小产权商品房买卖合同合集3篇

小产权商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：********一、甲方自愿将其村证房位于章丘市******镇(街道办事处)******的房屋(建筑面积******平方米，配套房*****号*****平方米)以人民币********元整(￥******元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款********元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于X年***月*****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币******元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*****个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的******作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第*****种方式解决。1、提交*********仲裁委员会仲裁。2、依法向******人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：********乙方：************年**月**日****年**月**日小产权商品房买卖合同(第二篇)小产权商品房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的小产权商品房事宜达成如下买卖合同：一、商品房信息1.商品房名称及位置：2.房屋建筑面积：3.房屋建筑结构及等级：4.房屋权属：5.使用权期限：6.转让价款及支付方式：二、权益保障1.甲方声明所出售的商品房具备合法的权属，不存在任何纠纷；2.甲方承诺将在约定期限内办理房屋过户手续；3.乙方购买房屋后，享有该房屋的完全所有权，并获得相应的产权证书和购房发票。三、合同条款1.甲乙双方确认卖房事实，在签订本合同后，甲方不得与他人或单位私自签订任何影响乙方权益的合同；2.乙方需按约定时间支付房屋转让价款，并办理相关过户手续；3.甲方保证所出售的商品房没有抵押、查封等瑕疵，并全面负责解决产权瑕疵及相关纠纷问题。四、违约责任1.一方违约，应支付守约方合同总额10%的违约金；2.如双方同意解除合同，已支付的转让价款将返还给乙方；3.合同解除后，双方应相互协商并及时处理相关权益。五、争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院裁决。摘要：本合同为甲方（卖方）与乙方（买方）就小产权商品房的买卖事宜所达成的协议。双方根据《中华人民共和国合同法》等法规进行了友好协商，并约定了商品房的信息、权益保障、合同条款、违约责任及争议解决方法等内容。甲方：乙方：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：小产权商品房买卖合同(第三篇)小产权商品房买卖合同合同编号:[编号]本《小产权商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）由甲方（卖方）和乙方（买方）双方自愿签订，遵循平等互利、诚实信用的原则，共同遵守以下条款：第一条买卖房屋信息1.1甲方按照相关法律法规的规定，向乙方出售位于[房屋地址]的小产权商品房。1.2房屋面积为[房屋面积]平方米（以下简称“房屋”）。第二条买卖价格及支付方式2.1本房屋的买卖价格为[买卖价格]元（大写：[人民币金额大写]），以人民币支付。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付房屋总价款的[首付款百分比]%作为首付款[首付款金额]元（大写：[人民币首付款金额大写]），并办理相关转账手续。2.3乙方应在本合同生效之后的[交房期限]内，将剩余房款支付给甲方。第三条房屋交付和验收3.1甲方应在本合同生效之日起[交房期限]内，将房屋的实际控制权转交给乙方。3.2乙方应对房屋进行认真验收，如对房屋存在任何质量或其他问题，应当在[验收期限]内以书面形式通知甲方。3.3验收合格后，乙方应向甲方办理房屋过户手续及相关证件的办理工作。第四条过户手续及费用4.1乙方应承担申请房屋产权证的费用，并按照相关规定办理产权过户手续。4.2过户费用由双方按照约定承担，其中，卖方承担[卖方过户费用比例]%，买方承担[买方过户费用比例]%。第五条保证条款5.1甲方保证所出售的房屋是合法的、无纠纷的，并对房屋质量瑕疵提供[质量保证期限]的保修服务。5.2若乙方在质量保证期间发现房屋存在瑕疵，乙方应立即通知甲方并提供详细的书面证据，甲方应负责及时修复或更换。5.3甲方不对因以下情况引起的房屋瑕疵负责：自然灾害、意外事故、乙方自身原因等不可抗力因素。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除合同。6.2若乙方违反本合同的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可以解除合同。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、生效、执行和解释适用中华人民共和国法律。7.2若发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决并以书面形式作为补充协议。8.2本合同一式[合同份数]份，具有同等法律效力，各方均执一份。甲方（卖方）：