豪园一期工程施工组织设计

豪园一期工程施工组织设计一、工程概况新世界豪园工程位于深圳市南山区铜鼓路东侧，由深圳市百富隆新投资投资开发，建设部综合勘察研究设计院深圳研究院设计，工程总用地面积为122655.8m2,建筑用地面积为119344.4m2,总建筑面积为181900.0m2，工程分为二期。现将施工的是一期工程，一期工程共43栋别墅和一栋会所，别墅设有G2、I、C、H、G、B1、D1七种户型。工程场地为一山地，别墅沿地势布置，标高变化大。工程概况一览表序号户型建筑面积栋数合计层数/结构形式1B1型448.10m22896.2m2二层/框架2C型588.70m231766.1m23D1型564.59m273952.13m24G型315.75m2134104.75m25G2型357.91m272505.35m26H型355.70m251778.5m27I型431.63m262589.78m28会所8372.04m218372.04m2三层/框架合计=SUM(ABOVE)44=SUM(ABOVE)25964.85m2二、建设地区特点深圳市属亚热带海洋性季风气候，年平均气温22.40C，最高气温33.60C，最低气温1.40C，全年大部分时刻阳光充足，冬无严寒，每年五至九月为雨季，夏秋季有台风突击。季节性气候对施工有一定的阻碍，要做好雨季施工预备工作和防台风工作。三、工程特点1、本工程在铜鼓山上布置，标高变化大，地势复杂，材料运输及施工受到一定的阻碍；2、新世界豪园一期工程自然土面爱护破坏，雨季洪水冲刷泥砂，现场需做防洪措施；3、该工程面积大，战线长，栋数、型号多；4、工期紧，业主对工期要求专门严格，必须想尽一切方法缩短工期；5、建筑外墙结构变化频繁，施工难度大。四、现场条件1、为保证该工程的顺利进行，进场后甲方、监理、施工单位积极组织人员完善三通一平工作；2、施工现场临时住房及办公室已差不多能满足要求；3、依照工程特点，施工区已布设六个座标操纵点及标高操纵点。五、编制依据1、新世界豪园一期工程会所及七种型号的建筑、结构、给排水、电气、空调专业施工图；2、《新世界豪园一期工程施工合同》1999/5/20及合同补充条款；3、新世界豪园一期工程图纸会审纪要；4、国这现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规范；5、中建三局一公司《质量保证手册》、《项目治理文件》。第二章施工组织与部署一、宗旨与目标新世界豪园工程，造型美观，装饰档次高，为一大型豪华别墅群工程，我公司曾经施工过“齐明别墅”“颐园别墅”“沙河别墅”“西丽高尔夫球会公寓”等工程，在别墅工程施工中，有较丰富的施工治理体会，我公司有信心、有能力、高速、优质、安全地完成该工程。我司将本着“质量第一，服务周到”的质量方针，采取科学的施工治理手段，精心组织施工，将该工程创成一流施工水平，达到业主中意、社会放心的施工总体目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：1、质量目标：做成精品建筑，确保优良；2、工期目标：工程差不多完为180天；3、安全生产目标：杜绝死亡事故发生，年度安全事故频率操纵在1.2‰以内；4、文明施工目标：严格执行深圳市文明施工治理规定，保证文明施工；5、社会效益目标：杜绝质量投诉，各方评判良好、中意。二、施工组织在该工程施工中，我公司将按项目治理的原理，组织新世界豪园一期工程的施工。项目治理是一种新型、先进、科学的施工治理方法，事实上质确实是建立以项目经理为核心的项目班子集体承包责任制，项目班子在公司的直截了当监督与操纵下，履行工程总承包的全部内容。通过我公司多年的实践证明，推行项目经理治理，有利于解决施工中显现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。施工中，我公司组建“深圳市新世界豪园一期工程项目经理部”，其工程治理机构图如下：项目治理机构由项目领导层、施工段治理层（本工程分为三个施工段）和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目治理手册执行。项目治理组织机构图见（图-01）所示。项目治理人员名单见附表（一）所示。1、项目领导层由项目经理、项目副经理等组成，以项目经理为首的精明强干的领导班了全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事变动、成本操纵、技术决策、设备租赁的权益，对工程、质量、进度、安全等全权负责。2、施工段治理层本工程分为三个施工段，其中：1）豪园一期工程会所大楼为第一施工段；2）豪园一期工程C、H、I、D1、B1型别墅为第二施工段；3）豪园一期工程G、G2型别墅为第三施工段。各施工段配备的治理人员及职责如下：1.1工段长：负责该段施工区内施工治理工作。熟悉施工图、了解设计意图、参加图纸会审、编制施工进度打算、施工组织设计等，随时把握劳动力、材料、机械、预算、报价、重大设计变更等情形以及整个施工动态，是安全生产、质量、进度、文明施工的第一责任人。1.2内业员：熟悉施工图、了解设计意图、参加图纸会审、把握施工技术、解决施工中的难题、做好当月的预算报量工作、材料的试验取样工作、回收各工长所做的技术资料归档等。1.3质量安全员：熟悉施工图、把握施工技术、现场跟踪检查、对施工难题出谋划策，随时把握施工质量、安全隐患动态，并及时发显现场施工质量、安全隐患整改通知单、检查整改结果，随时做好质量、安全记录等。1.4木工工长：熟悉施工图、把握施工技术难点、做好技术指导工作、安排好测量放线工作、组织劳动力、配件加工、材料打算等，做好班组的技术交底、安全技术交底，随时把握施工动态并及时填写施工技术资料，是分项工程安全、质量、进度、文明施工的第一责任人。1.5钢筋工长：熟悉施工图、把握施工技术难点、做好技术指导工作，组织劳动力、打算材料、调配机械设备、原材料送检、焊件送检等，做好对班组的技术交底、安全技术交底，随时把握施工动态，并及时填写施工技术隐藏资料，是分项工程安全、质量、进度、文明施工的第一责任人。1.6砼工长：熟悉施工图、把握施工技术难点、做好技术指导工作，组织劳动力、调配机械设备、原材料送检、试块送检等，做好对班组的技术交底，安全技术交底，随时把握施工动态，并及时填写施工技术资料，是该分项工程安全、质量、进度、文明施工的第一责任人；1.7砌体抹灰工长：熟悉施工图、把握施工技术难点、做好技术指导工作，组织劳动力、材料打算、调配机械、原材料送检、试块送检等，做好对班组的技术交底、安全技术交底，并及时填写施工技术资料，是该分项工程安全、质量、进度、文明施工的第一责任人。1.8安装工长：熟悉施工图、把握施工技术难点、做好技术指导工作、组织劳动力、材料打算等，做好对班组的技术交底、安全技术交底，并及时填写施工技术资料，是分项工程安全、质量、进度、文明施工的第一责任人。1.9机械工长：随时把握施工机械、施工用电等情形，安排工人为现场材料运输服务、排除机械故障、及时供电等，做好对班组的技术交底、安全技术交底，并及时填写技术资料，和机械安全运行完好率的资料，是所管范畴的安全、进度、文明施工的第一责任人。1.10材料、采购、仓库保管员：收取各工长的材料打算，及时做好材料的采购工作。到现场的材料必须要有出厂合格证及检验报告，方可入库。坚守岗位，随时做好材料的发放工作。1.11后勤、保卫、卫生：按时保质保量做好后勤供应工作，使施工班组吃好、睡好、工作好、注意清洁卫生、预防病菌感染，经常检查、监督，随时把握工人躯体状况。夏季施工做好防暑降温，保证供应开水。对外来人员做好登记工作、预防案个发生等，并严格执行项目治理规定。3、项目作业层要紧为现场一、二线工人，由具有一定操作技术和操作体会的自身职工队伍组成，配合成建制有等级的施工队伍作为补充，通过经济合同形式明确双方目标、责任。三、施工部署1、施工时期划分依照系统工程的原理，将本工程分为六大时期进行系统操纵，各时期划分和操纵的重点如下：1.1第一时期：施工预备时期。调集人、材、物等施工力量，进行平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项预备工作，争取早日开工。