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PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于：________（以下简称“商铺”）。1.2商铺的建筑面积为：________平方米。1.3商铺的租赁用途为：零售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：商铺年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。首期租金在签订本合同后____日内支付，之后每期租金在每期开始前____日内支付。四、保证金4.1乙方在签订本合同后____日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。五、商铺的使用及维修5.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。5.2乙方负责商铺的日常维护和保养，甲方负责商铺的大修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的____%作为违约金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。7.2在租赁期限内，如乙方需解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：___

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