2024年-(详尽多场合)房屋装修合同简单版范本

房屋装修合同简单版范本甲方（委托方）：________联系号：________联系方式：________通讯地质：________乙方（承接方）：________统一社会信用代码：________联系方式：________通讯地质：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.2装修房屋产权人：________1.3装修房屋面积：________平方米1.4装修风格及要求：________1.5装修预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元第二条装修工程内容2.1装修工程包括但不限于：________（具体装修项目及内容见附件一）2.2乙方应根据甲方的要求和本合同的约定，完成装修工程，并确保装修质量符合国家规定的相关标准。第三条装修工期3.1装修工程开工日期：________年________月________日3.2装修工程竣工日期：________年________月________日3.3装修工程工期为：________天（含法定节假日）3.4如遇下列原因，乙方可以顺延工期，并及时通知甲方：（1）不可抗力事件；（2）甲方变更装修方案、增加装修项目或要求停工、缓建；（3）甲方未按约定支付装修款项；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。第四条装修费用及支付方式4.1装修工程总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元（1）合同签订后3个工作日内，支付装修工程总费用的50%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）装修工程进度过半时，支付装修工程总费用的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（3）装修工程竣工且验收合格后，支付装修工程总费用的10%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第五条装修质量及验收5.1乙方应严格按照甲方确认的装修方案和施工图纸进行施工，并确保装修质量符合国家规定的相关标准。5.2装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后3个工作日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不组织验收，自第4个工作日起，视为甲方验收合格。5.3验收合格后，甲乙双方应签订《装修工程验收报告》，并办理装修工程结算手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付装修款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定的，应承担返工、修理、更换、赔偿等违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工且验收合格之日止。甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________签订日期：________年________月________日附件一：装修项目及内容清单1.________2.________3.________4.________5.________6.________7.________8.________9.________10.________装修质量是衡量乙方是否按照甲方要求和国家标准完成装修工程的关键指标。在合同中，应明确乙方应遵守的国家规定和相关标准，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等，以确保装修工程的质量。乙方还应严格按照甲方确认的装修方案和施工图纸进行施工，任何变更都应经过甲方的书面同意。装修工程的验收是确认装修质量是否符合约定的过程。合同中应明确验收的标准、程序和时间。验收标准通常包括材料、工艺、功能、安全等多个方面。验收程序应包括乙方提交竣工验收报告，甲方组织验收，并最终双方签订《装修工程验收报告》。验收时间应在装修工程竣工后尽快进行，以便及时发现和解决问题。在验收过程中，甲方应认真履行验收义务，及时组织验收。如果甲方无正当理由逾期不组织验收，将视为甲方验收合格。这一规定是为了防止甲方拖延验收，影响乙方的工程结算和后续工作。同时，乙方也应积极配合甲方的验收工作，提供必要的验收材料和技术支持。如果装修工程存在质量问题，乙方应承担返工、修理、更换、赔偿等违约责任。具体责任应根据问题的性质和影响程度来确定。例如，如果是材料质量问题，乙方应负责更换合格材料；如果是施工工艺问题，乙方应负责返工直至符合要求。乙方还应赔偿因装修质量问题给甲方造成的直接损失。为了更好地保障双方的权益，合同中还可以约定一些额外的质量保障措施。例如，可以约定乙方在装修工程竣工后一定期限内（如一年），对装修工程进行免费保修，并承担因保修产生的材料和人工费用。这样可以在一定程度上减轻甲方在装修后的使用过程中的后顾之忧。总之，装修质量及验收是房屋装修合同中需要重点关注的部分。通过明确验收标准、程序和时间，以及约定质量保障措施，可以有效地保障装修工程的质量，减少合同履行过程中的纠纷，确保双方的权益得到充分保护。1.验收标准和流程：验收标准应具体明确，包括但不限于材料品牌、规格、施工工艺、功能测试、安全性能等。验收流程应包括初步验收、中期验收和竣工验收。初步验收通常在隐蔽工程完成时进行，中期验收在工程进度过半时进行，竣工验收在全部工程完成后进行。每次验收都应有详细的记录，包括验收日期、验收项目、验收结果、存在问题、整改措施等，并由甲乙双方签字确认。2.质量问题的处理：合同中应明确质量问题的定义，以及乙方在发现质量问题时应采取的措施。对于乙方在施工过程中发现的质量问题，乙方应立即停止相关施工，并及时通知甲方，共同商讨整改方案。对于甲方或监理单位在验收过程中发现的质量问题，乙方应在约定的时间内完成整改，并重新组织验收。3.质量保证金的预留：合同中可以约定甲方从应付装修款项中预留一定比例的质量保证金，通常为装修工程总费用的5%-10%。质量保证金在装修工程竣工验收合格并保修期满后，无质量问题或乙方已按约定履行了保修义务的，甲方应在约定时间内无息退还给乙方。4.保修条款：合同中应明确乙方的保修期限和保修范围。保修期限通常为装修工程竣工验收合格之日起计算，不少于一年。保修范围内，乙方应负责维修或更换因施工质量问题导致的损坏或故障。保修期满后，对于乙方提供的材料和施工，甲方仍享有法律规定的质量保证权利。5.第三方监理和检测：如果甲方聘请了第三方监理单位对装修工程进行监理，合同中应明确监理单位的职责和权限。对于重要的装修项目或材料，甲乙双方可以约定由第三方检测机构进行质量检测，检测费用由责任方承担。6.纠纷解决机制：如果在验收过程中出现争议，