1.2第二时期：基础施工、安装预埋预留时期。雨季基础施工困难，项目将调集足够的人员进行施工，缩短基础施工工期。1.3第三时期：结构施工、安装预留预埋时期。重点优化模板、钢筋、砼等分项工程的施工。1.4装饰、安装时期。该时期前部分以装饰为主，安装跟进，后半部份转换为以安装为主，装饰积极配合，其它各专业也全面展开。此竣工的关键时期，是文明施工和安全生产较难操纵的时期，重点要做好各方的和谐工作。1.5庭院围墙、地面、绿化工程和单体收尾时期。1.6室外管网、室外道路工程时期2、施工区段划分依照新世界豪园一期工程平面布局特点，结合我公司拟投入的机械设备情形，打算将本工程分为三个施工段进行施工，一段为会所大楼，二段为C、H、I、D1、B1型别墅，三段为G、G2型别墅。3、施工程序施工程序：桩基础----基础挖土方----人工挖土方及人工破桩----砼垫层基础----地下室结构----一层结构----二层结构----屋面结构----屋面防水、贴瓦屋面----外墙抹灰及装饰----庭院台阶、围墙及地面----室外道路及管网。安装预留预埋、砌体、室内抹灰、楼地面等分项工程适时插入。4、施工预备工作1.1技术预备（1）做好测量放线工作，在不受基础施工阻碍范畴设置操纵网，包括轴线和水准点。（2）确定总体方案。（3）熟悉图纸并做好图纸会审纪录。（4）技术交底。交底采纳三级制。即第一级是由项目经理组织，项目技术负责人向工段长、工长、技术员、质检员总交底；第二级为工段长组织，由技术员向各专业工长、班组长交底，项目技术负责人参加，进行监督指导；第三级为各专业工长向班组长、专业工人针对专业工程交底，由技术员参加，监督指导。交底要求细致齐全，并结合具体操作部位、关键部位的质量要求、操作要点以及注意事项等，具体内容如下：A、施工图交底：工程设计特点、做法要求及使用功能等。B、施工组织设计交底：工程特点、施工部署、任务划分、施工方法、施工进度及各项治理措施及平面布置等。C、设计变更交底：设计变更结果及洽商事项等。D、分项工程技术交底：施工工艺、技术安全措施、规范要求、质量标准以及新结构、新工艺、新材料工程的专门要求等。（5）施工预算编制施工预算，要求按下列程序和要求进行。A、熟悉施工图纸及有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明及标准大样图、施工定额、施工组织设计以及施工平面布置等。B、运算工程量。C、作劳动力、材料机械台班需用量的分析。D、材料及人工单价并运算其价值。1.2现场预备1.2.1由于本工程工程量大，质量要求高，施工中有效地组织各专业、各工序的交叉作业，按劳动力需要量打算组织好队伍进场，同时选择素养好、技术水平高的施工队伍上岗操作。各工段施工劳动力投入打算见附表（二）1.2.2材料预备1.2.2.1依照施工组织设计中的施工进度打算和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量打算，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。1.2.2.2依照材料需用量打算,做好材料的订货和采购工作。1.2.2.3组织材料按打算进场，并作好保管工作。1.2.3施工机具预备依照施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量打算，详见附表（三）（四）（五）。1.2.4临时水、电、道路等的预备（1）场地平坦。依照设计总平面、勘察地势图，做到填挖方量趋于平稳，总运输量最小，便于机械化施工。（2）施工用水、用电、施工道路，本着尽量利用正式永久性设施的原则，考虑到施工的要求做到技术上可行、安全上可靠、经济上合理、条件上可能。（3）临建的搭设、包括仓库、车间、电工房、配电房、办公室、食堂、职工宿舍等。临建的规划见施工平面图。第三章、要紧分部分项工程施工方法一、人工挖孔灌注桩1、施工程序：场地平坦----放线定位----挖第一节桩孔----支模浇灌第一节砼护壁----在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线----安装活动井盖、设置垂直运输架，安装电动葫芦、吊木桶、潜水泵、鼓风机、照明设施----第二节桩身挖土----清理桩孔壁、校核桩孔垂直度和尺寸----拆上节模板、支第二节砼护壁模板、浇灌第二节砼护壁----重复第二节挖土、支模、浇灌砼护壁的工序循环作业直至设计深度----持力层进行全面检查验收----清理、排除孔底积水----吊施钢筋茏就位----浇灌砼。2、支护施工本工程G2型别墅的挖孔桩的直径在1200~1600mm，因此桩孔多设支护，采纳加少量钢筋，然后浇砼，如此的护壁整体性好，能紧靠土壁，受力平均。砼护壁构造形式见G2型图纸结施-05。护壁配筋详见施工图，砼等级同桩砼等级，详见桩表。单桩护壁施工采纳一节组合式钢模拼装而成，拆上节、支下节循环周转使用，模板间用U型卡连接，上下设两道6号槽钢圈顶紧，钢圈由两半圆圈组成，用螺丝连接，不另设支撑，以便浇灌砼和下一节挖土操作。第一节砼护壁高出地面150mm，便于挡水和定位。在地面为斜坡时，桩护壁加大，钢筋加密，详见G2型结施-05桩顶护筒大样。砼用机械搅拌，用吊桶运输，人工浇灌，当砼强度达到1Mpa即可拆除模板。3、挖孔方法挖土由人工从上到下逐层用镐、锹进行，遇坚硬土层用锤、钎破裂，挖土次序为先挖中间部分后周边，按设计桩径加2倍护壁厚度操纵截面，承诺尺寸误差30mm。桩底部分采纳先挖桩身圆柱体，再按桩底尺寸从上到下削土修成桩形。弃土装入活底吊桶。垂直运输：在孔上口安装支架、工字轨道、电葫芦，用1-2t慢速卷扬机提升，吊至地面上后，用机动翻斗车或手推车运走。4、测量操纵桩位轴线采取在地面设十字操纵网、基准点。安装提升设备时使吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心线一致，以作挖土时粗略操纵中心线用。护壁支模中心线操纵系将桩的操纵轴线、高程引到第一节砼护壁上，每节以十字线对中，吊大线锤作中心操纵用，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深，以保证桩位、孔深和截面尺寸正确。5、挖孔注意事项（1）多桩孔同时成孔应采取间隔挖孔方法（隔一根桩，挖一根），以减少土体滑移。（2）对桩的垂直度和直径，应每段检查，发觉偏差随时纠正，保证位置正确。（3）桩底要支承在设计要求的持力层上，并清除底部虚土，要逐根进行隐藏检查。（4）遇塌孔，一样采取在塌方处，砌砖外模，配适量直径6~9mm间距为150mm钢筋，再支钢内模，浇筑砼护壁。（5）扩底时，为防止扩大头处塌方，可采取间隔挖土扩底措施，留一部分土方作为支撑，待浇灌砼前再挖。（6）施工时严格执行深建字[1989]220“深圳市桩基工程质量治理暂行规定”的通知（1989.10.10）和深建施[1997]42号“关于加强深基坑，人工挖孔桩施工降水设计和施工治理的通知”（1997.7.29）6、质量要求（1）桩孔位中心线承诺偏差+10mm；（2）桩孔径承诺偏差+10mm；（3）桩的垂直度偏差3‰L（L为挖孔桩长）；（4）护壁砼原承诺偏差+30mm；（5）孔底不承诺有虚土。7、劳动组织一样采纳二班作业制，第班5人，其中井内挖土（包括护壁支模浇灌砼）工人井上开活动盖板，卸土1人，运土1人，开卷杨机一人（井上井下人员每半个班轮换一次）每昼夜成孔1.5～3mm。8、安全技术措施挖孔桩施工应对安全予以专门重视，应制定周密可靠的安全检查技术措施，安全操作规定，并严格认真贯彻执行。施工中加强安全教育和经常性的检查，以确保安全施工。（1）桩孔口设水平移动式活动安全盖板，当土吊桶提升到离地面约1.8m推活动盖板关闭孔口，手推车推至盖板上卸土后再开盖板，下吊桶装土，以防土块，操作人员掉入孔内伤人，采纳电葫芦提升吊桶，桩孔四周应设安全栏杆。（2）桩孔开挖，设护壁，挖一节，浇一节砼护壁，以保孔壁稳固和操作安全。（3）在孔内遇见孤石时，赶忙安排有资质的专业队伍进行爆破处理。