(复合附录版)工程居间合同范本电子版(通用)

工程居间合同范本电子版(通用)合同编号：________甲方(委托方)：________法定代表人：________地质：________邮编：________联系方式：________乙方(居间方)：________法定代表人：________地质：________邮编：________联系方式：________鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的工程承包商或供应商，完成甲方所需工程的施工或供应相关产品，乙方愿意为甲方提供工程居间服务，甲方同意支付相应的居间费用。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方应积极为甲方寻找合适的工程承包商或供应商，确保工程承包商或供应商具备相应的资质、能力和信誉，以满足甲方对工程质量、进度、安全、环保等方面的要求。1.2乙方应协助甲方与工程承包商或供应商进行商务谈判，争取获得有利的合同条款，包括但不限于工程报价、支付方式、工期、质量保证、售后服务等。1.3乙方应协助甲方办理与工程承包商或供应商签订合同的相关手续，包括但不限于合同审核、盖章、备案等。1.4乙方应协助甲方监督工程承包商或供应商履行合同，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。第二条居间费用2.1甲方同意按照下列方式向乙方支付居间费用：(1)固定费用：人民币________元整(大写：________)，在合同签订之日起________日内支付。(2)按比例提成：按照甲方与工程承包商或供应商签订的合同金额的________%，在甲方支付工程款或货款的同时支付。2.2乙方应开具正规发票，甲方支付居间费用后，乙方不得再向甲方收取任何形式的费用。第三条合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为________年，自________年________月________日至________年________月________日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2本合同终止或解除后，双方仍应遵守本条款的保密义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的居间费用的________%。5.2乙方未能履行居间服务职责，导致甲方与工程承包商或供应商签订的合同无法履行，乙方应退还已支付的居间费用，并承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________甲方代表(签名)：________乙方代表(签名)：________签订日期：________年________月________日附件：居间服务内容详细说明(如有)在上述工程居间合同范本中，居间服务的定义和范围是需要重点关注的细节。居间服务的内容直接关系到乙方的工作职责和甲方期望的服务质量，因此，明确居间服务的具体内容和要求对于双方的权利义务界定至关重要。居间服务的定义和范围：1.1乙方应积极为甲方寻找合适的工程承包商或供应商，确保工程承包商或供应商具备相应的资质、能力和信誉，以满足甲方对工程质量、进度、安全、环保等方面的要求。1.2乙方应协助甲方与工程承包商或供应商进行商务谈判，争取获得有利的合同条款，包括但不限于工程报价、支付方式、工期、质量保证、售后服务等。1.3乙方应协助甲方办理与工程承包商或供应商签订合同的相关手续，包括但不限于合同审核、盖章、备案等。1.4乙方应协助甲方监督工程承包商或供应商履行合同，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。详细补充和说明：1.1寻找合适的工程承包商或供应商乙方作为居间方，应当具备一定的行业知识和资源，能够根据甲方的具体需求，筛选出具备相应资质、能力和信誉的工程承包商或供应商。资质方面，乙方需要核实承包商或供应商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等相关证件；能力方面，乙方需要评估承包商或供应商的技术实力、施工经验、人员配备、设备状况等；信誉方面，乙方需要调查承包商或供应商的市场口碑、历史业绩、信用记录等。1.2协助商务谈判商务谈判是居间服务中的核心环节，乙方需要具备良好的沟通协调能力和商业谈判技巧。在谈判过程中，乙方应当充分发挥其专业优势，为甲方争取有利的合同条款。工程报价方面，乙方需要协助甲方对承包商或供应商的报价进行分析和比较，确保报价合理；支付方式方面，乙方需要协助甲方与承包商或供应商商定合理的支付方式和进度；工期方面，乙方需要协助甲方明确工程进度计划，并确保承包商或供应商能够按期完成；质量保证方面，乙方需要协助甲方与承包商或供应商明确质量标准和验收程序；售后服务方面，乙方需要协助甲方与承包商或供应商商定售后服务内容和期限。1.3办理签订合同的相关手续在商务谈判达成一致后，乙方需要协助甲方办理与承包商或供应商签订合同的相关手续。合同审核方面，乙方需要协助甲方对合同条款进行审查，确保合同内容完整、明确、无歧义；盖章方面，乙方需要协助甲方按照法定程序完成合同盖章；备案方面，乙方需要协助甲方将合同报送相关部门进行备案。1.4监督工程承包商或供应商履行合同合同签订后，乙方需要协助甲方监督承包商或供应商履行合同。在工程实施过程中，乙方需要定期对工程质量、进度、安全、环保等方面进行检查，确保承包商或供应商按照合同约定履行义务。如发现承包商或供应商存在违约行为，乙方应当及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施，维护甲方的合法权益。在工程居间合同中，除了上述的居间服务定义和范围，居间费用的约定也是另一个需要重点关注的细节。居间费用的支付方式、金额和时机会直接影响到乙方的利益，同时也是甲方成本控制的一个重要方面。因此，双方应当对居间费用的约定进行明确和合理的协商。居间费用的详细补充和说明：2.1甲方同意按照下列方式向乙方支付居间费用：(1)固定费用：人民币________元整(大写：________)，在合同签订之日起________日内支付。(2)按比例提成：按照甲方与工程承包商或供应商签订的合同金额的________%，在甲方支付工程款或货款的同时支付。2.2乙方应开具正规发票，甲方支付居间费用后，乙方不得再向甲方收取任何形式的费用。详细补充和说明：2.1居间费用的支付方式通常有两种：固定费用和按比例提成。固定费用是指无论工程合同金额大小，乙方都能获得一笔固定的报酬。这种支付方式通常适用于居间服务的复杂程度较高，或者乙方在促成合同过程中付出了较大的努力和成本。按比例提成则是根据工程合同金额的一定比例来支付居间费用，这种方式通常适用于工程合同金额较大，乙方的工作量与合同金额成正比的情况。在合同中，应当明确具体的支付金额和支付时机。支付金额需要双方根据市场行情、工程规模、服务内容等因素进行协商确定。支付时机通常是在合同签订后的一定时间内，或者是在甲方支付工程款或货款的同时。这些细节的明确约定有助于避免未来因居间费用产生的纠纷。2.2乙方在收到居间费用后，应当向甲方开具正规发票。这是乙方的法定义务，也是甲方进行财务报销和税务处理的必要凭证。合同中应明确，一旦甲方支付了居间费用，乙方就不得再以任何形式向甲方收取额外费用，除非双方另有书面约定。这一条款有助于保护甲方的利益，防止乙方滥用居间地位，无端增加甲方的成本。在协商居间费用时，双方还应当考虑到可能的风险和不确定性。例如，如果由于