房屋内装修工程详解及注意事项

/■□■装修必备——详解家庭装修施工程序及注意事项

一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

■■■下面先介绍一些施工过程中的惯常程序——

（）土建改造阶段

①进场，拆墙，砌墙；

②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；

③凿线槽，水电改造；

④封埋线槽隐蔽水电改造工程；

⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做小时闭水试验；

⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；

⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。

（）基层处理阶段

①木工进场，吊天花板、石膏线；

②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；

③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；

④木制面板刷防尘漆（清油）；

⑤窗台大理石台面找平铺设；

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；

⑦墙面基层处理，打磨，找平；

⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（）细部处理阶段

①墙面刷漆最少三遍，先刷前两遍；

②家具油漆进场，补钉眼，油漆；

③处理边角、铺设地砖，过门石；

④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣；

⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；

⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试；

⑦墙面漆涂刷最后一遍；

⑧清理卫生，地砖补缝，撤场；

⑨装修公司内部初步验收；

⑩三方预约时间正式验收，交付业主。

（）入住准备阶段

①家具进场；

②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场；

③初步卫生保洁；

④清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质，如油漆、胶等；

⑤全部装修完毕天后或入住前进行室内空气质量检测；

⑥进行必要的室内空气污染综合治理；

⑦使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味；

⑧整体卫生保洁；

⑨择黄道吉日搬家入户。

■■■再介绍些装修过程中需要特别注意的问题——

一、首先是办理入场手续。

一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

二、接下来是敲墙。

在设计前要掌握建筑的承重结构，分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下，在实行统一物业管理的小区中，除建筑的承重墙、柱以外，凡影响建筑外观的建筑构件不得改变，如窗、阳台等。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

三、敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。

泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。

①砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。

②直角边墙面砖与圆角边墙面砖相比，铺装后容易产生不平或砖缝不齐的问题，建议直角边墙面要选择质量较高的产品，在经济投入不是很大的情况下，尽量选择圆角墙面砖。

③马赛克的施工要求较为严格，应先将墙面抹灰找平，从上往下铺装。墙面花片和地面装饰线的铺装设计要考虑家具和设备的布置，避免遮挡，影响空间效果。在不规则空间里铺装瓷砖，砖的留缝容易产生杂乱，要控制其对空间效果的影响。

④一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别。

⑤除了防水工程要按要求施工外，防水施工完毕后，要做蓄水测试。注意潮湿空间内防潮，防潮性较差的家具要布置在干燥空间，在使用木制家具做厨房和餐厅隔断时，一定要做好防水处理；紧靠卫生间、厨房墙面的木制柜类家具背面也需要做防潮处理。

四、泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。

水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于厘米。

②配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。

③插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。

④在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。

⑤水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

⑥水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于,具体视龙头冷热管间距而定。

五、水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下，标准木芯板、贴面板的规格为×,玻璃为×，平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做，如果忽视材料平面和厚度规格，会给制作造成很大的障碍及过多的支出。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做，在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。

④和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

六、油漆工进场要在泥水工批完灰，墙面干透之后进场批腻子，也就是油漆第一阶段。

装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

七、注意室内装修污染。

在中国目前的状况下，几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸心理，不要以为靠开窗通风和养绿植就可以治理装修污染，如果真那样，那些生产污染治理产品的大企业就得饿死。污染是长期的而且危害是巨大的和隐藏潜伏的，尤其是准备要宝宝的家庭及有怀孕妇女或有孩子的家庭更要注意，不要给将来留下终生遗憾。有条件的家庭一定要在装修进程中进行必要的污染预防，如：大芯板要选择或级别的、双面板要选择露水河的或其他能达到级别的、强化复合地板要选级的、地板下面要铺放防止地板甲醛及霉菌和虫害污染的地板伴侣、大理石要买辐射达标的、胶及油漆涂料要注意其环保指数是否达标等。装修后、入住前选择有实力的企业或质量可靠的产品进行必要的空气质量综合治理。

八、注意装修心态。

装修对于普通国人来说虽然是大事，但也不能总是勿求完美、因为装修本就是一遗憾工程。更不该斤斤计较分毫不让，否则由此带来的必然是和各色人种（设计的、施工的、卖材料的、物业的等等）斗智斗勇、费尽心思、筋疲力尽、死而后已。那么会有什么后果呢？很明显，谁也不是常胜将军，谁也不能保证自己是诸葛再世，斗争就有输有赢，因此就难免带来着急上火、心烦意乱等后果，久而久之就难免形成心理疾病。同时由于长时间的算计争吵，人的心理会形成定势，装修完毕后也会习惯性的算计争吵，而这一切都是在不知不觉中发生的。在中国心理健康这一块又没有成型的经验和普及的教育，因此导致的工作失败，家庭不幸的事情屡有发生。对于刚刚买了新房的业主，装修新房就是接下来的头等大事。但是你是否知道房屋装修步骤（新房装修步骤）、装修流程及注意事项及房屋装修合同。今天小编就和大家一起学习新房装修知识。