（4）人员上下可利用吊桶，一次一人，配备滑车，粗绳或绳梯，供停电对应急使用。（5）在井下设100W防水带罩灯炮照明并用36V低压电20m以下作业时采取向井内通风，供给氧气并防有害气体中毒。（6）井口作业人员挂安全带，井下作业戴安全帽。提土时井下设安全区防掉土、石伤人。（7）井口周边工作面外设置防护围栏，防止有意外事故发生。（8）加强对孔壁土层涌水情形的观看，发觉专门情形，及时采取处理措施。（9）在挖至设计标高后，通知地质单位和设计单位对桩底进行鉴定后，在进行下一道工序施工。9、钢筋笼制作安装（1）制作钢筋笼纵向钢筋用二级钢，纵筋连接采纳焊接，直径≤Ф22的纵向钢筋可搭接，搭接长度见G2型结施-05说明中的L1，且每次连接的钢筋数为纵向钢筋数的50%，接头应相互错开，并满足相邻连接接头间距≥35d且≥500（焊接）或≥0.3L1且≥600（搭接）的要求；钢筋焊接接头类型及质量应符合现行《砼结构工程施工及验收规范》的要求。（2）加劲箍及螺旋箍用一级钢，纵向钢筋与加劲箍的交接处焊牢。（3）钢筋笼外侧需设砼垫块，或采纳其它有效措施，以确保钢筋，爱护层的厚度。（4）对直径和长度大的钢筋笼吊笼时，为防止钢筋笼扭曲变形，一样在主筋内侧每隔2.5m加设一道ф25的加强箍每隔一箍在箍内设一井字另强支撑,与主筋焊接牢固组成骨架,主筋在现场对焊连接。大直径螺旋形箍筋和加强箍的加工成形，可采取常用弯曲机的顶盘上加一个同钢筋直径的圆盘以插销连接在不改变转动机构的情形下进行弯曲成型。钢筋笼组装通常在桩基工程邻近地面平卧进行，方法是在地面设地排轻轨，先将加强箍按间距排列在轻轨上，按划线逐根放上主筋并与之点焊焊接，操纵平坦度误差不大于50mm。上下节主筋接头错开50%。螺旋箍筋每隔1～1.5箍与主筋按梅花形用电弧焊点焊固定。在钢筋笼四侧主筋上第隔5m设置一个ф20耳环作定位垫块之用。使爱护层保持7cm，钢筋笼外形尺寸要严格操纵，比孔径小11～12cm。（5）钢筋笼就位因为现场钢筋笼只有6m长，固可用带有小卷扬机和活动三木塔的小型吊运机具运输和吊放入孔内就位。钢筋笼离桩底有一定距离，可采纳4根ф22mm钢吊钩钩住笼顶加强箍，用槽钢模担悬挂在井壁上，脱钩后供自重可保持钢筋笼标高，垂直度和爱护层正确。（6）砼的浇筑在钢筋笼吊装好后，再次测量孔内虚土厚度，超过要求应进行清理。砼配制采纳粒径不大于50mm石子，水泥用425号一般水泥，坍落度为8～10cm，用机械搅拌，翻斗车运输。砼要垂直灌入桩孔内，幸免砼斜向冲击孔壁造成塌方，砼应连续分层浇灌，每层浇灌厚度不得超过1.5m，分层振捣密实。第一次浇灌到扩底部位的有效顶面赶忙振捣密实，再分层浇筑桩身直至距桩顶La处，按结施-05的数据插入柱纵向钢筋，再浇筑至桩顶。10、现场用电采纳现场发电机发电。二、土石方工程及基础垫层1、基础土石方开挖①依照开挖深度及开挖量的大小，以及现场情形和设计要求，采纳机械开挖和人工清土，按划分的三个施工段，每一施工段按打算安排班组进行施工。②防洪措施由于本工程建设在铜鼓山上，自然地面绿被已被破坏，故需做宽800mm深450mm用现场的花岗岩碎石做护壁，小碎石铺垫水泥砂浆罩面的防洪沟。防洪沟将施工区内的基坑封闭，保证山上洪水从防洪沟内导流至市政建设的防洪沟中流走。确保工程基础施工的顺利进行。详见防洪平面布置图。③如开挖过程中遇见孤石时，赶忙通知甲方、监理到现场确定工作量，用风镐或爆破将其处理。2、垫层、砖模施工①施工程序：碎石垫层梁、承台砼垫层梁、承台侧砖模板砼垫层。②碎石垫层每边伸出砼垫层200mm，碎石采纳级配良好，质地紧硬的碎卵石粒料，碎卵石最大粒径不大于50mm。③垫层采纳C10砼100mm厚，每边伸出基础边100mm。三、砼及钢筋砼工程1、基础及半地下室施工①为确保地下室施工的连续性，地下室底板施工时严格按设计要求插筋，在外墙处支模时，高500mm处安装止水带，砼一次浇灌至止水带中间位置处。②该工程半地下室高度不大，因此选用地下室顶板和外墙一起浇灌成型的方案，如此既加快了施工进度，缩短了工期，又节约了材料，增强了防水能力，保证了工程质量。③在地下室范畴内搭设满堂脚手架，作模板支撑，赶忙搭平台及平台梁模板。搭设外墙模板前需将外墙止水带施工缝处凿毛清理洁净。因地下室顶板上为餐厅、厨房等楼面，故浇筑砼时，既要保证浇筑密实，又要严格操纵标高，为后期楼面施工制造条件。2、模板工程模板工程作为土建三大分项工程之一，模板体系及施工方法选用情形对工程的阻碍是至关重要的。选用合理、先进、科学的模板体系不但能够提高工程质量、缩短工期，工程成本也能够大为降低。在该工程施工中，我们预备依照以往大型工程中的施工进眼体会并结合工程的实际情形，在不同的结构部位，选用不同形式的模板、支撑体系或施工方法，并力求合理、先进、科学，选用情形如下：（1）该工程板采纳七层胶合板、50×100mm木枋；梁、方柱均采纳七层胶合板、50×100mm木枋、M12对拉螺杆固定；地下室墙体采纳采纳七层胶合板、50×100mm木枋，用止水螺杆固定模板（间距为500×550）；圆柱采纳定型钢模板、U型卡；所有架体均Ф48mm钢管、扣件组成的模板支撑体系。模板工程设计安拆要求：①模板的材质应符合有关的专门规定；②模板及其支撑体系应符合下列规定：保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确；具有足够的承载能力、刚度和稳固性，能可靠的承担现浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载；构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎安装和砼的浇筑养护等要求；模板的接缝不得漏浆。（2）模板与砼的接触面应涂隔离剂。对油质类等阻碍结构或阻碍装饰工程施工的隔离剂不得采纳。严禁隔离剂沾污钢筋。（3）模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定。（4）现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求，起拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000。（5）固定在模板上预埋件和预留洞不得遗漏，安装必须牢固、位置准确。（6）模板安装的偏差不得超过有关规定；（7）现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求：当设计无具体要求时，应符合下列规定：侧模：在砼强度能保证其表面棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。底模：其砼强度需按跨度达到施工规范要求后方可拆模。（8）已拆除模板及支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承担全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须通过核算，加设临时支撑。（9）异型结构支模方案游泳池模板支设是在底板、池壁钢筋定位绑扎好后，把标高引至池壁竖向钢筋上，在底板砼完成面标高处，每间隔900mm焊上短钢筋头，拼状壁模时把模板放在短钢筋上，先拼装内边（一是操纵模板底标高，二是防止模板下沉）穿上间距为500×550的止水螺杆再拼装外侧，钉好立枋，用2φ25钢筋进行定型，紧固螺杆时加木垫，校正垂直度和平坦度。在拆模后把螺杆处操纵池壁间距的小板快凿出，螺杆凿除，用抗渗水泥砂浆补平。异型檐口支模时，事先把梁底模支好，在梁钢筋绑扎完后封侧模至挑檐底，再支挑檐模板，绑扎挑檐钢筋后封挑檐侧边模，挑檐板上封100mm的模板。最后校正垂直度和平坦度固定模板。（10）拆模上层楼板正在浇筑砼时，下层楼板的模板支撑体系不得拆除，简支梁跨度≤8M、平板（2M＜板≤8M）砼强度达到75%时才能拆除。悬挑梁＞2M、梁＞8M、板＞8M时必须待砼强度达到100%后，才能拆除模板。