地方特产摊位租赁合同

PAGEPAGE1地方特产摊位租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地方特产摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的地方特产摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的位于______（具体位置）的地方特产摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。1.2摊位用途：乙方承租摊位仅限于销售地方特产商品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每月人民币______元整（大写：________________）的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具租金收据。第四条摊位使用及管理4.1乙方在承租期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方规定的经营时间营业，并保持摊位卫生、整洁，不得损坏摊位设施。4.3乙方在承租期间应妥善保管甲方提供的摊位钥匙、设备等物品，如有丢失或损坏，乙方应照价赔偿。4.4甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重时，甲方有权解除合同。第五条合同的变更、解除与终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应剩余租期租金。5.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将摊位恢复原状，并将钥匙等物品归还甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、有效性及双方的权益。2024带目录带附件详细版-地方特产摊位租赁合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、摊位使用及管理六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、合同标的2.1甲方将其拥有的位于______（具体位置）的地方特产摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。2.2摊位用途：乙方承租摊位仅限于销售地方特产商品。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方按照每月人民币______元整（大写：________________）的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________4.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具租金收据。五、摊位使用及管理5.1乙方在承租期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方规定的经营时间营业，并保持摊位卫生、整洁，不得损坏摊位设施。5.3乙方在承租期间应妥善保管甲方提供的摊位钥匙、设备等物品，如有丢失或损坏，乙方应照价赔偿。5.4甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重时，甲方有权解除合同。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应剩余租期租金。6.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将摊位恢复原状，并将钥匙等物品归还甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（以下附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力）附件1：摊位平面图附件2：摊位设施清单附件3：乙方经营许可证明文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、有效性及双方的权益。附件列表：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.乙方经营许可证明文件法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并愿意将其出租给他人使用的个人或单位。2.承租方：指愿意租赁并使用摊位的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的摊位租赁的有效时间。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同履行过程中出现争议时，双方选择的解决方式和途径。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：解决办法是明确租金支付截止日期，并在合同中约定逾期支付的违约金。2.摊位设施损坏：解决办法是在合同中约定设施损坏的赔偿责任，并要求乙方提供设施保证金。3.经营活动违规：解决办法是出租方应定期对摊位进行检查，发现问题及时要求乙方整改。4.合同解除：解决办法是明确合同解除的条件和流程，确保双方的权益得