厂房租房合同

PAGEPAGE1厂房租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租厂房给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米。1.2厂房产权清晰，甲方保证拥有合法的厂房产权证明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：_________________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、厂房使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得用于违法活动。4.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。4.3甲方负责厂房的维修和保养，保证厂房的安全和正常使用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途的；（3）乙方利用厂房从事违法活动的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-厂房租房合同目录一、合同双方基本信息二、厂房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、厂房使用及维护六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：厂房平面图附件2：租金支付凭证正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、厂房基本信息2.1甲方出租的厂房位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米。2.2厂房产权清晰，甲方保证拥有合法的厂房产权证明。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币______元（大写：_________________________元整），租金按年支付。4.2乙方应在每年的租赁期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。五、厂房使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得用于违法活动。5.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责厂房的维修和保养，保证厂房的安全和正常使用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途的；（3）乙方利用厂房从事违法活动的。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件1：厂房平面图附件2：租金支付凭证附件列表：1.厂房平面图2.租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途。3.乙方利用厂房从事违法活动。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同纠纷发生时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应按时足额支付租金，避免违约行为的发生。2.厂房使用和维护问题：乙方应合理使用厂房，并负责日常维护和管理，避免违反合同约定。3.合同解除问题：双方应按照合同约定进行合同的变更或解除，避免产生纠纷。4.争议解决问题：双方应通过友好协商解决合同纠纷，如协商不成，可通过法律途径解决。解决方法：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如有困难可提前与甲方协商，寻求解决方案。2.厂房使用和维护问题：乙方应遵守合同约定，合理使用厂房，并做好日常维护和管理，如有问题及时与甲方沟通解决。3.合同解除问题：双方应按照合同约