（11）其他结构如楼梯封闭支模图见（图-14）；窗施工节点图见（图-15）；构造柱施工图示见（图-16）；砌体与钢筋砼梁柱处理施工图见（图-17）；梁柱核心砼施工图见（图-18）；柱模安装与固定图见（图-19）；竖向钢筋防偏位图见（图-20）；地梁与承台模板图见（图-21）。3、钢筋工程我们在组织钢筋工程施工时，要求在严格按照图纸施工和符合工程规范的前提下，结合现场实际情形，进行钢筋翻样，应用多项先进技术，科学治理，精心组织该钢筋工程的施工，其要紧施工要点如下：（1）钢筋加工车间和堆场将依照现场情形设在施工现场，钢筋要严格遵照设计图纸和有关规范进行翻样，钢筋加工要严格按照钢筋翻样料单进行作业，对加工好的钢筋应赶忙标识好标牌，现场不同钢筋班组均派两人到钢筋加工车间，与钢筋同步，清理好自已班组需用的钢筋，并赶忙清走。（2）竖向钢筋绑扎应与现场放线差不多同步进行，柱主筋连接用电渣压力焊、梁主筋采纳闪光对焊连接，其它水平钢筋采纳绑扎连接，搭接位置和搭接长度将严格按图施工，所有钢筋连接与绑扎均严格按照图纸和规范进行作业。（3）柱、墙钢筋纠偏均在相应一片区木工平台支模完毕后赶忙进行，采纳铁丝拉、套箍或垫垫块的方法予以固定，以确保爱护层满足要求，保证质量。（4）平台钢筋绑扎是先绑扎梁钢筋后绪扎板钢筋，梁柱节点处钢筋密布、交错重叠，梁钢筋绑扎较为困难。因此对梁钢筋，依照图纸和规范的前提下，按照现场实际情形进行翻样，现场绑扎，先梁底筋后面筋，先主梁后次梁筋，同时适当穿插，专门是梁、柱结点核心区钢筋绑扎，要按先梁底筋，再柱箍筋，后梁面筋的顺序进行，但柱箍筋要灵活绑扎，以满足梁纵筋绑扎，最上梁面筋满足砼爱护层要求。（5）对大梁箍筋绑扎是先布置好箍筋，再将梁纵筋中部抬起，绑扎好梁中部箍筋之后，放下梁纵筋并调好，再通过梁端未封模口绑扎梁端箍筋，最后调整好梁钢筋，垫好爱护层垫块。其水平通长钢筋将按施工规范，采纳闪光对焊接长，来代替传冷搭接。在梁筋绑扎差不多完成后，就可进行板钢筋绑扎，为防止板面筋下凹，依照板厚，采纳ф16钢筋制成1.0m长的马凳，每隔1.5m垫置在面筋的下排筋下并绑扎好。（5）为了保证结构砼爱护层的厚度，采纳高标号砂浆预制块作为垫块，梁、墙、柱爱护层垫块在钢筋绑扎完后放轩，板爱护层垫块在砼浇筑前垫好。（6）有关梁、板、墙柱的配筋要求和预留孔洞加强钢筋配置，将严格按设计图纸要求施工，如设计无专门要求按有关施工规范执行。（7）所有进场钢筋必须有出厂合格证，并按规范要求制作试件，经试验合格后方可投入使用。（8）钢筋工程必须符合《钢筋砼工程施工及验收规范》（GBJ50204—92）优良标准。4、砼工程砼采纳商品泵送混凝土和现场搅拌站搅拌，其砼配合比由我公司中心试验室设计，保证砼施工采纳最佳砼配合比。现场砼采纳塔吊、井架及混凝土输送泵进行运输并浇筑。砼振捣方面，柱、墙，采纳高频振动棒进行振捣。振动棒插点要平均，采纳插入交错式的次序，移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5倍，振动棒要快插慢拔，振动时刻操纵在20S～30S内。楼面标高操纵方法为：在平台柱墙壁钢筋上每间距2m测量同一标高（一样高出楼层500mm建筑地面厚度）用红油漆标识在钢筋上砼按标高点找平（一样在标高红标识上带线施工）。为防止因砼析水、收缩造成砼面不平，楼面砼精找平在浇砼1小时后进行。斜屋面浇筑砼时为保证砼的质量必须保证砼有合适的塌落度，用平板震动器进行震捣。在支模时檐口边上用200mm模板封边，止水螺杆固定，保证斜屋面砼与水平梁交接处的砼密实度，至屋顶每间隔2000mm加设200mm模板板条，确保斜屋面的平坦度。后浇带（施工缝）处理方案（1）把浇筑好的砼表面清理洁净如：水泥砂浆、松动骨料或软砼层。清理完后用水冲洗洁净并不得有积水。（2）浇筑砼前，在施工缝处用高标号水泥砂浆铺底，再浇筑砼并细致捣实，使新旧砼紧密结合。（3）在突然停电时如正在浇筑砼，现场治理人员应及时通知甲方、监理并同时安排人员搅拌砼，使施工缝留在规范承诺的地点。砼质量通病的处理方法（1）在混凝土施工后，当现场显现蜂窝麻面时，要及时安排人员对其进行处理。先将待处理面的浮浆和松动的骨料清理洁净，用1：1的水泥净浆刷涂一遍，用标号高于或等同于砼内成分的砂浆，进行修补。（2）在混凝土施工后，当现场显现狗洞时。先将待处理面的浮浆和松动的骨料清理洁净，支好漏斗形的模板后，在待处理位置处铺一层等同于砼内成分的水泥砂浆，再用高于待处理位置处砼标号一级的砼进行修补，最后将多出的砼凿除。四、砌体工程1、一样说明（1）砌至楼板、梁底的砌体，必须用斜砌块楔紧或采纳其他楔紧措施，不砌至楼板、梁底的砌体，须设压顶，其做法是在砌体墙中间凿槽加2ф10通长钢筋，并用砂浆填实；（2）砌块墙体上的门过梁：采纳C20砼，过梁长度为洞口宽度每边加300mm，或使用钢筋过梁，钢筋锚固在柱上；（3）后砌隔墙：当墙高≥4m时，在墙中部（门窗洞顶）设置与柱子连接通长钢筋砼圈梁，截面尺寸200×250mm，上下各配214纵筋，6＠200箍筋。100mm厚墙未与梁或板顶紧时，墙顶上需做钢筋砼压顶梁，梁截面尺寸100×120mm。上下各配2Ф10纵筋6＠200箍筋，100mm厚墙高大于2米时，在墙中部及门窗洞顶设置与柱子连接的通长钢筋砼圈梁，梁截面尺寸及配筋同压顶梁。（4）构造柱须先砌墙后浇柱，柱内竖向钢筋为4Ф12和6＠200箍筋，按设计图纸要求布置。2、操纵质量的要紧措施（1）按照图纸、依据结构放线进行建筑测量投线。（2）砌砖要横平竖直，水平拉线、垂直吊线，砌筑砂浆必须待试块合格后，严格按其配合比进行搅拌施工。（3）所有砖墙与砼墙、柱相连接时，应在钢筋砼墙、柱上焊接拉结筋，按每600mm高设2Ф6钢筋，锚接长度许多于600mm。（4）不同材料砌体相互搭接处，不能留通缝，相接处在做粉刷时应加设搭接大于300mm宽的钢丝网。室内电线管槽抹灰前增加一道300mm宽的钢丝网。五、铝合金门窗工程铝合金门窗由本公司结构加工厂制作，运至工地后，由加工厂派人负责安装，并配有技术好的抹灰工。铝合金门窗安装及质量操纵方法：（1）铝合金门窗安装前依照设计尺寸、标高等用水管抄平，弹出标高操纵线和轴线操纵线。（2）依照操纵标高和操纵轴线就位，并用木楔将其临时固定。（3）临时固定后，用靠尺、水平尺和线锤进行校正；校正后用射钉枪射钉进行固定。（4）为防止砂浆污染门窗，安装前用胶纸带包装。（5）塞缝前缝隙内必须清理洁净，并涂刷素水泥浆一道；（6）为防止外墙窗边渗水，砂浆填塞必须饱满，并分层填塞（由于缝小，要求用手填实），在水泥砂浆中掺入一定比例的防水外加剂；（7）收光前必须保证内窗台比外窗台高20mm以上。六、楼地面工程建筑做法1、平台地面1陶地面砖地面：钢筋砼板面清扫洁净----素水泥浆结合层一遍----1：6陶粒砼垫层找坡1%，最薄处40----20厚1：2.5水泥砂浆结合层----4厚纯水泥砂浆掺少量HB建筑乳液胶粘结层----20厚200×200陶土砖，1：1水泥砂浆勾缝。2、平台地面2陶土面砖地面：钢筋砼板面清扫洁净----550厚1：4水泥炉渣分层填实----150厚C20砼----20厚1：2.5水泥砂浆结合层----4厚纯水泥砂浆掺少量HB建筑乳液胶粘结层----20厚200×200陶土砖，1：1水泥砂浆勾缝。七、屋面瓦施工现浇钢筋砼屋面卧浆粘贴瓦总则本工程坡屋面采纳英红采瓦，瓦片的安装铺设必须达到水平、垂直、对角线三方面的标齐。施工时结合屋面设计图纸，并遵循英红瓦的技术特点按要求严格施工。（一）施工施工技术指标1、英红彩瓦的外形尺寸为420×330mm，屋檐挑出通常为50mm，每片瓦接搭扣有3mm的调整。2、英红彩瓦适用于17.50到900的屋面铺设。坡度在22.50以上的屋面，最小上下搭接为75mm，坡度小于22.50时上下搭接为100mm。3、屋面找平坦体最大误差不超过25mm，每层瓦距离左右最大误差不超过5mm。4、水沟宽度最大为200mm，粘贴瓦片的水泥砂浆比例为1：2或1：2.5。5、英红瓦可上人，搞折力在饱和状态下横向断裂度不小于120Kg。6、檐口预留50mm为安装檐口瓦位置，也可依照实际情形相应调整。（二）施工放线1、在现浇屋面上找平放线，先确定屋面的轮廓（如屋脊、水沟等位置），在屋脊弹出分中线，然后从屋檐往上量出370mm，弹出一条平行线确定屋檐第一层瓦位置，再分别量出左右檐边的长度，两檐边的长度极少数相等，误差大的可依照实际情形来调剂，保证每片瓦左右误差不超过5mm。