房屋买卖纠纷协议书

PAGEPAGE1房屋买卖纠纷协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中发生了纠纷，为了解决纠纷，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条：房屋买卖基本情况1.1甲方同意将位于______市______区______路______号，面积为______平方米的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2乙方同意购买该房屋，并按照双方约定的价格支付购房款。第二条：购房款支付及交付2.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元（大写：____________________元整）支付给甲方。2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权证书等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条：纠纷解决方式3.1甲乙双方同意，如在本协议签订后，因房屋买卖过程中出现的纠纷，应首先通过友好协商解决。3.2如协商无果，甲乙双方同意提交至______市仲裁委员会进行仲裁解决。第四条：违约责任4.1甲方未按照本协议第二条的约定按时交付房屋及办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购房款的______%计算，直至房屋交付及手续办理完毕之日止。4.2乙方未按照本协议第二条的约定按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购房款的______%计算，直至购房款支付完毕之日止。第五条：其他约定5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________日期：______年______月______日请注意，本协议仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋买卖纠纷协议书目录一、房屋买卖基本情况二、购房款支付及交付三、纠纷解决方式四、违约责任五、其他约定六、附件甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中发生了纠纷，为了解决纠纷，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋买卖基本情况1.1甲方同意将位于______市______区______路______号，面积为______平方米的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2乙方同意购买该房屋，并按照双方约定的价格支付购房款。二、购房款支付及交付2.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元（大写：____________________元整）支付给甲方。2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权证书等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。三、纠纷解决方式3.1甲乙双方同意，如在本协议签订后，因房屋买卖过程中出现的纠纷，应首先通过友好协商解决。3.2如协商无果，甲乙双方同意提交至______市仲裁委员会进行仲裁解决。四、违约责任4.1甲方未按照本协议第二条的约定按时交付房屋及办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购房款的______%计算，直至房屋交付及手续办理完毕之日止。4.2乙方未按照本协议第二条的约定按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购房款的______%计算，直至购房款支付完毕之日止。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、附件6.1房屋所有权证书复印件6.2购房款支付凭证复印件甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________日期：______年______月______日请注意，本协议仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.购房款支付凭证复印件法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋所有权并同意出售的一方，即甲方。2.买方：指愿意购买房屋并支付购房款的一方，即乙方。3.房屋买卖：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应购房款的行为。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.仲裁委员会：指负责解决合同纠纷的第三方机构。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，买方应仔细检查房屋的质量，如有问题应及时提出。2.手续办理延迟：卖方应确保按时办理房屋所有权转移等相关手续，以免影响房屋交付时间。3.购房款支付问题：买方应按照约定时间支付购房款，如遇到资金问题，应及时与卖方沟通并寻求解决办法。4.纠纷解决方式选择：在选择仲裁委员会解决纠纷时，应了解相关委员会的仲裁规则和程序，以便在纠纷发生时能够及时应对。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方可以约定在交付前进行专业验收，并在验收报告中明确质量问题及解决方案。2.针对手续办理延迟，卖方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通确认办理时间，确保按时完成手续办理。3.针对购房款支付问题，买方可以提前规划资金，并与卖方协商制定合理的支付计划，以确保按时支付购房款。4.针对纠纷解决方式选择，双方可以提前了解相关委员会的信息，并在合同中明确约定选择的具体仲裁委员会