小产权精装房屋买卖合约合集3篇

小产权精装房屋买卖合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方):********身份证号码:********买受人(乙方):********身份证号码:********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：******甲方自愿将其村证房位于*****镇(街道处)******************************的房屋(建筑面积****平方米，配套房**号**平方米)以人民币****************元整(￥****元)的价款出售给乙方。本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款**************元。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，甲方对***********************的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。违约责任1、甲方应当于****年****月****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**********元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交************仲裁委员会仲裁。2、依法向***********人民法院起诉。其他商定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:********乙方:************年****月****日****年****月****日小产权精装房屋买卖合约(第二篇)小产权精装房屋买卖合约合约编号：__________本合同由买方__________（以下称为“买方”）与卖方__________（以下称为“卖方”）就以下房屋买卖事宜达成以下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________1.2所在地：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4房屋产权证号：__________第二条买卖价格2.1本次房屋买卖的总价格为人民币（以下简称“RMB”）__________元。2.2买方应在签署本合同后______个工作日内，向卖方支付房款。第三条房屋权属3.1房屋为小产权房，其产权归属于卖方合法所有。3.2卖方保证房屋无抵押、查封、质押或其他任何限制性约束。3.3买方要求办理过户手续时，应配合协助提供相关证明文件。第四条房屋交付与验收4.1卖方应于本合同生效之日起______日内，将房屋清空并办理相应过户手续，交付买方。4.2买方应自房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。第五条过户及税费5.1过户及相关手续办理费用由买方负担。5.2房屋过户税费按照当地规定分别由买方和卖方按比例承担。第六条法律责任与争议解决6.1买方如未按本合同约定时间支付房款，应赔偿卖方按照每日房款总额的______%支付违约金。6.2本合同的解释和争议解决，应遵循中华人民共和国法律。6.3如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式______份，买方、卖方各执______份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方办理过户手续之日终止。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。摘要：本合同系小产权精装房屋买卖合约，约定房屋基本信息、买卖价格、房屋权属、房屋交付与验收、过户及税费、法律责任与争议解决、其他事项等内容。以上为合约的简洁摘要，详细内容请参阅正文。合同编号：__________签署日期：__________买方：卖方：姓名：姓名：地址：地址：联系电话：联系电话：小产权精装房屋买卖合约(第三篇)合同编号：[填写合同编号]小产权精装房屋买卖合约甲方（卖方）：[填写卖方姓名/名称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：[填写买方姓名/名称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的小产权精装房屋事宜达成如下合约：第一条总则1.1本合约的订立是基于甲方是小产权精装房屋的合法所有人的前提下，并具有独立产权的权益。1.2本合约是甲乙双方对小产权精装房屋买卖各项条款的约定，具有法律效力。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：房屋名称：[填写房屋名称]房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构]建筑年代：[填写建筑年代]使用权证号：[填写使用权证号]2.2房屋装修：甲方将房屋进行精装修整，并保证装修质量符合相关法律法规的要求。第三条买卖条款3.1买卖价格：乙方将以人民币（以下简称"RMB"）[填写数额]购买甲方所属的小产权精装房屋。3.2付款方式：3.2.1乙方应在签署本合约之日起[填写天数]内向甲方支付全款或首付款（首付款比例为[填写比例]）。3.2.2乙方应当在约定的付款期限内，以银行转账方式向甲方指定的银行账户付款。第四条过户及交房手续4.1过户手续：4.1.1甲方同意在签署本合约之日起[填写天数]内办理小产权精装房屋的过户手续。4.1.2过户费用由乙方承担。4.2买方办理交房手续：4.2.1乙方应在过户手续完成后[填写天数]内办理交房手续。4.2.2如乙方未按时办理交房手续，将自动视为放弃购买权利，甲方有权解除本合约并依法处理房屋。第五条其他约定5.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方有义务保证所出售房屋的独立产权、合法使用权，并保证房屋没有被查封、扣押、限制出售等情况。第六条合同的变更和解除6.1本合约的任何条款变更必须以书面形式，并经甲乙双方签字或盖章确认。6.2甲乙双方同意，在未达成一致意见之前，任何一方不得擅自解除本合约。第七条法律管辖和争议解决7.1本合约的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2本合约履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合约签署地的人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8