2、为保证每排瓦间距相等，可按以下方法运算铺瓦的层数及间距：设左右檐口的长度分别为A和A/，A/345=D（420mm-75mm=345mm），这时D极少为整数，为满足上下搭接大于75mm，取大于D的一个整数C。再以A/C=B，B即是铺瓦时每层瓦的实际间距。将A/也以同样的方法运算。在两边檐口分别划好等份，弹线确定每层瓦的位置。3、由于现浇屋面在浇筑中可能显现误差，檐口与屋檐不一定成直角，因此需画一条与屋檐为直角的檐边线。再依照实际的误差调剂檐口安装配件的预留位置。两檐口通常预留60mm弹线，这两条线也是主瓦铺设的始端与终端。4、为保证铺瓦后屋面达到水平、垂直、对角线三方面标齐，应在屋檐第一层瓦和屋脊处最后一层瓦预留铺瓦，面积大屋面利用吻接搭扣3mm的调整范畴来调整片瓦，面积小屋面也可调剂到拱部切割。调剂整齐后在瓦的边筋位置对正弹出纵向直线，铺瓦时每铺两片瓦的边筋对齐，如此即使铺到终点也不发生错乱。假如预铺瓦过程，应按两片瓦的宽度（两片瓦的宽度可在597-599mm间调整）将屋面量好纵向等分后弹线。（三）主瓦铺设1、铺设前现浇屋面和瓦片应保持适当的水分。瓦片必须与弹线对齐，自右向左由下而上铺设。其接合方式可成一直线，也可交错排列。2、屋檐第一层瓦应与其上两层瓦水平，作法如下：取三瓦相应放置檐口向上的三层瓦片铺设的线上，这时檐口会显现低垂，用水泥砂浆垫层填起固定卧实檐口第一片瓦，两边同样作法后引接线铺设，檐口第一层瓦即可保证成一直线。3、由于考虑到隔热的需要，水泥砂浆只敷设卧实在瓦片的沟底部（即有Redland字样的位置）。第一片瓦的瓦必须与水平屋面紧贴。使主瓦平稳地挂在砂浆上（既贴又挂）。4、坡度大于300的屋面铺设英红彩瓦需以铜丝穿钉孔系钢钉固定于屋面，或用相应长度的钢钉直截了当钉于砂浆内加固，（指屋面找平层未达到养护龄期）为保证足够固定铺设主瓦，铺设主瓦必须砂浆饱满。（四）安装配件安装配件由檐口瓦开始，在屋面预留50mm位置冲击钻钻约30mm深的孔塞木。将30×40mm的木方用钢钉固定于檐口内，从檐口封开始，每片檐口瓦顶部与上排主瓦的底部齐，一直铺到檐口顶端。安装好的檐口瓦，檐口必须成一直线。采纳的固定方法是：砂浆饱满卧实，檐口瓦孔穿钢钉直置木方牢固。2、脊瓦安装由斜脊瓦开始，第一件是斜脊封，再用脊瓦铺至正屋脊，贯穿两边的屋脊相应采纳大头封开始，然后铺脊瓦至末段以小封头终止，固定方法可用水泥砂浆卧实，采纳钉子固定。3、排水沟的宽度应依照排水沟集水区面积的大小、坡度和所处地区降雨量来决定，确定了排水沟宽度后，分别在排水沟瓦片位置弹直线，用电动圆锯切割瓦片。铺设整齐后，用砂浆将瓦片底部间隙全部封实抹平。4、排水沟除了可用铅板（1.8～2.53mm）、镀锌薄钢板（1.5～2.5mm）处理之外，还可选用防水材料来构筑，（如1.2mm厚的高聚物改良性沥青防水卷材以及强性防水涂料），其它节点结构可采纳铅板、镀锌钢板、油膏、麻刀灰等构筑。5、安装配件完毕后，在有砂浆明显裸露的部位宜采纳1：2：0.025的颜料砂浆自然沟缝抹平，任何鸟类可能筑巢的间隙都必须封实。（五）施工应注意事项1、施工过程中尽量减少瓦面污染，即使不小心沾污也必须赶忙清理擦干。2、刚施工完毕的瓦片不能赶忙踩踏，以名阻碍砂浆粘合结构。适量水份保养。八、防水工程为了提高本工程的防水质量，确保业主的使用功能，本工地从两个方面去操纵，第一加强结构质量增强结构的自防水能力；其次严格操纵防水材料的产品质量和施工质量来加强建筑物的防水能力。防水施工必须有施工证书的防水专业施工队伍进行施工。严格执行深建技[1999]8号“深圳市建筑防水工程质量治理规定”的通知要求施工。1、结构防水地下室砼施工时砼配合比中水泥用量一定的前提下，通过调整用水量操纵水灰比，水灰比过大或过小，均不利于保证砼的抗渗能力，依照不同强度等级的砼，选用不同的水灰比，外部砼在水位变化区、无抗冻要求，水灰比选0.4，内部砼无抗冻要求水灰比0.55。在适宜的水灰比和砂率固定的条件下还应操纵塌落度，地下室砼设计抗渗等级S8，在砼施工过程中必须严格操纵外加剂的用量。外墙砌体施工时一定要保证灰缝的饱满度，砌体与梁交界200mm范畴内用斜砖砌筑，做基层处理时砌体同结构梁、柱交接处用铁丝网连接，保证装修面不开裂。故尔保证结构自防水的能力。2、防水材料防水①防水材料的进场监控，操纵生产批号及产品质量，并取样送检；②防水材料施工严格施工的工序，确保施工质量；③地下室外墙防水施工按设计图纸施工；④首层低坪用聚氨脂防水涂膜防潮，周边翻起200mm；⑤外墙用防水砂浆加HB聚合物水泥基设一道防水，矿物涂料防水；⑥阳台用聚胺脂防水材料防水；3、防水的细部构造1）厨房、卫生间、洗衣间地漏及下落管部位。地漏及下落管安装的部位，应将地漏及下落管的楼板孔道事先清理洁净，用水潮湿，确定地漏及下落管的位置和标高安装正确牢固，用1：2水泥砂浆或C20细石砼填密实，将防水层与地漏搭接紧密，并用聚氨脂封严。2）地面与墙面相交接处，均应抹成圆角，阴阳角处做成R40的圆弧，并附加一布一涂，无纺布宽300mm，卷起150mm高。防水层在墙立面的粘结高度必须超过遇水面，一样盥洗台面应高500mm。浴室地面的防水层一样超过浴盆上沿400mm。3）屋面防水施工时，应做好节点、附加层和屋面排水比较集中的水落口处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。屋面泛水与防水层一次施工完，泛水高度不低与120mm。4）落水管处的防水施工，防水层要把落水管紧密封严，包入落水管内20mm。5)地下室外墙防水在基层清理洁净后，用防水砂浆嵌平补实再用HB防水基防水涂膜2厚，应注意墙体转角处的处理时，阳角附加一布一涂，无纺布宽300mm的搭接，阴角处做成R40的圆弧，并附加一布一涂，无纺布宽300mm。6）地下室地坪防水施工时注意地面与墙面相交接处，均应抹成圆角，阴阳角处做成R40的圆弧，并附加一布一涂，无纺布宽300mm，卷起150mm高。在施工2厚水泥基防水涂膜周边翻起300mm高。7）外墙防水应注意，在外墙开洞时的处理，洞应按要求有一定的坡度（内高外低），在设备安装完后洞内要用麻丝油膏填充好，再用防水材料补好。8）窗台施工时应按规范要求施工成内高外低，上口应施工成鹰嘴形。铝合金与砂浆交界应增设一道防水胶（施工时留5mm深的凹槽），玻璃施工完后与玻璃一起打胶密封。4、HB聚合物水泥基防水砂浆施工做法①基层表面应平坦清洁无油污；②在基层表面先刷1～2遍防水剂纯胶液，接着按此配合比配置，防水剂：水泥=1：1涂刷2～3遍，厚度以1～1.5mm为宜；③每遍涂刷间隔时刻为10～30分钟；④砼初凝期能够施工，终凝后也能够施工。（不受湿度和温度的限止）⑤每平方用量为1Kg。九、装饰工程1、外墙装修本工程外墙装饰为瓷砖及矿物涂料，要求饰面材料的品种、规格、颜色依照设计要求选出样板报设计院、建设单位看样认可后定货。（一）外墙饰面砖施工施工预备饰面材料的验收：对已按备料打算进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收，验收的原则是：⑴对已到场的饰面材料进行数量清点核对。⑵按设计与各方选定的样品进行外观对比检查，其内容：先应检查大宗材料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符、有无色差。检查各种饰面材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。检查各种饰面材是否有表面缺陷，破旧情形。2、作业预备：在块料饰面材料铺贴安装前，必须完成下述技术预备：(1)施工单位会同建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门，对主体结构进行中间验收，并认可同意隐藏。饰面施工的上层楼板或屋面，应已完工不漏，全部饰面材料按打算数量完成验收入库。(2)找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检、交接检，墙面平坦度、垂直度合格。