出版社租赁合同范本

PAGEPAGE1出版社租赁合同范本甲方（出租方）：________出版社乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的一处房产租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物甲方将其拥有的位于________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、租赁物的使用1.乙方应按照甲方提供的图纸和技术资料使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，确保租赁物的安全、卫生、环保。3.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。五、甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用。2.甲方负责租赁物的主体结构和共用设施设备的维修、保养，确保租赁物的正常使用。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。3.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________出版社乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-出版社租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________出版社乙方（承租方）：________二、租赁物甲方将其拥有的位于________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。五、租赁物的使用1.乙方应按照甲方提供的图纸和技术资料使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，确保租赁物的安全、卫生、环保。3.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。六、甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用。2.甲方负责租赁物的主体结构和共用设施设备的维修、保养，确保租赁物的正常使用。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。3.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________出版社乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.租赁物维修保养记录附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.租赁物维修保养记录违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付租金或滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。5.甲方未按照合同约定交付租赁物或未履行维修保养义务。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的责任。3.滞纳金：指逾期支付租金或其他应付款项时，按约定比例支付的费用。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，应支付的费用。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付时的状态确认：双方应对租赁物的现状进行详细记录，以免退租时产生纠纷。2.租赁物维修保养责任的明确：双方应明确租赁物的维修保养责任，避免因责任不清导致租赁物损坏。3.租金支付与逾期处理：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金；甲方应明确逾期处理方式，保障自身权益。4.租赁合同续签：租赁期满前，双方应提前沟通续签事宜，以免影响租赁关系。