贷款方提供给借款方的原始资金金额。4.利息：指借款方根据贷款协议支付给贷款方的费用，通常以贷款本金和贷款利率为基础计算。5.贷款利率：指贷款方对贷款本金收取的费用，通常以百分比表示。6.担保物：指借款方提供给贷款方的财产或资产，用于保证贷款的偿还。7.抵押权：指贷款方对担保物的权利，以确保借款方履行还款义务。8.违约：指借款方未能履行合同规定的义务，如未按时偿还贷款本金和利息。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或法院诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.借款方未能按时偿还贷款本金和利息：贷款方可以采取催收措施，如发出催款通知，要求借款方尽快偿还欠款。如果借款方仍未能履行还款义务，贷款方可以依据合同约定，行使担保物权，变卖担保物以偿还欠款。2.借款方挪用贷款资金：贷款方应加强对借款方的监督和检查，确保贷款资金用于约定的投资项目。一旦发现挪用情况，贷款方有权要求借款方立即偿还贷款，并可能追究其法律责任。3.抵押物的价值下降：贷款方应在合同中约定抵押物的价值评估和保险条款，确保在抵押物价值下降时，有足够的保障措施来弥补损失。4.争议解决：双方应尽力通过友好协商解决争议。如果协商无果，可以依据合同约定的法律条款和地点，向法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.银行或金