(3)突出基体表面之钢筋头，钢筋砼垫头，梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。(4)水暖管道经检查无漏敷，试压完成(应绝对合格)。墙洞封闭；电管埋设完；壁上灯具支架作完；预埋件无遗漏。(5)门窗框及其它木制、钢制、铝合金埋件按正确位置预埋完毕，标高符合设计。配电嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周边用水泥砂浆嵌固完毕。扶手栏杆装好。在上述预备工作完成后，方可进入贴面施工。(二)找平层施工镶贴饰面层都需要找平层。找平层的优劣，是保证饰面层镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。1、基层处理(1)砼表面处理。当基体为砼时，先剔凿砼基体上凸出部分，使基体差不多保持平坦、毛糙。然后用火碱水或市售“洗洁精”类洗涤剂，配以钢丝刷将表面上附着的脱模剂、油污等清除洁净，最后用清水刷净。基体表面如有凹入部位，则需用1：2或1：3水泥砂浆补平。不同材料的结合部位，填充墙与砼的结合处用300mm宽的钢板网压盖接缝，射钉钉牢。为防止砼表面与抹灰层结合不牢，发生空鼓，可采纳30%的107胶加70%的水拌合的水泥素浆，满涂基体一道，以增加结合层的附着力。(2)砖墙表面处理。用钢錾子剔除砖墙而余外灰浆，然后用钢丝刷清除浮土，并用清水将墙体充分湿水，使润湿深度约2--3mm。(3)基体表面处理同时，需挡线、内隔板，阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严密，脚手眼，亦应填塞严密，专门光滑的砼面，须用钢尖或扁錾凿坑处理，使表面粗糙。打点凿毛应注意：一是受凿面积应≥70%(即每平米打点200个)，绝不能象征性的打点。二是凿点后，应清理点面，由于打中必定产生凿点局部松动，必须用钢丝刷清刷一道，并用清水冲洗洁净，防止产生隔离层。2、找平层施工(1)贴饼、冲筋，找平层应吊垂线，贴灰饼。外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂线做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线。外柱到顶的外墙，每个外柱边角必须吊线(即柱面双线)，做双灰饼，然后再依照垂直线拉横向通线，沿通线每隔1200--1500mm做灰饼，同时应在门窗或阳台等处拉横向通线，找出垂直方正后，贴好灰饼。应专门注意各层楼的阳台和窗口的水平向、竖向和进出方向必须“三向”成线。连通灰饼进行冲筋，作为找平层砂浆平坦度和垂直度的标准；关于外墙面局部镶贴饰面砖时，应对相同水平部分拉通线，对相同的垂直面吊线锤，进行贴灰饼、冲筋。(2)抹底层砂浆a、材料；用1：3水泥砂浆，并严格操纵找平层砂浆的稠度。b、湿水基层抹灰必须充分润湿基层面，严禁在干燥的砼或砖墙上抹砂浆找平层。因为干燥的墙面，专门当砼或砖砌体表面温度较高时，紧贴基层的砂浆，专门快被基层吸干水分，使贴靠基层的砂浆失水，形成抹灰层与基层的隔离层，即“干浆层”。此层水化极不充分，又无强度，而引起基层抹灰空鼓和显现裂缝而阻碍质量。c、基层抹灰(即找平层抹灰)基层抹灰的质量，要操纵好垂直及平坦度，应分层抹灰，每一层厚度不宜太厚，一样≤7mm。局部加厚部位应加挂钢丝网。抹灰时应快抹快找平，不得反复揉压，造成人为空鼓。d、为克服砼基层抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基层表面刷界面胶粘结剂。e、抹外墙面的找平层时，尚应注意墙面的窗台，腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，正面砖要往下突3mm左右，底面砖要做出流水坡度。f、还应对比建筑图尺寸核对结构实际偏差情形，决定找平层厚度及排砖模数。具体操作可采纳甩浆处理，即在甩浆前将墙面充分润湿，清除油污；然后用适当稠度之水泥素浆用茅草帚沾浆用力将浆甩至砼墙面，使之形成不规则的糙成，并浇水养护3--7d。g、养护：在找平层完成后，应洒水养护，一样3--7d。(3)抹中层砂浆，找平层抹灰完成后，在铺镶块料的头一天，再用1：2水泥砂浆批满。中层砂浆为精找平，一样厚≤5mm，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层，绝对平坦。其操作应随手带平。(三)外墙面砖的镶贴基层抹灰完成1--2d后，就可进入操作时期。1、选砖：依照设计图纸要求对面砖进行分选。，按颜色分选一遍，然后再用自制套模对面砖大小，厚薄进行分选归类。2、预排：外墙面砖预排要紧是确定面砖排列方法和砖缝大小。外墙面砖镶贴排砖方法较多，施工中我们采纳有；矩形长边水平排列和竖直排列两种。预排中应该遵循如下原则：–––凡阳角部位都应是整砖，且阳角处正立面整砖盖住侧立面整砖。对大面积墙面砖的镶贴，除不规则部位外，其它都不裁砖，除柱面镶贴外，其它阳角不得对角粘贴。–––预排外墙面砖还应核实外墙实际尺寸，以确定外墙找平层厚度，操纵排砖模数(即确定竖向、水平、疏密缝宽度及排列方法)。还应注意外墙面砖的横缝应与门窗贴脸和窗台相平，门窗洞口阳角处都排横砖。–––窗间墙应尽可能排整砖，直缝有困难时，可考虑错缝排列，以求得墙砖对称成效。3、弹线与分格依照预排画出大样图。按缝的宽窄大小(要紧指水平缝)，做出分格条，作为镶贴面砖的辅助基准线，弹线的步骤是：(1)在外墙阳角处大角用大于5kg的线锤，吊垂线并用经纬仪校核，最后用花篮螺栓将线锤吊正的钢丝固定绷紧上下端，作为找准基线。(2)以阳角基线为准，每隔1500--2000mm作标志块，定出阳角方正，抹上隔夜“铁板糙”。(3)在精抹面层上，按预排大样先弹出顶面水平线，在墙面的每一部分，依照外墙水平方向面砖数，每隔约1000mm，弹一垂线。(4)在层高范畴内，按预排面砖实际尺寸和块数，弹出水平分缝，分层皮数(或先做皮数杆，再按皮数杆弹分层线)。4、外墙面砖镶贴施工(1)作标志块灰饼(与内墙饰面砖贴面的灰饼作法相同)，并清扫墙面洒水润湿，最后用靠尺校核基层平坦，超差处应补平，标志块即作为外墙贴面砖之基准。(2)外墙面砖亦应泡水浸透，取出阴干，其步骤和要求，与内墙饰面砖一样。(3)镶贴外墙砖应自上而下分层、分段进行，每段内仍应自上而下镶贴、先贴墙柱、腰线等墙面突出部分，然后再贴大片外墙面。(4)操作程序是先在砖的上沿垫平，字尺或靠尺(即分缝条)，用稠度适中的1：2水泥砂浆(重量比)抹在背面，厚度约6--10mm。自阳角起逐块按所弹水平线粘贴在找平层上。当一行贴完后，须将砖面挤出灰浆刮净。镶贴外墙面砖应遵循“平上不平下”的原则，保证上口一线齐。如上口不齐，可用灰铲上拨使之靠住上沿分缝条。竖缝的宽度与垂直度除依靠弹出的垂线外，还应经木靠尺检查和目测操纵，并随时吊线。如为疏缝，在镶贴时挤入缝中的砂浆应随手刮净。在贴完一行后，应将第二根分条靠在第一行下口，作第二行面砖镶贴基准。同时还可起到防止上行面砖下滑。分缝条一样隔夜取出并刮洗洁净，重复使用。(5)勾缝。一面墙贴完经检查合格后，即可对疏缝作勾缝处理。勾缝一样用1：1水泥砂浆(细砂过筛、细度模数小于2.9)，勾缝应分两次嵌入。用色浆勾缝时，第二遍应用有色水泥砂浆嵌入。如遇凹缝，用勾缝填入砂浆并抹光，一样凹入深度约3mm。密缝仅用色素浆擦缝即可。(6)擦洗。勾缝后即用纱头擦净砖面。必要时可用稀盐酸擦洗，然后用水冲洗洁净(夏季酸洗时总遭阳光曝晒，应有遮盖措施)。5、刷界面粘结剂为使外墙面砖镶贴牢固，在粘结砂浆与砖背面间及抹灰层上可先刷界面粘结剂，以提高粘结的牢固度。二、外墙矿物涂料施工(一)施工工艺流程清铲基面找补打磨找补打磨清扫灰尘涂刷一遍点刷涂刷二遍清洁验收。(二)基面要求1、基面必须平坦清洁，牢固、无油渍，钢筋头、钢丝等。2、基面湿度；测湿仪显示不超过22%。3、无起皮、空鼓、砂眼、开裂现象。4、无明显接槎、抹纹。(三)基面处理1、油渍应采纳矿物涂相应的清洁剂去除。2、找补前必须用高压水枪完全冲洗墙面。3、专门光滑且有黑斑现象处，应将表面光洁层磨去。4、找补厚度不得超过1.5mm。