一、装修流程及注意事项、房屋装修步骤（新房装修步骤，新房装修流程）（）、验收房屋，拿钥匙；可以通过网络资源了解相关验收房屋注意事项及其它免费的资源，或是请专业人士来进行房屋验收。（）、选择装修公司；选择装修公司时尽量选择大型本地以及碑好的装修公司，多考察装修公司的工地，考察工地不仅仅看最后的观感项目，还要看施工过程的质量，尤其是水、电隐蔽工程的质量，施工是否规范，工地

管理是否到位，用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。（）、设计方案及房屋装修合同；这是关键的一步，在这之前，可以多参观楼盘里的样板间，多看装修杂志，多看论坛里网友们拍的图片，多去建材市场及家具城转转，找到自己喜欢的东西，思路一定要明确，知道自己喜欢什么样的风格，不喜欢什么样的风格。确定了自己的喜欢的风格，就可以和设计师谈自己的想法，到施工现场，把自己的想法告诉设计师，让他们为你提供色彩搭配方面的建议。设计图尽可

能准确详尽，效果图直接决定了你的装修预算，决定了你的装修过程施工的方向，所谓磨刀不误砍柴工，准备工作一定要作好，后面的工作才能顺理成章。签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去，最好不要有落项和增项，这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算，会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量，还有计价单位，最重要的是施工工艺流程，还有所使用的材料，是否物有所值。（）、水电改造施工；水电改造是大事，一旦出问题都不是小问题，是隐蔽工程，一定要把握好质量。后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安，都需要提前和装修公司协商清楚。要是你怕麻烦，还没有时间，那就全部由装修公司来负责。水电改造验收也是关键的大事，水改验收一定要做打压试验，现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路，每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试，一个也不能少，尽量要把问题扼杀在摇篮里。在这里特别提示：大面积施工开始之前别忘了分清安全责任，尤其是水电改动大的，还有拆墙的，墙里的电线等等，拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等，都要考

虑清楚，一般力气活都是技术少的活，可能会是没有技术和经验的工人师傅来干，这样就不一定会发生什么事，所以在施工开始之前，要和工长签安全施工协议，注明：由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故，责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。（）、施工过程管理；施工过程管理有三大重点：材料验收；施工工艺；施工质量。前两项和施工合同

密切相关，所以，签完了装修施工合同，不要把合同放在一边，水电改造完成之后，大面积的施工要开始了，大部分的敷料、主材都会大量进场，这个时候，千万不

要忘记把合同拿出来，进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告，每个地区都有建材检测中心或

者建筑材料试验检验室，还有国家建材检测中心，当然检测单位越大，越有权威性，检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准，比如大芯板

（也就是细木工板），要检测板本身的抗拉、抗压强度，还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等，瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等项性能进行检验的结果。除了验收材料，还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样，有没有偷工减料，施工质量怎么样，到了施工的中期，找个懂行的人好好验收一下。防水工程也是室内装修中的的大事，防水工程属于隐蔽工程，在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验，防水不漏方可贴砖！还有一个就是，施工过程中，可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。施工过程中，难免和工长及工人打交道，要用平和的心态去面对，要坦诚相待，相信这个世上还是好人多，不要把人想得太坏，也不能不提防着点。（）、象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目，这些项目要把握好，决定因素也很多，除了产品本身的质量、性能，还有施工的条件，房子本身的质量，安装的质量、售后服务许多因素影响着这些施工的安装项目。关于安装项目，说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题，各方面协调好了，顺序搞清楚了，装修就顺利了。既然影响的因素那么多，所以难

免会出大大小小的问题，出了问题，要平心静气的去解决，还是一个协调，找商家解决，态度端正，不能动不动就发火，一发火，事情一僵，问题就不好解决了，即使你暴光，那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了，所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决，而不是出了问题就大发脾气。（）、验收保洁施工过程把握好之后，后面基本没有大问题，找一个懂行的专业人事来验收一下，最后算帐，还是要看合同的规定，怎么付钱，保修期等等都要看清楚。（）、室内装修污染治理；在房屋装修完验收后，还要对新房进行一次室内装修污染治理。最常用的方法就是开窗通风法。还可以买一些活性炭吸附净化。如果有条件最好请专业公司或专业人士进行室内装修污染治理。

、房屋装修注意事项（新房装修注意事项）（）、水电改造注意事项防水施工宜采用涂膜防水。防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。防水施工完成后要做次蓄水试验。浴室防水层应该不低于米地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。地漏要用防臭地漏。大功率电器用插座，如电烤箱等。暗盒要用好的。暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上。电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的。卧室的空调不要对着床。空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来。灯尽量考虑双控。卫生间最好安装防溅插座。阳台上要考虑个插座。电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便。公用烟道要装止逆阀。买来的电器一定要好好让工人看说明书。说明书和保修卡等资料一定要留好冷热水管左热右冷。水管尽量不要从地上走。冷水管在墙里要有的保护层，热水管是，因此槽要开得深。装管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来。烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的。龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了。马桶安装不能用水泥，要用硅胶。马桶、龙头安装好后要注意保护。买马桶时要考虑马桶的坑距。洗衣机要考虑是上排水还是下排水。卫生间里最好不要装电话，容易受潮。卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了。卫生间管道最好留检修孔。强电弱电不能穿在同一根管子里。左零、右相上接地。电源插座距地，开关米。开关不要装在门背后。插座多多宜善。

