小区商品房认购协议合集3篇

小区商品房认购协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方********买受方********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款2.分期付款：首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：个人购房的，须持本人身份证及本协议书；托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******乙方：******电话：******联系方式：****经办人：*****通讯地址：****审核人：*******年**月**日**年**月**日小区商品房认购协议(第二篇)小区商品房认购协议合同编号：[编号]摘要：本合同是由乙方（认购人）与甲方（开发商）签订的小区商品房认购协议。本协议详细规定了双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。认购人确认已阅读并同意遵守本合同的所有条款和条件。一、认购房屋情况：1.项目名称：[小区名称]2.单元楼号：[楼号]3.房号：[房号]4.建筑面积：[建筑面积]5.房屋总价：[总价]二、付款方式：1.认购人应在合同签订后[指定时间]内按以下方式支付购房款项：a.定金：[定金金额]，在签订合同时支付；b.首付款：[首付款比例]的房屋总价，应在[指定时间]前支付；c.尾款：[尾款金额]，应在购房款全额支付后的[指定时间]内一次性支付。三、权益转让：1.认购人在付清房款前不得将其购房权益转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并没收认购人已支付的定金金额。四、交房时间和标准：1.甲方应在房款支付完毕后的[指定时间]内履行交付房屋的义务。五、违约责任：1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同并没收已支付的定金金额。六、争议解决：1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。七、其他事项：1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，并自双方签字之日起生效。中文：（在英文正文下方）甲方（开发商）签字_____________日期_____________乙方（认购人）签字_____________日期_____________以上是小区商品房认购协议的简洁范文，仅供参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。小区商品房认购协议(第三篇)【合同标题】小区商品房认购协议【合同范文】甲方：[开发商名称]乙方：[购房人姓名/单位名称]鉴于：1.甲方是小区商品房的开发商，拥有开发、销售权；2.乙方希望购买位于[小区名称]的[具体商品房房号]；3.双方愿意就商品房认购事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条认购房屋信息1.1甲方同意将位于[小区名称]的[具体商品房房号]出售给乙方。1.2房屋总价：[具体金额]人民币，其中包含房屋本身的价格以及相关附属配套设施费用。1.3乙方认可房屋的具体面积、户型及房屋的相关信息，包括但不限于产权人、土地权益等。第二条付款方式2.1乙方应当在签署本协议时向甲方支付认购定金[具体金额]人民币，作为购房意向的体现。2.2认购定金一经支付，甲方将保留相应商品房的优先购买权。2.3乙方应在[具体期限]内将剩余购房款支付给甲方，具体金额及支付时间以《商品房销售合同》约定为准。第三条违约责任3.1如果乙方发生违约行为，包括但不限于拒不支付购房款、擅自转让等，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任，包括但不限于扣除认购定金、索取违约金等。3.2如果甲方发生违约行为，包括但不限于未按约定时间交付房屋、违背约定权益等