5、平坦度太差处，应采取机械打磨和找补相结合的方法，以求达到观感成效。6、找补材料，矿物涂料要采纳专用找补涂料，严禁使用其它找补材料。(四)涂料使用要求1、依照墙面湿度、粗糙度确定相应的稀释比例。2、涂料中严禁加水及其它溶剂，只能用相应的矿物涂料稀释液调制。3、施工前应完全搅拌涂料，时刻不低于5--10分钟，视搅拌器而定。4、涂料使用过程中，应每隔15分钟将涂料搅拌一次。5、稀释比例不同的涂料严禁混合使用，否则会产生色差。(五)涂刷要领1、滚筒使用前，应剪去两端毛边，且保持干燥。2、最后一遍涂刷前，应观看整体颜色是否平均一致。如有黑斑反透或局部透底现象时，应采取点刷或其它方法进行处理。3、最后一遍涂刷完后，不得回头进行补刷，且在最后收尾时滚筒方向向下，自由滚动，严禁用力。4、二遍涂刷的间隔时刻为：夏季最小5小时，冬季最少8小时，具体视空气湿度和天气情形定。5、两遍涂刷的用量约0.3公斤/平方米。十、脚手架工程结构施工外架1、满堂架本工程满堂架采纳钢管搭设，部分结构层精湛过4.5米的结构层，其架体将按广东省高架规定作专项设计，具体方案以后补充编制。2、外脚手架在新世界豪园结构工程施工中外架采纳钢管脚手架，施工中将按脚手架搭设要求如下：脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳固性。在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过承诺要求的变形、倾斜、摇动现象，以确保安全施工。在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆并与大横杆扣牢。整个架子应设置必要的支撑与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。连墙点水平每7m一个，垂直每4m一个。架子的搭设，应沿建筑物周围连续封闭，假如因条件不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部加强设置连墙点。架子及搭设应满足工人操作、材料堆放及运输等使用要求，脚手板用焊接钢筋网片，外侧设踢脚板。架子立杆纵距1.2m，步距1.5m，立杆横距1m。架子与主体结构连接采纳刚性连接，连墙杆应与墙面垂直，不准向上倾斜，下倾角度不超过15。架子应沿高度由下而上连续设置剪力撑，剪力撑宽度宜为3～5个立杆纵距，斜杆与地面夹角宜为45～60度范畴。架子立杆接头必须采纳对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位不小于500mm，且应不在同一步内，纵向水平杆接长必须采纳对接扣件连接，上下相邻两根纵向杆接头应错开不小于500mm，同一步内外两根纵向水平杆及接头应错开，并不在同一跨内。架子立杆、横杆及搭设偏差应符合有关规定。架子的拆除应注意如下二点：拆除脚手架必须有拆除方案，并认真向操作人员进行安全技术交底，拆除时设戒备区，设置明显标志，并有专人戒备。拆除顺序自上而下进行，不能上下同时作业。拆下的扣件和配件应及时运至地面严禁高空抛掷。3、装饰脚手架室外装饰采纳钢管脚手架，室内装饰采纳门式钢管脚手架、人字梯等进行。门式钢管脚手架具有组装方便、可调剂高度、运输方便等特点，室内吊顶、墙面抹灰、采纳门式钢管脚手架施工方便、快捷。十一、安装工程安装施工程序1.各分部分项施工顺序施工预备──预留预埋──支、吊架、托架制作安装──竖井主干管、桥架线槽安装──水、电配管配线──管道设备试压、试漏──水、电设备安装──设备配管配线──管道系统冲洗试压–––给水系统消毒检验──单机试运──系统调整测试──竣工验收2.安装施工的差不多顺序是先干线和主管,后支线或支管,标准层采纳样板施工法,即选一层或一套先行安装,完工后请业主、设计院、质检站等单位代表检查评审,再修改完善至合理,以后以此作为类似部位施工的样板,要求严格保持一致。一、给排水工程在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场,购置加自制配套机具组成流水作业线。配备管道焊接和丝扣加工成套设备各两套,组成流水作业线。组建阀门集中试验车间,配备各类阀门试压研磨、清洗的成套设备一套。开工前进行技术安全交底,技术复核,检查预留洞口、预埋套管及井道预埋钢板位置,规格是否准确。管段预制加工集中在临时车间内进行,提高机械化和工厂化施工程度,有利保证质量和提高工效。管井内的管道安装亦可采纳分段预制后安装。管段长度应考虑接口设在楼面位置,方便焊接操作或安装阀门、法兰。管井内立管的固定支架必须保证其机械强度,承担主管重量。从水泵至高位水箱的输水干管采纳无缝钢管,法兰焊接、给水进户管DN65及以下用热镀锌钢管,丝扣连接、DN75及以上采纳给水铸铁管、油麻填料膨胀水泥接口。钢管安装,第一将管内用拖布或将钢管立起,将管内的杂物清除洁净,然后对口。对口时必须按规范、规定留出间隙,管壁厚度超过4.5mm以上的必须打坡口,以保证焊缝的质量,焊接时第一将管口点焊牢固,然后用线锤检查,符合要求才能焊接。镀锌钢管丝接的套丝方法：使用板牙要严格按照标准操作,要求螺纹端正、光滑、无断丝、无乱扣。安装时先用手拧紧,然后再用管钳拧紧,拧至距连接件外差1～2扣时,找正位置,不准拧过头而利用倒扣来找正,丝接口填料Φ25mm以下的管子使用生料带,Φ32以上的采纳麻丝铅油作密封填料。铸铁管采纳油麻填料膨胀水泥接口,先将承口内壁、插口外壁的杂物清除洁净,对口时要求环形间隙平均一致,麻股长度应是管周长的２倍,首尾搭接逐层打实后再用石棉水泥打实,打完口后用湿草或湿土养护48小时。PVC塑料管采纳阻燃型，安装接口材料采纳PVC胶水粘接,粘接前,将管接头、配件及管口用湿布或其它方法擦洗洁净,待干后,将粘接胶水用小刷平均地涂抹在管件及管口上,然后2人相向挤压,待2分钟后,松手检查接口是否严密,然后进行下一步的工序。设备安装前,要开箱检查,并作好记录,安装设备时,先按图纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据,无误后再进行设备安装,先用龙门架或起重机将设备安放在基础上,复核尺寸,螺栓固定,粗找平,灌水泥,待干后,用榔头将斜垫铁对称地打入设备下,找平并经校核无误后,用电焊将垫铁焊牢。所有100的阀门在安装前,必须进行强度试验和严密性试验,不合格的闸门,必须通过研磨处理或更换后才能安装,并作好试压记录。所有管道在安装过程中,必须用水平尺、线锤检验无误后才能进行下一道程序。排水管的安装,严格操纵坡度,图纸未注明坡度的均采纳标准坡度，不得有倒坡现象，将偏差操纵在承诺范畴之内。UPVC排水管支架最大间距:外径≤68的为1.5m,外径≥82的为2.0m。排水铸铁管横管不大于2米,主管不大于3米,各种金属立管每层在距楼板1.5米处设置一个支架或管卡。给水钢管在安装时应考虑适应管道热涨冷缩之需要,设置波浪伸缩节,伸缩节间距DN100以下每40m设置一个,并按规范要求设置固定支架和导向支架。UPVC塑料排水管的伸缩节设置。当楼层高≤4m时,立管每层设置一个伸缩节，横管设置伸缩节一样不大于4m,伸缩节两端设滑动支架,中间设固定支架。安装可曲挠橡胶接头或金属波浪补偿器的管道两端均应设置支墩或支架,使其不承担管道重量。管道穿越沉降缝时,应采纳同口径不锈钢软管连接沉降缝两边管道。UPVC塑料管在穿楼板、出地坪处必须设置爱护套管。穿屋面、穿基础墙时,必须采纳金属爱护管,爱护管高出楼地面、地坪、屋面不小于100mm,穿屋面时必须采取严格的防水措施。排水管道的横管与横管、横管与立管的连接,采纳45°三通、45°四通、90°斜三通、90°斜四通。卫生洁具应和五金配件、存水弯、龙头等成套订货,选型、颜色应满足室内装饰要求,洁具安装应遵照国标图纸90S342和规范施工,安装完的卫生洁具应采取爱护措施。地漏在接管道时均增设存水弯,其水封高度应不小于50mm,地漏应安装在地面的最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5mm。