（）、木工注意事项地龙骨最好用烘干落叶松。大的木板材买来后就要锯开风干。木工进场先要弹房子水平线。花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏。吊扇不能装在吊顶龙骨上。卫生间门套的底部要刷一下防水。房门的大小应该一致。家具尽量不要让木工做，做也做不好的。橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行。各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了。自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的。卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方。吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张。花色面板施工时要预先挑色。吊顶的吊筋距离墙边不得大于。石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面，并做防锈处理，不能用枪钉。石膏板钉子之间的距离不得大于。石膏板要与墙有的缝，以便进行防裂处理。石膏板阳角处最好做阳角条保护。木门的上下冒头处要刷油漆。家里有小孩，玻璃要少用。一定要让工人好好看图纸。厨房抽屉很有用。地板木龙骨平整度是。毛地板要铺成度或度，板和板之间留，缝要错开。地板和墙之间要留的缝。复合地板长度超过时要考虑伸缩缝。尽量少用中密度板做门套。铰链和五金一定要用好的。浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上。

（）、油漆工注意事项中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差。石膏板接缝处要上绷带。门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁。天太热，要注意通风。贴墙纸时，要在墙上刷清油。贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来。亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差。踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好。原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固。尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用。天气太潮湿，油漆不要刷。油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行。下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。金属面的油漆要做防锈处理。天气太冷，油漆施工质量会差的。磨砂玻璃要用报纸保护好。

（）泥工注意事项擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水。阳角处要割度角。地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖。地面大理石宜干铺。地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看。水泥超过出厂期三个月就不能用了。不同品种、标号的水泥不能混用。黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了。墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴。墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差。一面墙上不能有两排非整砖。亚光瓷砖难清理。阳台地砖要注意排水方向。装修提示：

等离子电视：等离子电视由于份量过重，只能挂在承重墙上，一定要在装修前和装修师傅事先打招呼，好在施工设计的时候提前做好准备。

卫浴插座：为了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考虑在马桶旁边预留一个电源插座，方便以后安装洁身器用。

先装门和还是先装地板：如果是买的成品门，一定要你的地板厂家和门厂家见面，然后共同确定门的高度，以及门和地板的安装先后顺序，否则，很可能门的尺寸不合适，而安装不上。

防水：浴室墙上防水层原则上应该不低于米，从防潮气角度看，淋浴处或卫生间建议做满墙面防水。

卫生间管道最好留检修孔：不是最好，是必须！距地米左右的检查孔，不是自家用的，而是留给楼上邻居的。设想，楼上堵了，你家能好？涉及到邻居利益，慎重！

电源开关：开关不要装在门背后，不方便使用；电源插座距地面厘米高，开关距地面米高；大功率电器用插座，如电烤箱等。

水泥：水泥超过出厂期三个月就不能用了；不同品种、标号的水泥不能混用；家装一般用标号是的水泥。

贴砖：墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差；擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理；地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水；地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。

涂料：有颜色的涂料必须一次用完，否则会有色差天气过冷的时候，不适合刷涂料，否则效果不好，天气太热时要注意通风。最实用的条装修经验一、水电、防水施工宜采用涂膜防水。、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。、防水施工完成后要做次蓄水试验。、浴室防水层应该不低于米。、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。、地漏要用防臭地漏。、冷热水管左热右冷。、水管尽量不要从地上走。、冷水管在墙里要有的保护层，热水管是，因此槽要开得深。、装管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来。、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的。、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了。、马桶安装不能用水泥，要用硅胶。、马桶、龙头安装好后要注意保护。、买马桶时要考虑马桶的坑距。、洗衣机要考虑是上排水还是下排水。、卫生间里最好不要装电话，容易受潮。、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了。、卫生间管道最好留检修孔。、强电弱电不能穿在同一根管子里。、左零、右相上接地。、电源插座距地，开关米。、开关不要装在门背后。、插座多多宜善。、大功率电器用插座，如电烤箱等。、暗盒要用好的。、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上。、电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的。、卧室的空调不要对着床。、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来。、灯尽量考虑双控。、卫生间最好安装防溅插座。、阳台上要考虑个插座。、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便。、公用烟道要装止逆阀。、买来的电器一定要好好让工人看说明书。、说明书和保修卡等资料一定要留好。二、瓦工、水泥超过出厂期三个月就不能用了。、不同品种、标号的水泥不能混用。、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了。、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴。、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差。、一面墙上不能有两排非整砖。、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。、地面贴大理石（浅色）