合同法教案马志鹏

合同法教案马志鹏目录contents合同法基本概念与原则合同订立与效力合同履行与变更合同解除与终止典型案例分析合同法在实务中应用探讨01合同法基本概念与原则合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据不同的标准，合同可以分为不同的类型，如双务合同与单务合同、有偿合同与无偿合同、诺成合同与实践合同、要式合同与不要式合同等。合同定义及分类合同分类合同定义0102合同法调整范围合同法不适用于身份关系，如婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。合同法调整平等主体之间的交易关系，主要规范合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止以及违约责任等问题。自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。平等原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。遵守法律原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。诚信原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同法基本原则02合同订立与效力

合同订立程序要约一方当事人向另一方当事人发出订立合同的意思表示，要约内容必须具体确定，且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺受要约人同意要约的意思表示，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。合同成立承诺生效时合同成立，合同成立地点为承诺生效的地点。主体合格01订立合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。意思表示真实02当事人在订立合同时必须做出真实的意思表示，任何一方不得将自己的意志强加给另一方，也不得采取欺诈、胁迫等不正当手段使对方违背真实意思而订立合同。内容合法03合同的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益和他人合法权益。合同成立要件有效合同符合法律规定的合同，具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务。无效合同违反法律、行政法规的强制性规定的合同，或者损害社会公共利益和他人合法权益的合同，不具有法律效力。可撤销合同因重大误解订立的合同、显失公平的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。效力待定合同限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以被代理人的名义订立的合同等，需要经过法定代理人或者被代理人的追认才能具有法律效力。01020304合同效力类型03合同履行与变更全面履行原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务，包括履行主体、标的、期限、地点和方式等。诚实信用原则当事人在履行合同过程中应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。情势变更原则合同成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。合同履行原则及规则当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。协商一致原则当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。因此，合同变更应当采取书面形式，以便明确双方的权利义务。书面形式原则在合同变更过程中，应当遵循一定的程序要求，如通知对方、办理相关手续等。具体程序要求根据合同约定和法律规定而定。程序要求合同变更条件及程序VS在合同履行过程中，当一方当事人违约时，另一方当事人有权行使抗辩权，拒绝履行相应的义务。抗辩权的行使应当符合法定条件，如违约行为确实存在、抗辩权的行使不会造成对方损失等。代位权行使当债务人怠于行使其到期债权对债权人造成损害时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使应当符合法定条件，如债权人对债务人的债权合法、债务人怠于行使其到期债权等。同时，代位权的行使范围以债权人的债权为限。抗辩权行使抗辩权与代位权行使04合同解除与终止合同解除条件当事人协商一致解除合同；当事人约定的解除合同的条件成就；合同解除条件及程序因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；合同解除条件及程序当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同解除条件及程序合同解除程序解除权人发出解除合同的通知；解除权人将解除合同的主张通知对方，合同自通知到达对方时解除；对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。01020304合同解除条件及程序合同终止情形债务已经按照约定履行；合同解除；合同终止情形及处理债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；合同终止情形及处理债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止处理合同终止情形及处理合同终止情形及处理合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务；合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。违约责任承担方式继续履行违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任形式。赔偿损失违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。包括直接损失和间接损失的赔偿。支付违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。05典型案例分析甲、乙双方签订了一份买卖合同，约定甲向乙出售100吨钢材。后因钢材市场价格波动，甲拒绝交货。乙遂向法院提起诉讼，要求甲承担违约责任。法院经审理认为，甲、乙之间的买卖合同合法有效，甲未按约定交货构成违约，应承担违约责任。A公司与B公司签订了一份设备买卖合同，约定A公司向B公司出售一套生产线设备。在设备安装调试过程中，发现设备存在严重质量问题。B公司遂要求A公司退货并赔偿损失。A公司则以设备已通过验收为由拒绝承担责任。双方协商无果后，B公司向法院提起诉讼。法院经审理认为，A公司提供的设备存在严重质量问题，构成违约，应承担退货并赔偿损失的责任。案例一案例二买卖合同纠纷案例甲将其房屋出租给乙，双方签订了租赁合同。后因乙未按约定支付租金，甲要求解除合同并收回房屋。乙则认为甲提供的房屋存在安全隐患，拒绝支付租金并要求甲承担违约责任。双方协商无果后，甲向法院提起诉讼。法院经审理认为，乙未按约定支付租金构成违约，甲有权解除合同并收回房屋。但甲在出租房屋时未告知房屋存在安全隐患，也应承担一定责任。案例一C商场将其商铺出租给D餐饮公司用于经营餐厅，双方签订了租赁合同。后因D餐饮公司经营不善拖欠租金，C商场要求解除合同并收回商铺。D餐饮公司则以C商场未履行招商承诺为由拒绝支付租金并要求C商场承担违约责任。双方协商无果后，C商场向法院提起诉讼。法院经审理认为，D餐饮公司拖欠租金构成违约，C商场有权解除合同并收回商铺。但C商场在招商过程中存在虚假宣传行为，也应承担一定责任。案例二租赁合同纠纷案例案例一发包方与承包方签订了一份建设工程施工合同，约定由承包方负责某商业大厦的建设工程。在施工过程中，因发包方未按约定支付工程进度款，导致工程停工。承包方遂向法院提起诉讼，要求发包方承担违约责任并支付拖欠的工程款。法院经审理认为，发包方未按约定支付工程进度款构成违约，应承担违约责任并支付拖欠的工程款。案例二甲方与乙方签订了一份建设工程设计合同，约定由乙方负责甲方某住宅小区的设计工作。在设计过程中，甲方对乙方提交的设计方案不满意并要求修改。乙方则认为其设计方案符合合同约定无需修改并拒绝承担修改费用。双方协商无果后甲方将乙方诉诸法院。法院经审理认为乙方提交的设计方案确实存在不符合甲方要求的情况乙方应承担修改费用并继续履行合同义务。建设工程合同纠纷案例06合同法在实务中应用探讨了解对方资信、履约能力，评估合同风险。合同订立前的审慎调查确保合同内容具体、明确，涵盖双方权利义务、违约责任等关键条款。合同条款的明确与完备建立合同履行监督机制，确保合同按照约定履行，及时调整合同策略。合同履行的监控与调整建立健全合同纠纷处理机制，积极预防和处理合同纠纷，降低企业损失。合同纠纷的预防与处理企业经营中合同管理策略提供法律咨询参与协商和调解代理诉讼和仲裁执行合同和裁决律师在解决合同纠纷中作用01020304协助当事人理解合同条款和法律规定，分析纠纷产生的原因和责任。协助当事人进行协商和调解，寻求双方都能接受的解决方案。在协商和调解无果的情况下，代理当事人进行诉讼或仲裁，维护当事人的合法权益。协助当事人执行生效的合同和裁