(含多场景)建设施工的合同(通用)

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。三、工程质量和安全3.1乙方应按照国家有关工程质量和安全的法律法规及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。3.3乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的相关资料和记录，并接受甲方的检查和验收。四、工期延误（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按约定支付工程款项。4.2由于乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同价款的1‰/天。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并按照实际完成工程量进行结算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______附件：_______（包括但不限于施工图纸、工程量清单等）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业施工合同增加条款：安全措施：乙方必须提供详细的高空作业安全计划，包括但不限于安全带、防护网、防坠落设备等。风险评估：乙方需对高空作业的风险进行评估，并提供相应的风险控制措施。紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的高空坠落等紧急情况。2.环境敏感区域施工合同增加条款：环保措施：乙方必须遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。污染防治：乙方需负责施工过程中的污染防治，包括噪音、粉尘、废水等的处理。环保监测：乙方应定期进行环保监测，确保施工活动不会对环境造成长期损害。3.古建筑修复施工合同增加条款：保护措施：乙方必须遵守古建筑保护的相关法规，采取适当的技术和材料进行修复。文物保护：乙方需对施工过程中发现的文物进行妥善保护，并及时通知甲方和文物部门。传统工艺：乙方应尽量使用传统工艺和材料，以保持古建筑的原貌和特色。4.寒冷地区施工合同增加条款：防寒措施：乙方必须提供施工期间的防寒措施，确保工人安全和施工质量。冬季施工：乙方需制定冬季施工计划，包括防冻、保温等措施。气象预报：乙方应关注气象预报，及时调整施工计划以应对极端天气。5.特殊材料施工合同增加条款：材料质量：乙方必须提供特殊材料的详细规格和质量证明，确保材料符合甲方要求。材料储存：乙方需提供特殊材料的储存条件和方法，确保材料在施工前保持良好状态。材料处理：乙方应负责特殊材料的处理和回收，遵守相关环保法规。详细附件列表及要求说明：施工图纸：包括建筑、结构、电气、管道等所有施工相关的详细图纸，应由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。工程量清单：详细列出工程中所有材料、工程量、单位价格等，应由乙方根据施工图纸和工程要求编制，并经过甲方审核。施工方案：包括施工方法、工艺流程、安全措施、质量标准等，应由乙方编制，并经过甲方批准。材料合格证：所有施工用材料的产品合格证、质量证明文件，应由材料供应商提供，并经过乙方审核。施工人员资质证明：施工人员的技术资格证书、安全培训证书等，应由乙方提供，并保证施工人员具备相应的资质和能力。实际操作过程中的相关问题及解决办法：设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况。解决办法是及时与甲方沟通，根据变更内容调整施工方案和工程量清单，并签订补充协议。材料供应延迟：材料供应延迟可能会影响施工进度。解决办法是提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应，或寻找备用供应商。施工质量问题：施工过程中可能会出现质量问题。解决办法是严格按照施工方案和质量标准进行施工，及时进行质量检查和整改。安全事故：施工过程中可能会发生安全事故。解决办法是加强安全教育和培训，严格执行安全措施，及时处理事故并报告甲方。合同争议：在合同履行过程中可能会出现争议。解决办法是通过友好协商解决，如协商无果，可寻求专业律师或仲裁机构进行调解或仲裁。天气因素影响：恶劣天气可能会中断施工进度。解决办法是提前准备应对恶劣天气的计划，如搭建临时防护措施，调整施工计划以适应天气变化，并在合同中明确天气因素导致的工期延误责任。资金支付延迟：甲方可能会延迟支付工程款项。解决办法是在合同中明确支付条款和违约责任，确保乙方有足够的资金支持施工进度。同时，乙方应定期与甲方沟通，催促按时支付款项。环保法规变化：环保法规的更新可能会影响施工方法。解决办法是关注环保法规的最新动态，及时调整施工方案以符合新的法规要求，并在合同中预留调整条款。劳动力短缺：施工期间可能会出现劳动力短缺。解决办法是提前规划劳动力需求，与劳务公司建立合作关系，确保有足够的劳动力资源。同时，合同中应包含解决劳动力短缺的条款。不可预见的地下障碍：施工过程中可能会遇到未知的地下障碍物。解决办法是在合同中包含处理不可预见障碍的条款，如发现地下障碍物，应立即通知甲方并协商解决方案。附近居民投诉：施工活动可能会引起附近居民的投诉。解决办法是提前与当地社区沟通，告知施工计划，并采取必要的措施减少施工对居民的影响，如控制施工噪音和尘土。质量验收标准不明确：甲方和乙方对质量验收标准可能有不同的理解。解决办法是在合同中详细明确质量验收的标准和流程，避免因标准不明确而产生的争议。保险责任：施工期间可能会发生需要保险理赔的事件。解决办法是在合同中明确保险责任，要求乙方购买适当的保险，如工程一切险、第三方责任险等，并在发生保险事件时及时通知保险公司。合同终止条件：合同可能会因各种原因提前终