重庆市商品房买卖合同书合集3篇

重庆市商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方******买方******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得重庆市****区****地块的国有土地使用权，土地使用面积为****平方米，国有土地使用证件为****。甲方在上述地块上建设的****，现已具备规定的预售条件，经重庆市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证字第**号。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为一般住宅。乙方预购房屋的定金为人民币****元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条****房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为****平方米，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积为***平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。其次条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±**%时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起**日内，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按**利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3.*******************************。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币*元，价款合计为人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整*元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为****，银行帐号为****。第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之**向甲方支付延期违约金。逾期超过**日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《重庆市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据《重庆市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为**年**月**日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按**利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按**向乙方补偿。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过**日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于**日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。第九条甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《重庆市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到重庆市****房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第**种方式解决纠纷。1.提交重庆仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共**份，房地产交易管理部门壹份，***********。甲方********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日乙方********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日重庆市商品房买卖合同书(第二篇)合同编号:[编号]摘要：本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）在重庆市商品房买卖交易过程中达成协议，约定如下：一、买房者信息甲方：[买方姓名]身份证号：[身份证号码]居住地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]二、卖房者信息乙方：[卖方姓名]身份证号：[身份证号码]居住地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]三、房屋信息1.房屋基本信息(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面积：[房屋面积]平方米(3)房屋现状：新房/二手房(4)房屋产权证号：[产权证号](5)房屋土地使用权证号：[土地使用权证号](6)产权人：[产权人姓名]2.房屋价格与支付方式(1)房屋总售价：[房屋总售价]元人民币(2)首付款：[首付款金额]元人民币，在签订本合同时支付。(3)尾款：[尾款金额]元人民币，于[尾款支付时间]之前支付。(4)支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付期限以及分期付款方式详见附件。四、合同执行与违约条款1.合同生效与解除(1)本合同自双方签字、盖章后生效。(2)若一方违约导致合同解除，承担违约责任，需支付对方违约金。2.房屋交付与交付标准(1)乙方在交付房屋前，应确保房屋符合国家规定的质量标准。(2)乙方应向甲方提供房屋的相关证件，并保证房屋可能存在的异议问题解决。3.产权过户与税费(1)甲方与乙方共同办理房屋产权过户手续。(2)房屋的过户税费由双方平均分担，具体金额根据法律法规执行。五、争议解决本合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充，双方应通过书面协议进行，并由双方签字确认。3.本合同的所有附件与附属文件均视为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。甲方（买方）：姓名：___________签名：___________日期：___________乙方（卖方）：姓名：___________签名：___________日期：___________重庆市商品房买卖合同书(第三篇)合同编号：重庆市商品房买卖合同甲方：（买方姓名/公司名称）地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/公司名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方购买乙方位于重庆市的商品房达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.建筑结构：（如砖混结构、钢筋混凝土结构等）4.房屋所有权证号：5.房屋现状：房屋为新/二手房（选择适用内容）。二、房屋权属及其他权利状况1.乙方保证其拥有合法有效的房屋所有权证，并无抵押、查封、纠纷等权利状况。2.乙方保证所售房屋不存在知识产权纠纷、环境问题等其他权利状况。三、房屋交付及购房款支付1.乙方应按照双方约定的交付时间，将房屋交付给甲方，并提交合法有效的房产证。2.甲方应在交付房屋时，按照合同总价支付购房款。购房款的支付方式及分期方式详见附件“购房款支付计划”。四、不可抗力及争议解决1.如因不可抗力事件（如战争、地震、火灾等）导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任。2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。五、合同变更及解除1.本合同经双方签字盖章后生效，如需变更或解除合同，须经双方书面协议。2.双方一方解除本合同的，需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。六、其