装有3个或3个以上配水点的支管,始端将安装可拆装的活动接头,所有水咀均采纳铜水咀。水泵吸水口均应设喇叭及支座,按90S319国标图纸加工制作。水泵出水管阀门前均应安装压力表。给排水设备、卫生洁具必须清除内部油污和杂物,安装中断或完毕,敝口处应临时封闭。生活给水管道采纳的热镀锌钢管,每批、每种规格必须取样送市质检总站检验,合格后才可用于施工。生活给水管道焊缝里外两面做防腐处理,并须采纳无毒油漆。生活饮用水管道在竣工验收交付使用之前,应用含20～30mg/L游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯消毒水应在管道内停留24小时以上,消毒后再用饮用水冲洗,然后取样送卫生防疫部门检验,合格后由防疫部门出具检验报告,符合国家《生活饮用水标准》方能饮用。管道试压按系统分段进行,要求既能满足规范和设计要求,又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承担能力,各种管道在试压后投入使用前都必须水冲洗,冲洗时水流不得通过设备,调剂阀、过滤器的滤网及外表应在管道试压和冲洗之后再安装。吊顶内的管道,必须在吊顶龙骨安装之前完成冲洗试压工序。雨水管、污水管要求做灌水试验,在规定的高度30分钟不渗不漏为合格,管道内必须畅通无堵塞。所有管道刷油防腐,严格按照图纸说明及国家有关标准规定施工,外墙安装UPVC塑料排水管、雨水管、污水管、废水管,其涂色应和外墙装饰相一致。管道、设备、卫生洁具的安装应与土建施工、通风管道、电缆、电线管安装紧密配合。二、电气安装工程1、配合主体结构预留预埋施工本工程属框架结构,大量的电线爱护管、接线盒要随土建主体结构施工预埋在现浇的梁、柱、楼板中,漏配或错配,专门难修补,因此配管前应吃透图纸,并对建筑结构、隔断形式、装修要求、伸缩缝部位等有清晰了解。为保主体结构施工工期,安装应和土建和谐一致,尽可能每层分片(区、段)浇注混凝土。土建支好一片模板,安装就可放线定位;待土建扎好一片底筋,安装就要配好一片管、盒,如此安装就可少占土建主体施工时刻。照明支线全部采纳奇胜牌塑料管,所有配件如接头、锁母、接线盒等均为同一牌号配套产品,配管前先把用电器具的位置标在模板上,待楼板底筋扎好后开始配管、盒。管加长用套管连接,弯头用专用的软钢屈弹簧冷弯或热弯。弯曲半径不小于10位管外径。管线长度超过规范要求应加接线盒,并作好记录,管口、盒口要封口严密,以免漏浆堵塞,配好的管要在浇注前认真检查一次,并将线管用铁丝绑扎在面筋上。混凝土浇注时应有电工值班监护,确保管、盒不便砸扁或撞断,位置不被移动。墙体预埋管和开关、插座盒在土建砌墙前敷设好,各种暗装配电箱应依照设计图纸尺寸预先把洞留好,砌好墙后再安装箱体,箱内元件及开关、插座面板后期安装。所有预埋管走向合理,管、盒固定牢固,管、盒在土建拆模后全部找出来,盒内清理洁净,检查管子是否通畅。2.电缆敷设、插接母线安装桥架安装。喷塑电缆桥架施工中不承诺氧气切割以免破坏喷塑层,多层重叠安装的桥架,吊架间距为1.5米以内,单层的不大于2米,利用电缆桥架做接地线,两段桥架连接处应采纳16mm2铜导线,两端压接铜接线端子将两段桥架可靠连通,接线端子和桥架相接处应刮洁净喷塑,使整条桥架成一电气通路,并在两端就近处与预埋接地钢板相连接。电缆敷设。①敷设前,由工长排好电缆作业表,施工班组严格按作业表上的先后顺序进行敷设,以免交叉。每条电缆敷设前均应作绝缘电阻测定,合格后才能敷设。竖井内电缆敷设采纳卷扬机在上面吊,电缆盘放在下面人工转动的方法。一条电缆到位后,赶忙用尼龙扎带由上至下逐层绑扎牢固,水平电缆采纳人拉或卷扬机拖拉的方法敷设。②电缆在桥架上敷设需排列整齐,间距平均,在首末端、转弯处、变标高处及电缆进出桥架处应加以固定,垂直敷设的电缆,每个支架处应固定,固定电缆可用尼龙扎带或经防锈处理的金属夹具,但不得使用铁丝直截了当捆扎电缆。电缆应在起始端、转弯处排牌,牌上注明该电缆规格型号、回路名称等,电缆中间接头采纳热缩电缆头。插接母线安装。安装前应先检查规格、型号、绝缘电阻是否符合设计要求,合格后才能安装。插接母线安装顺序是:①竖井内预留孔洞垂线找正,位置有偏差的处理合格;②安装母线支架;③由下向上逐层安装母线弹簧底座─安装母线─母线固定在支架上。支架要牢固,间距要符合规范。3.管内穿线：管内穿线在粗装修后进行,穿线前应将接线盒内清理洁净,对预埋管用压缩空气吹扫,管内导线严禁接头,地线必须采纳黄、绿双色专用接地线,地接和零线应绝缘。多股铜线接头处要烫锡,导线穿好后要做绝缘电阻检查并做好记录。4.配电箱、开关、插座、灯具安装暗装配电箱都应先装箱体,装箱体时应将预埋管进箱体这道工序处理好,具体做法是:配电箱订货时可不预留敲落孔,待安装箱体时依照现场预埋管位置及管径再在箱体对应位置用开孔钻头开孔,多根、多排管进箱体应排列整齐,管口在箱体处用锁母锁紧,严禁用气焊和电焊割孔。箱内布线应横平竖直排列整齐,零线接线排对箱体绝缘，和地线接线排各自独立,严格分开。地线必须使用黄、绿双色专用线。开关插座安装前应将预埋盒内清理洁净,距墙面太深的预埋盒应加调剂板或加高圈调整到合适深度。同一房间,同一部位的开关插座高度应一致。照明跷板开关安装高度距地1.4m,地下室各处及卫生间插座安装高度距地1.4m,其余插座均装设在踢脚线上,成排开关应按操纵灯具的方位排列,开关扳向上的为开,扳下为关。插座接线要正确。开关、插座安装应横平竖直,固定牢固。灯具安装。日光灯安装前应检查接线并试亮,金属灯架接地处须预先刮掉油漆,地线螺钉应加平垫圈和弹簧垫圈。链吊灯具必须依照灯具重量检查吊链的承担能力。嵌入吊顶面板上的灯具,须在装龙骨之前配好管、穿好导线。吊顶龙骨及面板施工时,应配合预留孔洞,并使灯具和面板间隙合适,和谐美观。5.防雷接地在配合主体结构施工中,应专门重视防雷接地引下线的焊接质量、焊接长度。每处跨接都应双面焊,屋顶女儿墙上的避雷带在伸缩缝处应有伸缩弯,每层用作引下线的柱内主筋,应用油漆作好标记,绝对不可弄错,一直通向屋面与避雷网和女儿墙上的避雷带相连。所有进出建筑物的埋地金属管道,在进出建筑物处必须与防雷接地装置相连,所有突出屋面的金属物体均应与屋面防雷带连通。防雷接地引下线及均压环,在土建浇注混凝土前必须做隐藏前检查,经市质检总站及地盘监理检查,并在隐藏记录上签字认可后才能浇注混凝土。第四章、工程进度打算一、编制说明1、依照新世界豪园一期工程施工合同，本工程的施工工期为180天；2、合同承包范畴：包括独立柱基、钢筋砼结构、室内粗装修、室外精装修、电气与给排水工程等。具体详见施工图；3、开工日期以开工报告规定日期为准。二、工程进度打算依照本工程别墅栋数多、型号多的特点，项目部将其分为三个施工段，具体施工进度打算详见新世界豪园一期工程施工进度打算网络图。三、工期保证措施该工程土建与安装工程施工工期为180天，工期十分紧迫，工程在两个半月至三个月将主体封顶，一个月内砌体施工完，两个月内外装修完，为满足以上打算要求，特制定以下措施加以保证：1、将本工程列为我局和公司的重点工程，在施工组织、各施工生产要素的配置上实行重点倾斜政策。2、加强组织领导，严格按施工组织设计组织工程施工,加强机械、材料、劳动力的统筹安排，使施工生产始终保持最合理的状态。3、选聘技术熟练、纪律严明、能打硬仗的高素养的作业队伍在该工程上施工。4、组建精干、高效的施工组织──项目经理部，选配高素养的项目经理和治理人员组成，应用运算机在现场进行现代化治理，科学组织施工、合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序。5、坚持编制月、周打算，并在施工中不断调整，坚持打算的检查和督促，以经济承包和重奖重罚来促进打算的兑现率。6、坚持与气象台保持紧密联系，在降雨之前做好各种防雨措施，保证雨天能照常施工。7、在项目内部建立责任承包鼓舞机制，充分调动各级人员的积极性。8、组织各工种间的交叉施工，尽量提早安排各工种的施工。9、专门施工时期，如垫层施工，将实行三班工作制，能安排夜间施工的工作保证夜间照常施工。10、需连续施工的工作现场不放假，按劳动法的规定发给职工加倍的加班工资，同时做好节假日的生活、娱乐活动安排，保证职工即