标准版商品房买卖合同模板合集3篇

标准版商品房买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号:****XX甲方(出卖人):****XX(本人法定代表人)姓名:****XX国籍:****XX(身份证护照营业执照号码):****XX地址:****编码:****XX联系方式:****XX托付代理人:****XX国籍:****XX电话:****XX地址:****编码:****XX乙方(买受人):****XX(本人法定代表人)姓名:****XX国籍:****XX(身份证护照营业执照号码):****XX地址:****编码:****XX托付代理人:****XX联系方式:****XX国籍:****XX电话:****XX地址:****编码:****XX依据国家和****省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:XX第一条房屋的基本状况XX甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****;位于第****层，共****(套间)，房屋结构为****，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为****;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号)为****。XX其次条房屋面积的特别商定XX1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。XX2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;****%(不包括177;****%)时，房价款保持不变。XX3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;****%(包括177;****%)时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理:XX(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按****利率付给利息。XX(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。XX(3)****。XX第三条土地使用权性质XX1、该房屋相应的土地使用权取得方式为****。XX2、土地使用权年限自****年**月**日，至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为****;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需无须)补办土地使用权出让手续。XX第四条价格XX按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(****币)每平方米****元，总金额为(****币)****元整。XX第五条付款方式XX1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)****元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。XX2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第****种:XX(1)现金****;XX(2)支票****;XX(3)汇款****。XX第六条交付期限XX甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。XX第七条乙方逾期付款的违约责任XX1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。XX2、逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。XX(1)终止合同，乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。XX(2)乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金，合同连续履行。XX(3)****。XX第八条甲方逾期交付房屋的违约责任XX1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在****个月内按****利率计算;自第****个月起，月利息则按****利率计算。XX2、逾期超过****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第****种商定，追究甲方的违约责任。XX(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。XX(2)甲方按乙方累计已付款的****%向乙方支付违约金，合同连续履行。XX(3)****。XX第九条关于产权登记的商定XX在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。XX第十条保证XX新版农村房屋买卖合同范本合同范本XX甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。XX第十一条税费的交纳XX因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。XX第十二条费用交接时间XX水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为****年**月**日。XX第十三条声明及保证XX甲方:XX1、甲方有权签署并有力量履行本合同。XX2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。XX乙方:XX1、乙方有权签署并有力量履行本合同。XX2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。甲方：XX乙方：日期：XX日期：标准版商品房买卖合同模板(第二篇)合同编号:[合同编号]标准版商品房买卖合同范本甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下标准商品房买卖事项达成一致，并依法签订本合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方出售标准版商品房的条件、权利和义务，以及乙方向甲方支付购房款项的方式和期限。第二条商品房基本情况1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房编号：[商品房编号]3.商品房面积：[商品房面积]4.商品房所在位置：[商品房所在位置]5.商品房建筑结构：[商品房建筑结构]6.商品房的规划用途：[商品房规划用途]第三条商品房交付及验收1.商品房临时交付日期：[临时交付日期]2.商品房正式交付日期：[正式交付日期]3.乙方应当在商品房正式交付后[XX]个工作日内进行验收，验收合格后双方签署《房屋交接书》。第四条价格及支付方式1.商品房总价：[商品房总价]2.首付款金额：[首付款金额]3.贷款金额：[贷款金额]4.贷款利率：[贷款利率]5.贷款期限：[贷款期限]6.乙方按照以下方式支付购房款：a.[首付款支付方式及时间]b.[贷款款支付方式及时间]第五条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为总购房款的[XX]％。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为总购房款的[XX]％。第六条合同解决纠纷方式本合同发生纠纷时，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。第七条其他约定事项1.本合同所使用的词语及术语应符合中国法律的规定和解释。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：【摘要】本合同系标准版商品房买卖合同范本，约定了甲方向乙方出售标准版商品房的各项事宜，包括商品房基本情况、交付及验收、价格及支付方式、违约责任等。合同双方应友好协商解决发生的纠纷，并签署本合同的摘要作为证明。以上是关于标准版商品房买卖合同的模板范文，(第二篇)。请根据实际情况进行必要的修改。标准版商品房买卖合同模板(第三篇)合同编号：[编号]标准版商品房买卖合同甲方（卖方）：住所地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：住所地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是合法的商品房所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产名称：【XXX商品房】1.2房产地址：【具体地址】1.3建筑面积：【XXX平方米】1.4房屋类型：【公寓/别墅/住宅等】1.5房产权属证号：【证号】1.6房产土地使用权证号：【证号】第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格总额为人民币【XXX万元】（大写：【XXX】万元），双方一致认可。2.2乙方向甲方支付首付款人民币【XXX万元】（大写：【XXX】万元），自本合同生效之日起【X】日内支付完毕。2.3乙方向甲方支付剩余款项人民币【XXX万元】（大写：【XXX】万元），自甲方交付房产产权证照之日起【X】日内支付完毕。第三条过户3.1甲方将提供完整、合法的房产产权证照及其他相关证件，保证房产手续手续的完备性和合法性。3.2乙方自支付房款完毕之日起【X】日内，负责办理房产过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第四条房产交付4.1甲方在乙方支付完毕买卖价格并办理房产过户手续后【X】日内，将房产移交给乙方。4.2房产交付时，应当保证房产的完好状态，并提供相关房产使用说明、设备清单等。4.3甲方应在房产交付之日前，将房产所涉及的相关公共事业费用（例如：水电费、物业费等）清空并提供相关证明文件。第五条风险与责任5.1自本合同生效之日起，房产的维护、管理和风险由乙方承担。5.2乙方应按时缴纳相关房产费用，并保证其正常使用，如因乙方原因导致房产及相关设施受损，乙方应承担修复费用。5.3甲方应保证房产的合法性、完整性，并配合乙方办理相应的使用登记及相关权益转移手续。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方未按时支付买卖价格，甲方有权解除本合同，并保留追究违约责任的权利。第七条争议解决7.1本合同的内容解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国